1. ﾠПредмет ﾠдоговора

1.1. ﾠАрендодатель ﾠпредоставляет ﾠАрендатору ﾠво ﾠвременное ﾠпользование ﾠза ﾠплату ﾠземельный ﾠучасток ﾠ[категория ﾠземель] ﾠплощадью ﾠ[значение] ﾠкв. ﾠм, ﾠкадастровый ﾠN ﾠ[вписать ﾠнужное], ﾠрасположенный ﾠпо ﾠадресу: ﾠ[вписать ﾠнужное].

1.2. ﾠГраницы ﾠземельного ﾠучастка ﾠобозначены ﾠв ﾠкадастровом ﾠпаспорте, ﾠкопия ﾠкоторого ﾠявляется ﾠнеотъемлемой ﾠчастью ﾠнастоящего ﾠдоговора.

1.3. ﾠНа ﾠземельном ﾠучастке ﾠрасположены ﾠ[указать ﾠобъекты ﾠнедвижимости ﾠи ﾠих ﾠхарактеристики ﾠили ﾠсделать ﾠзапись ﾠоб ﾠих ﾠотсутствии ﾠ- ﾠ"на ﾠземельном ﾠучастке ﾠотсутствуют ﾠкакие-либо ﾠобъекты ﾠнедвижимого ﾠимущества"].

Перечень ﾠобъектов ﾠнедвижимости, ﾠрасположенных ﾠна ﾠземельном ﾠучастке, ﾠявляется ﾠприложением ﾠк ﾠнастоящему ﾠдоговору.

1.4. ﾠЦелевое ﾠназначение ﾠземельного ﾠучастка ﾠ- ﾠ[вписать ﾠнужное].

1.5. ﾠНа ﾠмомент ﾠзаключения ﾠнастоящего ﾠдоговора ﾠсдаваемый ﾠв ﾠаренду ﾠземельный ﾠучасток ﾠпринадлежит ﾠАрендодателю ﾠна ﾠправе ﾠсобственности, ﾠчто ﾠподтверждается ﾠ[указать ﾠдокумент, ﾠподтверждающий ﾠправо ﾠсобственности].

1.6. ﾠПереход ﾠправа ﾠсобственности ﾠна ﾠземельный ﾠучасток ﾠк ﾠдругому ﾠлицу ﾠне ﾠявляется ﾠоснованием ﾠдля ﾠизменения ﾠили ﾠрасторжения ﾠнастоящего ﾠдоговора.

2. ﾠАрендная ﾠплата ﾠи ﾠпорядок ﾠрасчетов

2.1. ﾠАрендная ﾠплата ﾠустанавливается ﾠв ﾠденежной ﾠформе ﾠи ﾠсоставляет ﾠ[вписать ﾠнужное] ﾠза ﾠ[единица ﾠизмерения] ﾠв ﾠмесяц. ﾠОбщая ﾠстоимость ﾠарендуемого ﾠземельного ﾠучастка ﾠсоставляет ﾠ[вписать ﾠнужное] ﾠв ﾠмесяц.

2.2. ﾠАрендатор ﾠвносит ﾠарендную ﾠплату ﾠАрендодателю ﾠбезналичным ﾠпутем, ﾠне ﾠпозднее ﾠ[вписать ﾠнужное] ﾠчисла ﾠкаждого ﾠмесяца.

2.3. ﾠПо ﾠсоглашению ﾠСторон ﾠразмер ﾠарендной ﾠплаты ﾠможет ﾠежегодно ﾠизменяться.

3. ﾠПрава ﾠи ﾠобязанности ﾠСторон

3.1. ﾠАрендатор ﾠимеет ﾠправо:

3.1.1. ﾠТребовать ﾠсоответственного ﾠуменьшения ﾠарендной ﾠплаты, ﾠесли ﾠв ﾠсилу ﾠобстоятельств, ﾠза ﾠкоторые ﾠон ﾠне ﾠотвечает, ﾠусловия ﾠпользования, ﾠпредусмотренные ﾠнастоящим ﾠдоговором, ﾠили ﾠсостояние ﾠземельного ﾠучастка ﾠсущественно ﾠухудшились.

3.1.2. ﾠНа ﾠзаключение ﾠдоговора ﾠаренды ﾠна ﾠновый ﾠсрок ﾠв ﾠслучае ﾠнадлежащего ﾠисполнения ﾠсвоих ﾠобязанностей ﾠпо ﾠдоговору.

3.1.3. ﾠПередать ﾠарендованный ﾠземельный ﾠучасток ﾠв ﾠсубаренду ﾠв ﾠпределах ﾠсрока ﾠнастоящего ﾠдоговора ﾠбез ﾠсогласия ﾠсобственника ﾠземельного ﾠучастка ﾠпри ﾠусловии ﾠего ﾠуведомления. ﾠНа ﾠсубарендатора ﾠраспространяются ﾠвсе ﾠправа ﾠи ﾠобязанности ﾠАрендаторов, ﾠпредусмотренные ﾠнастоящим ﾠдоговором.

3.1.4. ﾠПередать ﾠсвои ﾠправа ﾠи ﾠобязанности ﾠпо ﾠнастоящему ﾠдоговору ﾠтретьему ﾠлицу, ﾠв ﾠтом ﾠчисле ﾠотдать ﾠарендные ﾠправа ﾠземельного ﾠучастка ﾠв ﾠзалог ﾠи ﾠвнести ﾠих ﾠв ﾠкачестве ﾠвклада ﾠв ﾠуставный ﾠкапитал ﾠхозяйственного ﾠтоварищества ﾠили ﾠобщества ﾠлибо ﾠпаевого ﾠвзноса ﾠв ﾠпроизводственный ﾠкооператив ﾠв ﾠпределах ﾠсрока ﾠнастоящего ﾠдоговора ﾠбез ﾠсогласия ﾠсобственника ﾠземельного ﾠучастка ﾠпри ﾠусловии ﾠего ﾠуведомления.

3.1.5. ﾠИспользовать ﾠв ﾠустановленном ﾠпорядке ﾠдля ﾠсобственных ﾠнужд ﾠимеющиеся ﾠна ﾠземельном ﾠучастке ﾠобщераспространенные ﾠполезные ﾠископаемые, ﾠпресные ﾠподземные ﾠводы, ﾠа ﾠтакже ﾠпруды, ﾠобводненные ﾠкарьеры ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠзаконодательством ﾠРоссийской ﾠФедерации.

3.1.6. ﾠВозводить ﾠжилые, ﾠпроизводственные, ﾠкультурно-бытовые ﾠи ﾠиные ﾠздания, ﾠстроения, ﾠсооружения ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠцелевым ﾠназначением ﾠземельного ﾠучастка ﾠи ﾠего ﾠразрешенным ﾠиспользованием ﾠс ﾠсоблюдением ﾠтребований ﾠградостроительных ﾠрегламентов, ﾠстроительных, ﾠэкологических, ﾠсанитарно-гигиенических, ﾠпротивопожарных ﾠи ﾠиных ﾠправил, ﾠнормативов.

3.1.7. ﾠПроводить ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠразрешенным ﾠиспользованием ﾠоросительные, ﾠосушительные, ﾠкультуртехнические ﾠи ﾠдругие ﾠмелиоративные ﾠработы, ﾠстроить ﾠпруды ﾠи ﾠиные ﾠводные ﾠобъекты ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠустановленными ﾠзаконодательством ﾠэкологическими, ﾠстроительными, ﾠсанитарно-гигиеническими ﾠи ﾠиными ﾠспециальными ﾠтребованиями.

3.1.8. ﾠОсуществлять ﾠдругие ﾠправа ﾠна ﾠиспользование ﾠземельного ﾠучастка, ﾠпредусмотренные ﾠзаконодательством.

3.2. ﾠАрендатор ﾠобязан:

3.2.1. ﾠСвоевременно ﾠвносить ﾠарендную ﾠплату ﾠза ﾠпользование ﾠземельным ﾠучастком.

3.2.2. ﾠИспользовать ﾠземельный ﾠучасток ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠего ﾠцелевым ﾠназначением ﾠи ﾠпринадлежностью ﾠк ﾠопределенной ﾠкатегории ﾠземель ﾠи ﾠразрешенным ﾠиспользованием ﾠспособами, ﾠкоторые ﾠне ﾠдолжны ﾠнаносить ﾠвред ﾠокружающей ﾠсреде, ﾠв ﾠтом ﾠчисле ﾠземле ﾠкак ﾠприродному ﾠобъекту.

3.2.3. ﾠСохранять ﾠмежевые, ﾠгеодезические ﾠи ﾠдругие ﾠспециальные ﾠзнаки, ﾠустановленные ﾠна ﾠземельном ﾠучастке ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠзаконодательством.

3.2.4. ﾠОсуществлять ﾠмероприятия ﾠпо ﾠохране ﾠземельного ﾠучастка ﾠи ﾠрасположенных ﾠна ﾠнем ﾠдругих ﾠприродных ﾠресурсов.

3.2.5. ﾠСоблюдать ﾠпри ﾠиспользовании ﾠземельного ﾠучастка ﾠтребования ﾠградостроительных ﾠрегламентов, ﾠстроительных, ﾠэкологических, ﾠсанитарно-гигиенических, ﾠпротивопожарных ﾠи ﾠиных ﾠправил, ﾠнормативов.

3.2.6. ﾠНе ﾠдопускать ﾠзагрязнение, ﾠзахламление, ﾠдеградацию ﾠи ﾠухудшение ﾠплодородия ﾠпочв ﾠна ﾠземельном ﾠучастке.

3.2.7. ﾠПри ﾠпрекращении ﾠдоговора ﾠаренды ﾠвернуть ﾠАрендодателю ﾠземельный ﾠучасток ﾠв ﾠпригодном ﾠк ﾠиспользованию ﾠсостоянии.

3.3. ﾠАрендодатель ﾠимеет ﾠправо:

3.3.1. ﾠКонтролировать ﾠцелевое ﾠиспользование ﾠАрендатором ﾠпереданного ﾠв ﾠаренду ﾠземельного ﾠучастка.

3.3.2. ﾠТребовать ﾠрасторжения ﾠдоговора ﾠи ﾠвозмещения ﾠубытков ﾠв ﾠслучае, ﾠесли ﾠАрендатор ﾠиспользует ﾠземельный ﾠучасток ﾠне ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠего ﾠцелевым ﾠназначением ﾠи ﾠусловиями ﾠнастоящего ﾠдоговора.

3.3.3. ﾠВ ﾠслучае ﾠсущественного ﾠнарушения ﾠАрендатором ﾠсроков ﾠвнесения ﾠарендной ﾠплаты ﾠпотребовать ﾠот ﾠнего ﾠдосрочного ﾠвнесения ﾠарендной ﾠплаты ﾠв ﾠтечение ﾠ[указать ﾠсрок] ﾠза ﾠдва ﾠсрока ﾠподряд.

3.4. ﾠАрендодатель ﾠобязан:

3.4.1. ﾠПредоставить ﾠАрендатору ﾠземельный ﾠучасток ﾠв ﾠсостоянии, ﾠпригодном ﾠдля ﾠиспользования ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠцелями ﾠаренды, ﾠпредусмотренными ﾠв ﾠп. ﾠ1.4 ﾠнастоящего ﾠдоговора.

3.4.2. ﾠВоздерживаться ﾠот ﾠлюбых ﾠдействий, ﾠсоздающих ﾠдля ﾠАрендатора ﾠпрепятствия ﾠв ﾠиспользовании ﾠземельного ﾠучастка.

3.4.3. ﾠСвоевременно ﾠпроизводить ﾠоплату ﾠземельного ﾠналога.

3.4.4. ﾠПринять ﾠот ﾠАрендатора ﾠпо ﾠакту ﾠприема-возврата ﾠземельный ﾠучасток ﾠв ﾠ[вписать ﾠнужное]-дневный ﾠсрок ﾠпо ﾠистечении ﾠсрока ﾠаренды ﾠлибо ﾠпри ﾠпрекращении ﾠнастоящего ﾠдоговора ﾠпо ﾠиным ﾠоснованиям.