4. ﾠСрок ﾠаренды

4.1. ﾠНастоящий ﾠдоговор ﾠзаключен ﾠна ﾠ[срок].

4.2. ﾠЛюбая ﾠиз ﾠСторон ﾠвправе ﾠв ﾠлюбое ﾠвремя ﾠотказаться ﾠот ﾠнастоящего ﾠдоговора, ﾠпредупредив ﾠоб ﾠэтом ﾠдругую ﾠСторону ﾠне ﾠменее ﾠчем ﾠза ﾠ[срок].

5. ﾠИзменение ﾠи ﾠпрекращение ﾠдоговора

5.1. ﾠПо ﾠсоглашению ﾠСторон ﾠнастоящий ﾠдоговор ﾠможет ﾠбыть ﾠизменен.

5.2. ﾠПо ﾠтребованию ﾠАрендодателя ﾠнастоящий ﾠдоговор ﾠможет ﾠбыть ﾠрасторгнут ﾠв ﾠсудебном ﾠпорядке ﾠв ﾠслучаях:

- ﾠиспользования ﾠземельного ﾠучастка ﾠне ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠего ﾠцелевым ﾠназначением ﾠи ﾠпринадлежностью ﾠк ﾠтой ﾠили ﾠиной ﾠкатегории ﾠземель;

- ﾠиспользования ﾠземельного ﾠучастка, ﾠкоторое ﾠприводит ﾠк ﾠсущественному ﾠснижению ﾠплодородия ﾠсельскохозяйственных ﾠземель ﾠили ﾠзначительному ﾠухудшению ﾠэкологической ﾠобстановки;

- ﾠнеустранения ﾠсовершенного ﾠумышленно ﾠземельного ﾠправонарушения, ﾠвыражающегося ﾠв ﾠотравлении, ﾠзагрязнении, ﾠпорче ﾠили ﾠуничтожении ﾠплодородного ﾠслоя ﾠпочвы ﾠвследствие ﾠнарушения ﾠправил ﾠобращения ﾠс ﾠудобрениями, ﾠстимуляторами ﾠроста ﾠрастений, ﾠядохимикатами ﾠи ﾠиными ﾠопасными ﾠхимическими ﾠили ﾠбиологическими ﾠвеществами ﾠпри ﾠих ﾠхранении, ﾠиспользовании ﾠи ﾠтранспортировке, ﾠповлекших ﾠза ﾠсобой ﾠпричинение ﾠвреда ﾠздоровью ﾠчеловека ﾠили ﾠокружающей ﾠсреде;

- ﾠнеиспользования ﾠземельного ﾠучастка, ﾠпредназначенного ﾠдля ﾠсельскохозяйственного ﾠпроизводства ﾠлибо ﾠжилищного ﾠили ﾠиного ﾠстроительства, ﾠв ﾠуказанных ﾠцелях ﾠв ﾠтечение ﾠтрех ﾠлет, ﾠесли ﾠболее ﾠдлительный ﾠсрок ﾠне ﾠустановлен ﾠфедеральным ﾠзаконом, ﾠза ﾠисключением ﾠвремени, ﾠнеобходимого ﾠдля ﾠосвоения ﾠземельного ﾠучастка, ﾠа ﾠтакже ﾠвремени, ﾠв ﾠтечение ﾠкоторого ﾠземельный ﾠучасток ﾠне ﾠмог ﾠбыть ﾠиспользован ﾠпо ﾠназначению ﾠиз-за ﾠстихийных ﾠбедствий ﾠили ﾠввиду ﾠиных ﾠобстоятельств, ﾠисключающих ﾠтакое ﾠиспользование;

- ﾠизъятия ﾠземельного ﾠучастка ﾠдля ﾠгосударственных ﾠили ﾠмуниципальных ﾠнужд;

- ﾠреквизиции ﾠземельного ﾠучастка;

- ﾠв ﾠиных ﾠпредусмотренных ﾠфедеральными ﾠзаконами ﾠслучаях.

5.3. ﾠПо ﾠтребованию ﾠАрендатора ﾠнастоящий ﾠдоговор ﾠаренды ﾠможет ﾠбыть ﾠрасторгнут ﾠв ﾠсудебном ﾠпорядке, ﾠесли:

- ﾠАрендодатель ﾠне ﾠпредоставляет ﾠземельный ﾠучасток ﾠв ﾠпользование ﾠАрендатору ﾠлибо ﾠсоздает ﾠпрепятствия ﾠпользованию ﾠим ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠусловиями ﾠнастоящего ﾠдоговора ﾠили ﾠназначением ﾠземельного ﾠучастка;

- ﾠпереданный ﾠАрендатору ﾠземельный ﾠучасток ﾠимеет ﾠпрепятствующие ﾠпользованию ﾠим ﾠнедостатки, ﾠкоторые ﾠне ﾠбыли ﾠоговорены ﾠАрендодателем ﾠпри ﾠзаключении ﾠнастоящего ﾠдоговора, ﾠне ﾠбыли ﾠзаранее ﾠизвестны ﾠАрендатору ﾠи ﾠне ﾠдолжны ﾠбыли ﾠбыть ﾠобнаружены ﾠАрендатором ﾠво ﾠвремя ﾠосмотра ﾠземельного ﾠучастка;

- ﾠземельный ﾠучасток ﾠв ﾠсилу ﾠобстоятельств, ﾠне ﾠзависящих ﾠот ﾠАрендатора, ﾠокажется ﾠв ﾠсостоянии, ﾠне ﾠпригодном ﾠдля ﾠиспользования.

6. ﾠОтветственность ﾠСторон ﾠпо ﾠдоговору

6.1. ﾠВ ﾠслучае ﾠнеисполнения ﾠили ﾠненадлежащего ﾠисполнения ﾠобязательств ﾠпо ﾠнастоящему ﾠдоговору ﾠСтороны ﾠнесут ﾠответственность ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠдействующим ﾠзаконодательством ﾠРФ.

6.2. ﾠАрендатор ﾠобязан ﾠвозместить ﾠАрендодателю ﾠубытки ﾠ(реальный ﾠущерб), ﾠпричиненный ﾠзадержкой ﾠвозврата ﾠсданного ﾠвнаем ﾠземельного ﾠучастка.

6.3. ﾠАрендодатель ﾠнесет ﾠперед ﾠАрендатором ﾠответственность ﾠза ﾠнедостатки ﾠсданного ﾠв ﾠаренду ﾠземельного ﾠучастка, ﾠполностью ﾠили ﾠчастично ﾠпрепятствующие ﾠпользованию ﾠим, ﾠдаже ﾠесли ﾠво ﾠвремя ﾠзаключения ﾠнастоящего ﾠдоговора ﾠон ﾠне ﾠзнал ﾠоб ﾠэтих ﾠнедостатках.

6.4. ﾠВ ﾠслучае ﾠпросрочки ﾠуплаты ﾠарендных ﾠплатежей ﾠАрендатор ﾠвыплачивает ﾠАрендодателю ﾠпеню ﾠв ﾠразмере ﾠ[вписать ﾠнужное] ﾠ% ﾠот ﾠсуммы ﾠдолга ﾠза ﾠкаждый ﾠдень ﾠпросрочки.

6.5. ﾠВ ﾠслучае ﾠиспользования ﾠземельного ﾠучастка ﾠне ﾠв ﾠсоответствии ﾠс ﾠего ﾠцелевым ﾠназначением ﾠАрендатор ﾠвыплачивает ﾠАрендодателю ﾠштраф ﾠв ﾠ[вписать ﾠнужное]-кратном ﾠразмере ﾠмесячной ﾠарендной ﾠплаты ﾠи ﾠвозмещает ﾠвсе ﾠпричиненные ﾠэтим ﾠубытки ﾠ(реальный ﾠущерб).