1. Арендодатель (лизингодатель). Чаще всего выступают субъекты, располагающие большими финансовыми ресурсами или имеющие доступ к таким ресурсам: 1) лизинговые структуры, созданные непосредственно в банках; 2) универсальные лизинговые компании, создаваемые банками; 3) специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными производителями машин и оборудования. В настоящее время лицензии на оказание лизинговых услуг не требуется (ст.5 ФЗ №10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «О лизинге»).

2. Арендатор (лизингополучатель).

Ст. 665 ГК говорит о предпринимательских целях дог-ра лизинга, поэтому сторонами в дог-ре лизинга могут быть лишь субъекты, обладающие правом на осуществление коммерческой деятельности, в том числе некоммерческие юридические лица, которым закон разрешает осуществлять коммерческую деятельность.

Признаки:

1. Обязательное присутствие 3-го лица, т.е. продавца по дог-ру купли-продажи.

2. Активная роль лизингополучателя, поскольку он сам определяет имущество, передаваемое по дог-ру лизинга и продавца (если дог-ом лизинга не предусмотрено, что это осуществляет арендодатель).

3. Непосредственная передача имущества арендатору осуществляется продавцом.

4. Риск случайной гибели или случайной порчи предмета лизинга переходит на арендатора с момента передачи предмета лизинга, если иное не предусмотрено дог-ом финансовой аренды.

5. Ответственность: арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества требования, вытекающие из дог-ра купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем (см. ст.670 ГК).

(В.В. Витрянский).

Предметом дог-ра лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Форма дог-ра лизинга должна быть письменной (п.1 ст.15 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ), а в случаях лизинга недвижимого имущества подлежит регистрации по правилам регистрации дог-ров аренды (п.2 ст.609 и п.2 ст.651 ГК). Срок дог-ра лизинга определяется по общим правила ст.610 ГК

Существенные условия дог-ра лизинга: 1) предмет дог-ра; 2) условие о продавце предмета лизинга; 3)условие об исключительно предпринимательской цели использовании предмета лизинга.

Если стороны не согласуют условие о продавце, то дог-р будет считаться незаключенным, поскольку на необходимость определения продавца в дог-ре лизинга указывает ст.665 ГК. Поэтому имущество, являющееся предметом дог-ра лизинга, приобретается лизингодателем на основании уже заключенного лизингового соглашения. Если же в дог-ре финансовой аренды стороны не укажут продавца – будет иметь место простое арендное отношение (мнимый лизинг).

Если стороны не согласуют в дог-ре лизинга условие о предпринимательской цели использования предмета лизинга, то он будет считаться незаключенным. Если же предпринимательская цель дог-ра лизинга будет определена, а арендатор впоследствии будет использовать предмет дог-ра лизинга в бытовых целях, то будет иметь место мнимый лизинг. (В кафедральном учебнике под мнимым лизингом понимается дог-р, использующий термин «лизинг» для прикрытия сходных сделок с целью получения дополнительной прибыли. Дело в том, что лизинговые операции рассматриваются государством как действенная форма инвестиций в экономику. Поэтому участникам лизинговых отношений, как правило, предоставляются значительные льготы, в том числе налоговые).

Структура дог-рных связей.

1

А РЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

2

3

ПРОДАВЕЦ

1. дог-р финансовой аренды

2. дог-р купли-продажи

3. специфика дог-ра финансовой аренды (ст.670 ГК).

Трехсторонней сделки в данном случае нет. Здесь имеет место двусторонняя лизинговая сделка и дог-р купли-продажи. В.В. Витрянский считает, что дог-р купли-продажи в данном случае – это дог-р в пользу третьего лица: во-первых, предмет дог-ра лизинга – действия арендодателя по приобретению имущества у продавца, следовательно, в дог-ре купли-продажи арендодатель должен указать какое имущество и для кого приобретает (при этом арендодатель должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу – ст.667 ГК); во-вторых, арендатор получает права требования по дог-ру купли-продажи. Вывод: дог-ом лизинга является только 1, а 2 – это отдельный дог-р в пользу третьего лица и к нему применяются правила ст.430 ГК.

Виды лизинга.

1. Финансовый лизинг – вид лизинга, при котором предмет лизинга передается лизингополучателю на срок, соизмеримый по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия дог-ра лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, установленной дог-ом лизинга, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

2. Оперативный лизинг – вид лизинга, при котором лизингодатель покупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок во временное владение и пользование. По истечении срока действия дог-ра предмет лизинга возвращается лизингодателю. Лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга, если в дог-ре не было оговорено право на его выкуп. Предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга.

3. Возвратный лизинг – вид лизинга, при котором продавец предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.

Кафедральный учебник не относит к лизинговым отн-ниям только оперативный лизинг, поскольку его сущность противоречит легальному определению лизинга в ст.665 ГК. В.В. Витрянский не относит к лизинговым отн-ния и оперативный, и возвратный лизинг. Автор считает, что под определение лизинга подпадает только финансовый лизинг.

На мой взгляд, возвратный лизинг действительно нельзя отнести собственно к лизинговым отн-ниям, поскольку в классическом понимании лизинга сначала заключается сам дог-р финансовой аренды, а уже затем дог-р купли-продажи предмета лизинга. А в отн-ниях возвратного лизинга все наоборот: для того чтобы продавец предмета лизинга выступал одновременно и в качестве лизингополучателя, ему необходимо сначала продать этот предмет лизинга, а уже потом арендовать.

В литературе также выделяют чистый (сухой) и мокрый лизинг. При чистом лизинге (net leasing) обслуживание передаваемого имущества берет на себя лизингополучатель. При мокром (wet leasing) лизинге полное обслуживание передаваемого имущества возлагается на лизингодателя.

Досрочное расторжение дог-ра лизинга.

Возможно по соглашению сторон, а по инициативе одной из сторон – только в случаях, предусмотренных ст.619-620 ГК. Специальное основание для расторжения дог-ра лизинга по инициативе лизингополучателя предусмотрено п.2 ст.668 ГК.

Вопрос № 35. Дог-р страхования.

По дог-ру страхования одна сторона (страхователь) вносит другой стороне (страховщику) обусловленную дог-ром плату (страховую премию), а страховщик обязуется при наступлении предусмотренного дог-ром события (страхового случая) выплатить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен дог-р страхования, страховое возмещение или страховую сумму. Дог-р страхования явл возмездным, поскольку страхователь уплачивает страховую премию, а страховщик несет риск наступления страхового случая и при наличии последнего производит страховую выплату. Стороны дог-ра- страхователь и страховщик. Предметом явл особого рода услуга, которую страховщик оказывает страхователю и которая воплощается в несении страхового риска в пределах страховой суммы. Срок влияет на степень риска, принимаемого на себя страховщиком, и начинает течь с момента вступления его в силу, а именно после уплаты страховой премии или первого ее взноса, если иной момент не предусмотрен дог-ром. Форма- письменная, причем ее несоблюдение влечет недействительность дог-ра. Исключение составляет лишь дог-р обязательного государственного страхования. Формы:- добровольное страхование осущ по воле сторон; -обязательным явл страхование, осуществляемое в силу закона;- жизнь, здоровье или имущество других определенных в законе лиц на случай причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу; - риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц.

Вопрос № 36. Доверительное управление имуществом

В ходе ДУ осущ профессиональное использование вверенного управляющему имущества. Прежде всего, ДУ предприятиями как имущественными комплексами необходимо отличать от управления организациями- юр лицами. В последнем случае управляющий действует в качестве органа юр лица, выступающего исключительно от его, а не от собственного имени. Управление хозяйственным обществом через холдинговую или основную компанию тоже не является ДУ, поскольку такая управляющая компания всегда действует от своего имени и в своих интересах. Субъекты ДУ: Учредитель, доверительный управляющий. Объекты ДУ: -отдельные объекты недвижимости, включая предприятии и иные имущественные комплексы; -ценные бумаги + права; -исключительные права; -иное имущество при возможности его обособления. Существенные условия: -точное обозначение состава имущества; -наименование выгодоприобретателя; -размер и форма вознаграждения управляющему, если только дог-р не является безвозмездным; -срок действия дог-ра. Предмет- совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя. Прекращение дог-ра ДУ: -с истечением срока, на который он был заключен; -личное выполнение управляющим своих обязанностей предполагает прекращение ДУ смертью управляющего; дог-р ДУ прекращается банкротством учредителя либо ликвидацией юридического лица- учредителя; -в связи с односторонним отказом выгодоприобретателя; -в связи со смертью гражданина.

Вопрос № 37. Обязательства из неосновательного обогащения.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, предусмотренных с. 1109 ГК. Фактический состав, порождающий обязательства из неосновательного обогащения или сбережения имущества, сост из след эл-ов: а) одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого; б) имущество приобретается или сберегается без предусмотренных законом, иными правовым актами оснований. Неосновательное обогащение может возникнуть вследствие действий и событий. Это могут быть действия самого потерпевшего (уплата чужого долга, повторная оплата товара); действия третьих лиц (ошибочная выдача груза другому лицу). Сами действия могут быть как правомерными, так и неправомерными. Если выполняя поручение поверенный, не изучив должным образом указаний доверителя, вручит долг другому лицу, то налицо неправомерное действие. Но если сам доверитель ошибся с указанием лица, то действия поверенного правомерны. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату. а) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; б) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; в) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию. Данный перечень закрытый, расширительному толкованию не подлежит.

Вопрос № 38. Ценные бумаги как объекты гражданских прав.

Ценная бумага- документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и реквизитов имущественные права, осуществление и передача которых возможны только при его предъявлении. Особенность объекта: тесная неразрывная связь выраженных в них прав с документарной формой их фиксации. Право на бумагу- вещное, а право из бумаги- обязательственное, они в нормальном случае имеют общую судьбу, ибо право из бумаги всегда следует за правом на бумагу, и несовпадение управомоченных по этим правам лиц в принципе должно быть исключено.Признаки: Литеральность- возможность требовать исполнения только того, что прямо обозначено в ЦБ; -Легитимация субъекта права, выраженного в ЦБ, т.е. его узаконение в качестве управомоченного по бумаге лица; -Необходимость его презентации (предъявления обязанному лицу); -Абстрактностью закрепленного в ЦБ обязательства, поскольку отказ от его исполнения обязанным лицом со ссылкой на отсутствие основания или его недействительность не допускается; -Автономность права, выраженного в ЦБ- лицо, законным порядком приобретшее ЦБ, получает по ней право требования, не зависящее от прав на данную бумагу предшествующего обладателя. Классификация ценных бумаг: 1) По способу легитимации управомоченного лица: предъявительские, именные и ордерные. 2) По содержанию удостоверенных ценными бумагами прав они делятся на:- денежные, выражающие право требования уплаты определенной денежной суммы (например, облигация, вексель, чек); - товарораспорядительные, выражающие право на определенные вещи (товары); - корпоративные, выражающие право на участие в делах компании (акции). 3) С точки зрения личности обязанных по ценной бумаге выделяют гос и муниципальные бумаги.