- •Основные понятия оценки стоимости предприятия и особенности предприятия (бизнеса) как объекта оценки
- •Принципы и виды оценки стоимости предприятия
- •Цели оценки и применимость подходов к оценке стоимости предприятия
- •Основные положения Европейских и Международных стандартов оценки бизнеса
- •Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса
- •Этапы оценки стоимости предприятия
- •Сравнительная характеристика подходов к оценке предприятия
- •Внешние и внутренние факторы, влияющие на величину стоимости предприятия
- •Основные источники информации, используемой в процессе оценки, внешняя и внутренняя информация
- •Подготовка финансовой документации в процессе оценки. Инфляционная корректировка, нормализация и трансформация бухгалтерской отчетности
- •Методы оценки стоимости предприятия доходного подхода
- •Методы оценки стоимости предприятия сравнительного подхода
- •Методы оценки стоимости предприятия имущественного подхода
- •Выбор горизонта прогнозирования и составление детального прогноза денежных потоков
- •Расчет стоимости предприятия методом дисконтированного чистого денежного потока
- •Расчет стоимости предприятия методом дисконтированного чистого денежного потока с учетом реверсии (остаточной стоимости предприятия)
- •Расчет стоимости предприятия методом денежного потока для инвестированного капитала
- •Для собственного капитала:
- •Расчет стоимости предприятия методом капитализации прибыли и денежного потока
- •Этапы и критерии отбора предприятий-аналогов при оценке бизнеса
- •Расчет стоимости предприятия методом ценовых мультипликаторов
- •Расчет стоимости предприятия методом рынка капитала (компании-аналога)
- •Расчет стоимости предприятия методом сделок
- •Расчет стоимости предприятия методом отраслевых коэффициентов
- •Расчет стоимости предприятия методом накопления активов
- •Расчет стоимости предприятия методом стоимости чистых активов
- •Расчет стоимости предприятия методом ликвидационной стоимости
- •Управление стоимостью предприятия на основе концепции устойчивого роста
- •Управление стоимостью предприятия на основе добавленной экономической стоимости (eva) и добавленной акционерной стоимости (sva)
- •Матрица стратегий для управления стоимостью бизнеса (ни о какой матрице гугл не знает!)
- •Основные методы оценки объектов недвижимости при определении стоимости предприятия
- •Оценка нематериальных активов при определении стоимости предприятия
- •Методы определения ставки дисконтирования
- •35. Методы определения ставки капитализации
- •36. Отчет об оценке бизнеса предприятия. Задачи, структура и содержание отчета
- •37. Требования к договору на проведение оценки
- •38. Права и обязанности оценщика
- •39. Совет по оценочной деятельности
- •40. Цели создания и функции саморегулируемых организаций оценщиков
- •1.Основные понятия оценки стоимости предприятия и особенности предприятия (бизнеса) как объекта оценки
- •2.Принципы и виды оценки стоимости предприятия
Расчет стоимости предприятия методом денежного потока для инвестированного капитала
+
Для собственного капитала:
Прогноз денежных потоков по виду капитала:
- для собственного капитала
- для инвестированного капитала
Основное отличие этих потоков заключается в том, что поток для всего инвестированного капитала строится исходя из предположения, что все средства, инвестированные в компанию, включая заемный капитал, рассматриваются компанией как собственные. Соответственно выплаты процентов и погашения займов не рассматриваются, как отвлечение денежных средств и не учитываются при расчете денежного потока для инвестированного капитала. Поэтому данный поток называют бездолговым.
Формирование: Выручка от основной деятельности - себестоимость основной деятельности - финансовые результат прочих операций - налоги = чистая прибыль + проценты по кредитам, на величину которых была уменьшена чистая прибыль + амортизация +/- изменение величины собственного оборотного капитала - капитальные вложения = чистый денежный поток для инвестирования.
Денежный поток для собственного капитала: средства, которые остаются у акционеров или собственников бизнеса, соответственно учитываются все виды деятельности.
Порядок формирования денежного потока для собственного капитала до чистой прибыли аналогичен предыдущему, затем чистая прибыль+амортизация+\- величина собственного оборотного капитала +\- изменение долгосрочной задолженности - капитальные вложения = чистый денежный поток для собственного капитала.
В общей практике принято использовать для оценки стоимости модель денежного потока для инвестирования капитала.
Если оцениваемая компания кардинально отличается по возможностям привлечения внешнего заемного финансирования, от аналогичной компании в отрасли, то наиболее логичным считается проведение расчета с использованием денежного потока для собственного капитала
Вторым условием применения данного метода является работа компании только на собственных средствах
Приток/отток |
Показатель |
Вид деятельности |
+ |
Выручка от осн деятельности |
Операционная |
- |
Себестоимость основной деятельности (за вычетом амортизации) |
|
+/- |
Финансовый результат от прочих операций |
|
- |
Налоги |
|
= |
Чистая прибыль |
|
+ |
Амортизация |
|
+/- |
Изменение величины соб капитала |
|
+/- |
Изменение долгосрочной задолженности |
Финансовая |
- |
Капитальные вложения |
Инвестиционная |
= |
Чистый денежный поток для инвестированного капитала |
|
Уменьшение (прирост) собственного оборотного капитала
Коэффициент оборачиваемости собственными средствами:
Ксосt=[(СКt-ВАt)/TAt]>=0,1
Числитель формулы представляет собой собственные оборотные средства предприятия на t-ю дату отчетного периода и может быть рассчитана по формуле: СОК ТА-КЗ
Минимальное значение требуемого собственного оборотного капитала:
ТСОКmin=TA*0,1
Доля капитала в выручке по годам ретроспективного периода:
dсок= СОК/ВР
На основе полученных значений по доле требуемого капитала и выручке устанавливается с помощью выбранного метода (среднеарифметического, средневзвешенного, или метода трендовой прямой) ее значение по годам прогнозного и первого года постпрогнозного периода.
Требуемый собственный оборотный капитал по годам прогнозного и первого года постпрогнозного периода:
ТСОККпрогн=dсок*ВРпрогн
Пример:
Показатель |
На начало 2012 |
На конец 2012 |
Выручка тыс руб |
29670 |
33304 |
Собственный капитал тыс руб |
2050 |
4114 |
Внеоборотные активы |
2934 |
3790 |
Оборотные средства |
2878 |
3090 |
Собственный обор капитал |
884(2050-2934) |
324(414-3790) |
Требуемый соб капитал |
288,0(0,1*2878) |
309,0(0,1*3090) |
Доля требуемого собственного оборотного капитала в выручке |
0,0097(288/29670) |
0,0093(309/33304) |
Далее рассчитываем среднюю долю требуемого собственного оборотного капитала по средней арифметической если тенденция изменения показателей устойчивая или по средней взвешенной
Наименование показателя |
Начало 2012 |
Конец 2012 |
Среднее |
Выручка |
29670 |
33304 |
31487 |
Собственный капитал |
2050 |
4114 |
3082 |
Внеоборотные активы |
2934 |
3790 |
3362 |
Оборотные средства (оборотный капитал) |
2878 |
3090 |
2984 |
Собственный оборотный капитал (собст-вНА) |
-884 |
324 |
-280 |
Требуемый собственный оборотный капитал (ОС*10%) |
288 |
309 |
298,5 |
Доля требуемого собственного оборотного капитала в выручке 28/29670 |
0,0097 |
0,0093 |
0,0095 |
После оперделений значений требуемого собственного оборотного капитала рассчитывается его уменьшение (прирост) по годам прогнозного и первого года постпрогнозного периода:
Дельта СОКn-1=СОКn-1 - СОКn
На полученные значения корректируется ЧДП, формирующий после дисконтирования стоимость компании.
Параметры расчета по годам |
1,2,3,4,5 года |
Значение ставки дисконта Kd |
17 % |
Темп роста дохода по годам - G |
7,1 % |
Разность ставки и темпа роста по годам (Кd-G) |
9,9 % |
Текущий чистый доход - PVd млн руб |
9.7,10.2,10.5,10.9,11.6 |
Дисконтированный чистый доход PVd |
39,89 |
Остаточная стоимость: С0=D0*(1+G)/(Kd-G) |
125.5 |
Ставка дисконта для С0-Kd'=(1+Kd)^n |
2.2((1+0.17)^5) |
Дисконтированная остаточная стоимость Cd |
57 |
Итоговая величина чистого дохода Сk |
96,89 |
