Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
422- 13200 бухгалт. проводок с комментар._Тепляков А.Б_2014 -903с.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
16 Мб
Скачать
☆

7.4. Арендная плата

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя оплаты наличным (безналичным) расчетом аренды плюс аванс на следующий квартал, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя, и право пользования активами переходит к арендатору - с момента перечисления денег.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

1

50, 51

76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущей аренде и получен авансовый платеж за следующий квартал

2

76

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

90-3

68 субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

4

76

62 субсчет "Расчеты по авансам полученным"

Отражен авансовый платеж, полученный организацией-арендодателем за следующий квартал от арендатора ее активов

5

76 субсчет "НДС с авансов полученных"

68 субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы авансовых платежей удержан налог на добавленную стоимость или

62 субсчет "Расчеты по авансам полученным"

68 субсчет "Расчеты по НДС"

На суммы удержанного с авансовых платежей налога на добавленную стоимость уменьшена задолженность перед организацией-арендатором

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору - с момента перечисления денег.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

62, 76

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

90-3

68 субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

62, 76

91-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

91-2

68 субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору в общем порядке - в момент заключения договора.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при начислении суммы арендной платы по договору с арендатором

1

62, 76

98-1

Отражена в качестве доходов будущих периодов организации-арендодателя сумма задолженности по арендной плате по договору с арендатором

Бухгалтерские проводки при отражении ежемесячно (ежеквартально) поступающих арендных платежей, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

98-1

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

90-3

68 субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки при отражении ежемесячно (ежеквартально) поступающих арендных платежей, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

98-1

91-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

91-2

68 субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки в случае, если с арендатором прерван договор по аренде раньше срока

1

62, 76

98-1

Сторнирован с доходов будущих периодов организации-арендодателя остаток суммы задолженности по арендной плате по договору с арендатором

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя арендной платы по договору с арендатором.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении арендной платы за отчетный период, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

62, 76

90-1

Начислена задолженность арендатора по арендной плате за отчетный период. Сумма арендной платы отражена в составе выручки от продаж

2

90-3

68 субсчет "Расчеты по НДС"

Отражен НДС с суммы арендной платы

Бухгалтерские проводки при отражении арендной платы за отчетный период, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

62, 76

91-1

Начислена задолженность арендатора по арендной плате за отчетный период. Сумма арендной платы отражена в составе прочих доходов организации

2

91-2

68 субсчет "Расчеты по НДС"

Отражен НДС с суммы арендной платы

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности арендодателю по арендной плате

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности по арендной плате в случае, если стоимость текущего ремонта арендованного основного средства, выполненного арендатором по договоренности с организацией-арендодателем засчитывается в счет арендной платы

1

60, 76

62, 76

Зачтена стоимость работ, выполненных арендатором. На стоимость произведенного ремонта уменьшена задолженность арендатора по оплате аренды

2

50, 51

62, 76

Отражена оплата аренды за отчетный период за вычетом стоимости работ арендатора

Отражение в бухгалтерском учете списания расходов за отчетный период, связанных с предоставлением имущества в аренду.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если предоставление имущества в аренду является предметом деятельности организации

1

20

02, 70, 69 и др.

Отражены расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду

2

90-2

20

Списаны расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду на себестоимость продаж

Бухгалтерские проводки, если предоставление имущества в аренду не является предметом деятельности организации

1

91-2

02, 70, 69 и др.

Списаны расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду на прочие расходы организации

Отражение в бухгалтерском учете уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договоров аренды недвижимости.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении задолженности бюджету по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договоров аренды недвижимости. Расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, отражаются в бухгалтерском учете той стороны договора аренды, которая несет эти расходы. Регистрация договора аренды, как правило, возлагается на арендатора

1

20, 26, 44

68 субсчет "Расчеты по государственной пошлине"

Начислена государственная пошлина в сумме, указанной в подпункте 20 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ

Бухгалтерские проводки при перечислении (уплате) государственной пошлины

1

68 субсчет "Расчеты по государственной пошлине"

51

Погашена организацией сумма задолженности перед бюджетом по уплате государственной пошлины

Отражение в бухгалтерском учете арендатора арендной платы по договору с арендодателем.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении платы за аренду имущества производственного назначения

1

20, 25, 26, 44

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом в текущем отчетном периоде (месяце)

2

97

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом в будущих отчетных периодах

3

19 субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

60, 76

Учтен (начислен) НДС с арендной платы по договору с арендодателем

4

68 субсчет "Расчеты по НДС"

19 субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

Принят к вычету из бюджета НДС с арендной платы по договору с арендодателем

Бухгалтерские проводки при отражении платы за аренду имущества непроизводственного назначения

1

91-2

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом непроизводственного назначения в текущем отчетном периоде (месяце). Плата за аренду списана на прочие расходы организации

2

97

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом непроизводственного назначения в будущих отчетных периодах

3

19 субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

60, 76

Учтен (начислен) НДС с арендной платы по договору с арендодателем

4

91-2

19 субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

Отражен в составе прочих расходов НДС с оплаты аренды имущества непроизводственного назначения

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности арендодателю по арендной плате

1

60, 76

50, 51

Оплачена из кассы (с расчетного счета) организации-арендатора задолженность перед арендодателем по текущим арендным платежам

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности по арендной плате в случае, если стоимость текущего ремонта арендованного основного средства, выполненного арендатором по договоренности с организацией-арендодателем засчитывается в счет арендной платы

1

60, 76

62, 76

Зачтена стоимость работ, выполненных арендатором. На стоимость произведенного ремонта уменьшена задолженность арендатора по оплате аренды

2

60, 76

50, 51

Отражена оплата аренды за отчетный период за вычетом стоимости работ арендатора

Отражение в бухгалтерском учете платы за аренду имущества у физических лиц.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если арендатор выступает в качестве работодателя по отношению к физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

73, 76

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

73, 76

68 субсчет "Расчеты по налогу на доходы физических лиц"

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу на основании статьи 209 и подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ

3

73, 76

50-1

Оплачена аренда через кассу организации

или

73, 76

51

Перечислена арендная плата с расчетного счета на карточку работника организации

Бухгалтерские проводки, если арендатор не выступает в качестве работодателя по отношению к физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

76

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

76

68 субсчет "Расчеты по налогу на доходы физических лиц"

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу на основании статьи 209 и подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ

3

76

51

Перечислен с расчетного счета организации арендный платеж на лицевой счет арендодателя - физического лица

Бухгалтерские проводки при уплате налога на доходы (НДФЛ)

1

68 субсчет "Расчеты по налогу на доходы физических лиц"

51

Перечислен в бюджет налог на доходы физических лиц (НДФЛ), исчисленный с арендного платежа

Отражение в бухгалтерском учете платы за аренду имущества у физических лиц. Начисленная арендная плата физическому лицу, являющемуся работником организации, отражена на расчетах с персоналом по оплате труда.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при начислении арендной платы физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

73, 76

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

73, 76

70

Арендная плата за текущий месяц отражена на расчетах с персоналом по оплате труда

Бухгалтерские проводки при удержании налога на доходы (НДФЛ)

1

70

68 субсчет "Расчеты по налогу на доходы физических лиц"

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу на основании статьи 209 и подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ

Бухгалтерские проводки при выплате суммы арендной платы физическому лицу

1

70

50-1

Отражена оплата аренды из кассы

или

70

51

Перечислена арендная плата с расчетного счета на карточку работника организации

Бухгалтерские проводки при уплате налога на доходы (НДФЛ)

1

68 субсчет "Расчеты по налогу на доходы физических лиц"

51

Перечислен в бюджет налог на доходы физических лиц (НДФЛ), исчисленный с арендного платежа