35. Особенности разработки схемы землеустройства области.

Схема землеустройства области является прогнозным предплановым документом, который имеет общую научную основу. Отличительной ее особенностью является объект – в качестве которого выступают земельные ресурсы субъекта РФ (области).

Заказчиками являются обл.ком.земы, а исполнителями – гипроземы.

Задачи схемы – рациональное использование земельных ресурсов и повышение плодородия.

Разрабатывается на основе схемы землеустройства административных районов.

Порядок разработки схем:

1- подготовительные работы

2- разработка заданий

3- разработка схемы

4- оформление материалов и документов

5- согласование, экспертиза и утверждение

В задании на разработку схемы землеустройства указываются основные направления развития отраслей, потребность в земельных ресурсах, объемы производства и ожидаемые инвестиции в АПК.

Подготовка задания осуществляется совместно с заказчиком согласовывается с заинтересованными организациями. После этого разрабатывается сама схема, которая включает следующие разделы:

1- природно-экономические условия области

2- совершенствование распределения земель между административными районами

3- предложения по перераспределению земель области

4- улучшение состояния и использования земель сельскохозяйственных предприятий

5- совершенствование размещения земель сельскохозяйственного производства

6- мероприятия по охране земель

7- эффективность планируемых мероприятий

В схеме большое внимание уделяется использованию земель сельскохозяйственного назначения.

При разработке предложений по совершенствованию размещения отраслей руководствуются следующим правилом:

каждый административный район должен специализироваться на таких видах продукции для производства которых в нем имеются наилучшие условия. Наиболее трудоемкие отрасли должны размещаться в районах с высокой плотностью населения.

36. Схема землеустройства района, как составная часть прогнозных и планово-проектных разработок.

СЗАР – предплановый проектный документ для разработки комплексных систем мероприятий, направленных на рациональное использование территории района.

СХР – комплекс экономических, юридических и технических документов, расчетов, описаний, содержащий научно-обоснованные предложения по межотраслевому, межхоз-му и внутрихоз-му устройству земель.

Объектом схемы – административный район.

Цели составления схемы - использование земель в интересах развития всех отраслей народного хозяйства, экологически надежное, социально приемлемое, экономически выгодное.

Задачи схемы:

- создание благоприятных территориальных предпосылок для социально-эконом развития района;

- организация многоцелевого комплексного использования земель посредством разумного перераспределения для обеспечения предприятий земельно-ресурсной базой;

- совершенствование использования земель во всех отраслях хозяйства, с учетом юр эколог эконом требований и обеспеченности инфраструктуры;

- обеспечение защиты населения от неблагоприятных воздействий и охраны земель.