6. Проектно-сметная документация (псд)

1. Порядок разработки псд в Украине

Состав, порядок разработки, согласования и утверждения ПСД для строительства регламентируется, прежде всего, Государственными строительными нормами (ДБН) и др. Согласно этим нормам в проектировании выделяют 3 стадии проектирования, кроме того, объекты в зависимости от сложности делятся на категории (их 5).

Это следующие стадии:

1 стадия – эскизный проект (для объектов производственного назначения – ТЭО)

2 стадия – рабочий проект

3 стадия – рабочая документация

При этом количество стадий зависит от сложности объекта. Так, для технически несложных объектов, объектов с использованием проектов массового и повторного использования (I и II категории):

- в одну стадию – рабочий проект (РП)

- в две стадии: 1)эскизный проект для объектов гражданского назначения (ЭП) или технико-экономический расчет (ТЭР) - для объектов производственного назначения и 2) рабочая документация (Р).

Более сложные объекты (III категория) проектируются в 2 стадии:

- эскизный проект

- рабочая документация

Еще более сложные объекты (IV, V категории), сложных по местонахождению, архитектурным, художественным и экологическим требованиям, инженерному обеспечению, внедрению новых строительных технологий, конструкций, материалов осуществляются в 3 стадии:

• эскизный проект (или ТЭО)

• рабочий проект (проект)

• рабочая документация

Эскизный проект разрабатывается с целью определения принципиальных требований к местоположению, архитектурным, художественным, экологическим, функциональным и др. решениям объекта, подтверждения возможности создания их как сооружений гражданского назначения.

ТЭО разрабатывается для объектов производственного назначения, которые требуют детального обоснования и определения вариантов целесообразности их создания. ТЭР применяется для технически и технологически несложных объектов производственного назначения. ТЭР по сравнению с ТЭО более короткий документ. В ТЭО (ТЭР) обосновывается мощность объекта, номенклатура и качество продукции, обеспечение сырьем, топливом и энергетическими ресурсами (Э/Эн, водой, теплоэнергией и др.), трудовыми ресурсами, основные ТЭП.

ТЭО (ТЭР) разрабатываются на основании задания на проектирование и исходных данных.

Материалы ТЭО (ТЭР) оформляют отдельным разделом документации.

ТЭО после согласования и принятия (при 3-х стадийном проектировании) или утверждения ТЭР (при 2-х стадийном проектировании) являются основанием для перехода к следующей стадии проектирования.

Состав ТЭО (ТЭР) согласно ДБН:

1. Исходные положения. В них дается техническая возможность и экономическая целесообразность строительства (реконструкции) объектов производственного назначения

2. Обоснование производственной мощности и проектной продукции, спроса не нее и сбыта

3. Обоснование потребности в рабочих местах

4. Данные о наличии сырьевой базы, обеспечении материалами и энергоресурсами, трудовыми ресурсами

5. Обоснование размещения объекта и выбор территории для строительства объекта

6. Данные об инженерно-изыскательских работах

7. Оценка влияния на охрану среды

8. Схема генплана и транспорта

9. Решения по инженерной подготовке территории и защите объекта от опасных природных или техногенных факторов

10. Основные технологические, строительные, архитектурно-планировочные решения

11. Основные решения и показатели энергоэффективности, сравнение вариантов, учет и использование вторичных и возобновляемых ресурсов, решения по охране труда

12. Сроки строительства

13. Основные решения по организации строительства

14. Меры по защите информации

15. основные решения по санитарно-бытовому обслуживанию работников

16. Основные решения по взрывоопасности

17. Идентификация и декларация безопасности объектов повышенной опасности

18. ТЭП

19. Задание на проектирование

20. Обоснование эффективности инвестиций

21. Выводы и предложения

Более детально о ТЭО - в следующем подразделе.

Проект разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей.

Разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии.

Рабочий проект предназначен для определения конкретных строительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства, технико-экономических показателей и выполнения строительно-монтажных работ (СМР) (рабочие чертежи).

РП разрабатываются на основании задания на проектирование и исходных данных.

РП имеет 2 части – утверждаемые и рабочие чертежи. Утверждаемые подлежат согласованию, экспертизе и утверждению, а рабочие - для строительства объекта.

Состав утверждаемой части:

• Сокращенная пояснительная записка

• Сметная документация

• Раздел проекта относительно организации строительства

• Чертежи

На стадии рабочей документации разрабатывается рабочая документация для выполнения СМР на основе утвержденной предыдущей стадии проекта.

Состав рабочей документации:

• Рабочие чертежи, разрабатываемые согласно требованиям нормативных документов

• Выходные требования по разработке конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, включая нетиповое и нестандартное оборудование, по которым на предыдущих стадиях выходные требования не разрабатываются

• Спецификации оборудования, изделий, материалов согласно нормативным требованиям

• Опросные листы и габаритные чертежи на оборудование и изделия

• Паспорт отделочных работ

• Сметная документация

Рабочие чертежи, сметная документация, спецификации, чертежи металлоконструкций, трубопроводов, проектная документация передается заказчику в 4-х экз.

Стоимость проектных работ определяют согласно действующим нормативным документам.

Стоимость строительства (или ИП) также определяется по действующим документам (об определении стоимости - далее).