- •1. Факторы, определяющие особенности бухгалтерского учета в строительстве. (Организационно-технические особенности строительства как отрасли материального производства)
- •3. Субъекты инвестиционной деятельности и их функции
- •4. Нормативные документы, регламентирующие бухгалтерский учет при проведении строительства.
- •5. Предмет и содержание договора строительного подряда
- •6. Правовые основы взаимоотношений инвесторов, заказчиков и застройщиков
- •7. Сущность и область применения показателей «незавершенное строительство» и «незавершенное строительное производство»
- •8. Объекты бухгалтерского учета по договору на капитальное строительство и подрядчика
- •11. Сущность и область применения в строительстве систем непрерывного и периодического учета материалов.
- •12. Порядок отражения в учете документированных и недокументированных отклонений от норм израсходованных материалов на производство строительных работ
- •9. Состав и группировка материальных ценностей в строительных организациях
- •10. Особенности учета спецодежды.
- •13. Документированное оформление движения материалов и отчетность материально-ответственных лиц при выполнении строительных работ.
- •14. Учет материалов, поступающих от поставщиков и заказчиков.
- •15. Учет оборудования, требующего монтажа у подрядчиков.
- •16. Учет расходов на оплату труда в строительных организациях
- •17. Классификация затрат на производство строительных работ у подрядчика
- •18. Учет некапитальных работ и временных зданий и сооружений.
- •19. Организация аналитического и синтетического учета затрат на производство строительных работ
- •20. Методы учета затрат на производство строительных работ
- •21. Учет незавершенного строительного производства
- •22. Порядок учета субподрядных работ
- •23. Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, и порядок их распределения между объектами строительства
- •24. Состав, учет и распределение накладных расходов в строительных организациях
- •25. Учет генподрядных услуг
- •26. Формы и способы расчетов с заказчиками
- •27. Документальное оформления и учет выполненных работ
- •28. Виды договоров подряда и способы определения дохода
- •29. Порядок признания доходов по договорам долгосрочного характера
- •30. Порядок признания и состав расходов по договорам долгосрочного характера
- •31. Способы определения степени завершенности работ по договору долгосрочного характера
- •32. Особенности признания финансового результата по договорам долгосрочного характера
- •33. Порядок использования в бухгалтерском учете счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» (в соответствии с Инструкцией к Плану счетов и пбу 2/2008)
- •34. Особенности выявления финансового результата в генподрядных организациях
- •35. Определение инвентарной стоимости законченных строительных объектов при вводе их в эксплуатацию
- •36. Организация учета затрат на строительство у застройщика
- •37. Порядок учета затрат на строительные работы и работы по монтажу оборудования у застройщика
- •38. Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления
- •39. Учет затрат на приобретение оборудования
- •40. Порядок учета прочих капитальных затрат, включаемых в инвентарную стоимость
- •41. Порядок учета затрат на содержание заказчика.
- •42. Учет законченного капитального строительства и порядок приемки объекта в эксплуатацию
- •43. Учет собственных источников финансирования капитального строительства.
- •44. Учет затрат по кредитам и займам, полученным на капитальное строительство.
- •45. Учет бюджетных средств.
- •46. Порядок выявления финансовых результатов от строительной деятельности у застройщика.
- •47. Порядок учета возмещения ндс у заказчика-застройщика.
- •49. Учет затрат на строительство и расчетов с заказчиком у инвестора (застройщика).
- •50. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности и учетной политике по договорам долгосрочного характера.
33. Порядок использования в бухгалтерском учете счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» (в соответствии с Инструкцией к Плану счетов и пбу 2/2008)
Счет 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам" предназначен для обобщения информации о законченных в соответствии с заключенными договорами этапах работ, имеющих самостоятельное значение. Этот счет используется при необходимости организациями, выполняющими работы долгосрочного характера, начальные и конечные сроки выполнения которых обычно относятся к разным отчетным периодам (строительные, научные, проектные, геологические и т.п.). По Дт счета 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам" учитывается стоимость оплаченных заказчиком законченных организацией этапов работ, принятых в установленном порядке, в корреспонденции со счетом 90 "Продажи". Одновременно сумма затрат по законченным и принятым этапам работ списывается с Кт20 в Дт 90 "Продажи". Суммы поступивших от заказчиков средств в оплату законченных и принятых этапов отражаются по Дт счетов учета денежных средств в корреспонденции со счетом 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками". По окончании всей работы в целом оплаченная заказчиком стоимость этапов, учтенная на счете 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам", списывается в Дт62 "Расчеты с покупателями и заказчиками". Стоимость полностью законченных работ, учтенная на счете 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками", погашается за счет ранее полученных авансов и сумм, полученных от заказчика в окончательный расчет в корреспонденции с дебетом счетов учета денежных средств. Согласно п.26 ПБУ 2/2008 выручка по договору, признанная способом "по мере готовности", учитывается до полного завершения работ (этапа работ) как отдельный актив – "не предъявленная к оплате начисленная выручка". Для учета такой выручки можно рекомендовать открытие к счету 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам" соответствующих субсчетов, например: 46-1 "Выполненные этапы по договору"; 46-2 "Не предъявленная к оплате начисленная выручка".
34. Особенности выявления финансового результата в генподрядных организациях
В учетной политике генподрядной организации необходимо определить, какой показатель будет считаться выручкой от реализации работ при формировании финансовой отчетности. В качестве выручки генподрядные строительные организации могут отражать показатели:
- объем работ, выполненных собственными силами (без учета субподрядных работ);
- общий объем работ, сданных заказчику (с учетом субподрядных работ). Выручка генподрядчика по работам, выполненным собственными силами, определяется как разность между стоимостным выражением объема выполненных работ, указанного в форме КС-3, представленной заказчику-застройщику, и объемом работ, принятым от субподрядчика. Субподрядные работы отражаются на отдельном аналитическом счете, открываемом к счету 20. Отражение хозяйственных операций, связанных с формированием объема реализованной продукции и финансового результата в генподрядных организациях, рассмотрим на примере.
Пример. Генподрядная организация сдала заказчику-застройщику строительные работы на сумму 708000 рублей, в том числе НДС 108000 рублей. Стоимость подрядных работ составила 236000 рублей, в т.ч. НДС – 36000 рублей. Себестоимость работ, выполненных собственными силами, составила 250000 рублей. В БУ генподрядной организации будут сделаны следующие бухгалтерские записи:
Дт20.1 Кт10 (70, 69 и др.) – 250000 руб. (формирование себестоимости работ, выполненных собственными силами);
Дт20.2 Кт60.1 – 200000 руб. (формирование себестоимости работ, выполненных подрядчиком);
Дт19.4 Кт60.1 – 36000 руб. (отражена сумма НДС по принятым подрядным работам);
Дт60.1 Кт51 – 236000руб (оплачены подрядные работы);
Дт68.2 Кт19.4 – 36000руб;
Дт62.1 К90.1 – 708000руб;
Дт90.2 Кт20.1 – 250000руб (списывается фактическая себестоимость строительных работ, выполненных собственными силами);
Дт90.2 Кт20.2 – 200000руб (списывается договорная стоимость субподрядных работ);
Дт90.3 Кт68.2 – 108000руб (начислен НДС от общего объема выполненных работ;
Дт90.9 Кт99 -150000руб (выявлен финансовый результат по выполненным работам).
Договором строительного подряда могут предусматриваться услуги генерального подрядчика по обслуживанию субподрядчика, необходимые для осуществления строительства. Конкретные виды услуг, размер и порядок их возмещения должны быть оговорены в субподрядных договорах. Как правило, размер генподрядных услуг устанавливается в фиксированном размере - в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ, включая НДС.