- •1. Факторы, определяющие особенности бухгалтерского учета в строительстве. (Организационно-технические особенности строительства как отрасли материального производства)
- •3. Субъекты инвестиционной деятельности и их функции
- •4. Нормативные документы, регламентирующие бухгалтерский учет при проведении строительства.
- •5. Предмет и содержание договора строительного подряда
- •6. Правовые основы взаимоотношений инвесторов, заказчиков и застройщиков
- •7. Сущность и область применения показателей «незавершенное строительство» и «незавершенное строительное производство»
- •8. Объекты бухгалтерского учета по договору на капитальное строительство и подрядчика
- •11. Сущность и область применения в строительстве систем непрерывного и периодического учета материалов.
- •12. Порядок отражения в учете документированных и недокументированных отклонений от норм израсходованных материалов на производство строительных работ
- •9. Состав и группировка материальных ценностей в строительных организациях
- •10. Особенности учета спецодежды.
- •13. Документированное оформление движения материалов и отчетность материально-ответственных лиц при выполнении строительных работ.
- •14. Учет материалов, поступающих от поставщиков и заказчиков.
- •15. Учет оборудования, требующего монтажа у подрядчиков.
- •16. Учет расходов на оплату труда в строительных организациях
- •17. Классификация затрат на производство строительных работ у подрядчика
- •18. Учет некапитальных работ и временных зданий и сооружений.
- •19. Организация аналитического и синтетического учета затрат на производство строительных работ
- •20. Методы учета затрат на производство строительных работ
- •21. Учет незавершенного строительного производства
- •22. Порядок учета субподрядных работ
- •23. Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, и порядок их распределения между объектами строительства
- •24. Состав, учет и распределение накладных расходов в строительных организациях
- •25. Учет генподрядных услуг
- •26. Формы и способы расчетов с заказчиками
- •27. Документальное оформления и учет выполненных работ
- •28. Виды договоров подряда и способы определения дохода
- •29. Порядок признания доходов по договорам долгосрочного характера
- •30. Порядок признания и состав расходов по договорам долгосрочного характера
- •31. Способы определения степени завершенности работ по договору долгосрочного характера
- •32. Особенности признания финансового результата по договорам долгосрочного характера
- •33. Порядок использования в бухгалтерском учете счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» (в соответствии с Инструкцией к Плану счетов и пбу 2/2008)
- •34. Особенности выявления финансового результата в генподрядных организациях
- •35. Определение инвентарной стоимости законченных строительных объектов при вводе их в эксплуатацию
- •36. Организация учета затрат на строительство у застройщика
- •37. Порядок учета затрат на строительные работы и работы по монтажу оборудования у застройщика
- •38. Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления
- •39. Учет затрат на приобретение оборудования
- •40. Порядок учета прочих капитальных затрат, включаемых в инвентарную стоимость
- •41. Порядок учета затрат на содержание заказчика.
- •42. Учет законченного капитального строительства и порядок приемки объекта в эксплуатацию
- •43. Учет собственных источников финансирования капитального строительства.
- •44. Учет затрат по кредитам и займам, полученным на капитальное строительство.
- •45. Учет бюджетных средств.
- •46. Порядок выявления финансовых результатов от строительной деятельности у застройщика.
- •47. Порядок учета возмещения ндс у заказчика-застройщика.
- •49. Учет затрат на строительство и расчетов с заказчиком у инвестора (застройщика).
- •50. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности и учетной политике по договорам долгосрочного характера.
40. Порядок учета прочих капитальных затрат, включаемых в инвентарную стоимость
Прочие капитальные затраты включаются в инвентарную стоимость объектов по прямому назначению. В случае, если они относятся к нескольким объектам, их стоимость распределяется пропорционально договорной стоимости вводимых в действие объектов. Если ввод объектов производится частями, то прочие капитальные затраты включаются в инвентарную стоимость вводимых объектов по нормативам, исходя из соотношения ассигнований на эти цели в смете на строительство объекта в целом и общей договорной стоимости возводимых объектов. В этом случае после окончания строительства и определения фактических сумм прочих капитальных затрат целесообразно сделать перерасчет инвентарной стоимости введенных в действие объектов. ПБУ долгосрочных инвестиций, (письмо Минфина от 30.12.1993 №160), не содержит состава этих затрат. Прописано, что прочие затраты отражаются в составе капитальных вложений по видам расходов, предусмотренных в сметах. В состав сметы на содержание заказчика-застройщика входят статьи расходов:
- Материальные затраты
- Оплата труда
- Социальное обеспечение
- Амортизация
- Прочие расходы.
Особенность составления и исполнения смет – включение в состав расходов сумм налогов и сборов, начисленных в соответствии с законодательством РФ. Средства инвестора, полученные для финансирования строительства, заказчик-застройщик используете по Дт51, 58, 10, 60, 76 Кт86, 76.
Они являются для заказчика-застройщика предоплатой, т.к полученные денежные средства содержит оплату услуг. Стоимость услуг заказчика-застройщика отражается по Дт86 (76) Кт62.1. Для заказчика-застройщика услуги инвестору является выручкой, поэтому отражаются Дт08 (76) Кт90. Собственные затраты заказчик-застройщик до сдачи работ отражаются на 20, 26 в порядке, предусмотренном ПБУ 10/99 для отражения затрат по обычным видам деятельности. Списание на счёт реализации по Дт90 в корреспонденции с Кт20 (26) должно производиться по мере предоставления инвестору отчетов агента по строительству и подписания актов сдачи-приемки оказания услуг. Разница между выручкой и затратами, выявленная на счёте 90, является финансовым результатом деятельности заказчика-застройщика и отражается на счёте 99. Между заказчиком-застройщиком и инвестором может быть оговорено, что экономия, сформированная в виде разницы между согласованной стоимостью род лог финансирования и затратами, остается у заказчика-застройщика безвозмездно. Тогда они не передаются инвестору, а остаются на Дт86 (76) Кт91.1.
41. Порядок учета затрат на содержание заказчика.
В целях ведения раздельного учета текущих затрат на производство продукции (работ, услуг) и капитальных вложений заказчики-застройщики составляют сметы на выполнение функций заказчика-застройщика, которые утверждаются инвестором. Порядок составления смет изложен в Методическом пособии по расчету затрат на службу заказчика-застройщика, утвержденным письмом Минстроя России от 13.12.95. №ВБ-29/12-347. Формы расчета затрат установлены письмом Госстроя России от 07.04.94 №ВГ-12-64 «О затратах на содержание заказчика-застройщика».В состав сметы на содержание заказчика-застройщика входят следующие статьи расходов: материальные расходы; расходы на оплату труда; отчисления на социальные нужды; амортизационные отчисления; прочие расходы. Особенностью составления и исполнения таких смет является включение в состав прочих расходов сумм налогов и сборов, начисленных в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Расходы на содержание заказчика-застройщика предварительно учитываются Дт 26 Кт10, 02, 70, 69 и др.