- •1. Факторы, определяющие особенности бухгалтерского учета в строительстве. (Организационно-технические особенности строительства как отрасли материального производства)
- •3. Субъекты инвестиционной деятельности и их функции
- •4. Нормативные документы, регламентирующие бухгалтерский учет при проведении строительства.
- •5. Предмет и содержание договора строительного подряда
- •6. Правовые основы взаимоотношений инвесторов, заказчиков и застройщиков
- •7. Сущность и область применения показателей «незавершенное строительство» и «незавершенное строительное производство»
- •8. Объекты бухгалтерского учета по договору на капитальное строительство и подрядчика
- •11. Сущность и область применения в строительстве систем непрерывного и периодического учета материалов.
- •12. Порядок отражения в учете документированных и недокументированных отклонений от норм израсходованных материалов на производство строительных работ
- •9. Состав и группировка материальных ценностей в строительных организациях
- •10. Особенности учета спецодежды.
- •13. Документированное оформление движения материалов и отчетность материально-ответственных лиц при выполнении строительных работ.
- •14. Учет материалов, поступающих от поставщиков и заказчиков.
- •15. Учет оборудования, требующего монтажа у подрядчиков.
- •16. Учет расходов на оплату труда в строительных организациях
- •17. Классификация затрат на производство строительных работ у подрядчика
- •18. Учет некапитальных работ и временных зданий и сооружений.
- •19. Организация аналитического и синтетического учета затрат на производство строительных работ
- •20. Методы учета затрат на производство строительных работ
- •21. Учет незавершенного строительного производства
- •22. Порядок учета субподрядных работ
- •23. Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, и порядок их распределения между объектами строительства
- •24. Состав, учет и распределение накладных расходов в строительных организациях
- •25. Учет генподрядных услуг
- •26. Формы и способы расчетов с заказчиками
- •27. Документальное оформления и учет выполненных работ
- •28. Виды договоров подряда и способы определения дохода
- •29. Порядок признания доходов по договорам долгосрочного характера
- •30. Порядок признания и состав расходов по договорам долгосрочного характера
- •31. Способы определения степени завершенности работ по договору долгосрочного характера
- •32. Особенности признания финансового результата по договорам долгосрочного характера
- •33. Порядок использования в бухгалтерском учете счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» (в соответствии с Инструкцией к Плану счетов и пбу 2/2008)
- •34. Особенности выявления финансового результата в генподрядных организациях
- •35. Определение инвентарной стоимости законченных строительных объектов при вводе их в эксплуатацию
- •36. Организация учета затрат на строительство у застройщика
- •37. Порядок учета затрат на строительные работы и работы по монтажу оборудования у застройщика
- •38. Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления
- •39. Учет затрат на приобретение оборудования
- •40. Порядок учета прочих капитальных затрат, включаемых в инвентарную стоимость
- •41. Порядок учета затрат на содержание заказчика.
- •42. Учет законченного капитального строительства и порядок приемки объекта в эксплуатацию
- •43. Учет собственных источников финансирования капитального строительства.
- •44. Учет затрат по кредитам и займам, полученным на капитальное строительство.
- •45. Учет бюджетных средств.
- •46. Порядок выявления финансовых результатов от строительной деятельности у застройщика.
- •47. Порядок учета возмещения ндс у заказчика-застройщика.
- •49. Учет затрат на строительство и расчетов с заказчиком у инвестора (застройщика).
- •50. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности и учетной политике по договорам долгосрочного характера.
42. Учет законченного капитального строительства и порядок приемки объекта в эксплуатацию
У заказчика-застройщика на сумму произведенных капитальных затрат в размере инвентарной стоимости объекта и сумм НДС производится закрытие полученных от инвестора источников финансирования с отражением в учете проводкой:
Дт76 Кт08/3;
Дт76 Кт19НДС. Передача заказчиком инвестору инвентарной стоимости объекта производится путем оформления авизо (извещения) с приложением всех необходимых документов.
Приемка объектов в эксплуатацию:
1) Генподрядчиком и заказчиком составляется акт рабочей комиссии о приемке законченного строительством объекта (форма №КС-11). Он свидетельствует о полной готовности объекта в соответствии с проектом, договором подряда и является основанием для окончательной оплаты всех выполненных генподрядчиком работ.
2) акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14). Производится зачисление принятых объектов в состав основных средств инвестора.
Оформление приемки производится заказчиком-застройщиком и членами приемочной комиссии, в состав которой входят представители заказчика и генподрядчика, а также представители органов санитарно-эпидемиологического надзора; экологического надзора; государственного пожарного надзора; государственного архитектурно строительного надзора; генерального проектировщика. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком в местных органах исполнительной власти. Сведения о введенном в эксплуатацию объекте отражаются заказчиком в статистической отчетности по №ОС-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов». Вся документация после приемки объекта передается заказчиком-застройщиком инвестору (пользователю объекта). Заказчик-застройщик передает инвестору сводный счет-фактуру, составленный в двух экземплярах на основании счетов-фактур. Копии платежных поручений, а также счетов-фактур по выполненным СМР прилагаются к сводному счету-фактуре и передаются инвестору.
43. Учет собственных источников финансирования капитального строительства.
Использование амортизационных отчислений в качестве собственного источника финансирования капитального строительства определяется на основе расчетных данных и не отражается непосредственно на счетах бухгалтерского учета. Для расчета используют данные по Кт02, 05. Для расчета сумм, использованных в течение отчетного периода источников финансового обеспечения, принимаются во внимание учтенная в отчетном периоде стоимость принятого к БУ оборудованию к установке, учтенные незавершенные капитальные вложения, суммы перечисленных авансов на цели покрытия затрат по строительству объектов и т.п. Это данные по Дт07, 08, 60/«Авансы выданные», Кт76 (в части сумм, перечисленных заказчику). Для формирования необходимой информации следует вести аналитический учет начисления амортизации в ведомости финансирования капитального строительства. При использовании прибыли на осуществление капитальных вложений составляется запись: Дт84 «Нераспределенная прибыль в обращении» Кт84 «Нераспределенная прибыль использованная».