- •1. Факторы, определяющие особенности бухгалтерского учета в строительстве. (Организационно-технические особенности строительства как отрасли материального производства)
- •3. Субъекты инвестиционной деятельности и их функции
- •4. Нормативные документы, регламентирующие бухгалтерский учет при проведении строительства.
- •5. Предмет и содержание договора строительного подряда
- •6. Правовые основы взаимоотношений инвесторов, заказчиков и застройщиков
- •7. Сущность и область применения показателей «незавершенное строительство» и «незавершенное строительное производство»
- •8. Объекты бухгалтерского учета по договору на капитальное строительство и подрядчика
- •11. Сущность и область применения в строительстве систем непрерывного и периодического учета материалов.
- •12. Порядок отражения в учете документированных и недокументированных отклонений от норм израсходованных материалов на производство строительных работ
- •9. Состав и группировка материальных ценностей в строительных организациях
- •10. Особенности учета спецодежды.
- •13. Документированное оформление движения материалов и отчетность материально-ответственных лиц при выполнении строительных работ.
- •14. Учет материалов, поступающих от поставщиков и заказчиков.
- •15. Учет оборудования, требующего монтажа у подрядчиков.
- •16. Учет расходов на оплату труда в строительных организациях
- •17. Классификация затрат на производство строительных работ у подрядчика
- •18. Учет некапитальных работ и временных зданий и сооружений.
- •19. Организация аналитического и синтетического учета затрат на производство строительных работ
- •20. Методы учета затрат на производство строительных работ
- •21. Учет незавершенного строительного производства
- •22. Порядок учета субподрядных работ
- •23. Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, и порядок их распределения между объектами строительства
- •24. Состав, учет и распределение накладных расходов в строительных организациях
- •25. Учет генподрядных услуг
- •26. Формы и способы расчетов с заказчиками
- •27. Документальное оформления и учет выполненных работ
- •28. Виды договоров подряда и способы определения дохода
- •29. Порядок признания доходов по договорам долгосрочного характера
- •30. Порядок признания и состав расходов по договорам долгосрочного характера
- •31. Способы определения степени завершенности работ по договору долгосрочного характера
- •32. Особенности признания финансового результата по договорам долгосрочного характера
- •33. Порядок использования в бухгалтерском учете счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» (в соответствии с Инструкцией к Плану счетов и пбу 2/2008)
- •34. Особенности выявления финансового результата в генподрядных организациях
- •35. Определение инвентарной стоимости законченных строительных объектов при вводе их в эксплуатацию
- •36. Организация учета затрат на строительство у застройщика
- •37. Порядок учета затрат на строительные работы и работы по монтажу оборудования у застройщика
- •38. Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления
- •39. Учет затрат на приобретение оборудования
- •40. Порядок учета прочих капитальных затрат, включаемых в инвентарную стоимость
- •41. Порядок учета затрат на содержание заказчика.
- •42. Учет законченного капитального строительства и порядок приемки объекта в эксплуатацию
- •43. Учет собственных источников финансирования капитального строительства.
- •44. Учет затрат по кредитам и займам, полученным на капитальное строительство.
- •45. Учет бюджетных средств.
- •46. Порядок выявления финансовых результатов от строительной деятельности у застройщика.
- •47. Порядок учета возмещения ндс у заказчика-застройщика.
- •49. Учет затрат на строительство и расчетов с заказчиком у инвестора (застройщика).
- •50. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности и учетной политике по договорам долгосрочного характера.
7. Сущность и область применения показателей «незавершенное строительство» и «незавершенное строительное производство»
Незавершенное строительство – затраты заказчика-застройщика по возведению объекта строительства, с начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, учитываемые на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Незавершенное строительство».
Завершенное строительство – затраты заказчика-застройщика по введенному в эксплуатацию объекту, учитываемые на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Завершенное строительство».
Незавершенное строительное производство – затраты подрядчика (генерального подрядчика) на объекте строительства по незаконченным работам, выполненным согласно договорам подряда, учитываемые на счете 20 (возможно использование счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам»).
8. Объекты бухгалтерского учета по договору на капитальное строительство и подрядчика
Объект БУ по договору на строительство у подрядчика (генерального подрядчика) – затраты по договору на строительство. Выделение объекта учета зависит от обособленного согласования его цены. По общему правилу, установленному в ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», надо отдельно учитывать доходы, расходы и финансовые результаты по каждому договору. Но есть и исключения:
1) Если по одному договору строится комплекс объектов для одного или нескольких заказчиков по единому проекту, то в БУ строительство каждого объекта должно рассматриваться как отдельный договор при одновременном соблюдении двух условий:
- на строительство каждого объекта имеется техническая документация;
- по каждому объекту могут быть достоверно определены доходы и расходы.
2) Работы (услуги) по нескольким договорам надо рассматривать в БУ как один учетный объект при одновременном соблюдении следующих условий:
- отдельные работы (услуги) фактически относятся к единому проекту с нормой прибыли, определенной в целом по договорам;
- работы (услуги) выполняются одновременно или последовательно.
3) Дополнительный объект строительства, о котором стороны договорились в ходе исполнения основного договора, надо учесть как отдельный объект БУ при соблюдении хотя бы одного из условий:
- (или) дополнительный объект (дополнительные работы) по конструкционным, технологическим или функциональным характеристикам существенно отличается от объектов, предусмотренных договором;
- (или) его цена определена сторонами на основе дополнительного согласования.
Основные показатели, учитываемые у заказчика (заказчика-застройщика): |
Основные показатели, учитываемые у подрядчика (генерального подрядчика): |
- незавершенное строительство; - завершенное строительство; - авансы, выданные подрядчикам и другим участникам строительства; - финансовый результат деятельности.
|
- затраты по выполнению подрядных работ; - незавершенное производство в разрезе объектов учета (договоров); - авансы, полученные от заказчика; - доходы, полученные от заказчика за сданные работы; - финансовый результат по выполненному договору на строительство |