Характерные повреждения и дефекты каменной кладки

Вид дефекта или повреждения

Вероятные причины возникновения и методы выявления или признаки данной причины

Возможные последствия и меры по предотвращению дальнейшего развития и устранения повреждения

1

2

3

1. Деформации стен:

-искривление горизонтальных и вертикальных линий

Неравномерные осадки грунтов основания. Возможно появление характерных трещин. Обследование фундаментов и грунтов основания

Снижение несущей способности, потеря несущей способности, развитие трещин. Предотвращение дальнейшей осадки грунтов, проведение ремонта стен (при необходимости с усилением)

- выпучивание

Боковое давление грунта, различных материалов, размещенных навалом у стены, действие горизонтальных реакций распорных конструкций; увеличение (против расчетных) эксцентриситетов вертикальных нагрузок; большая гибкость стены по высоте вследствие разрыва или отсутствия промежуточных связей; смещение на опорах балок, прогонов, плит перекрытий или покрытий к краю стены; передача недопустимых силовых воздействий на кладку, не набравшую достаточную прочность; одностороннее оттаивание кладки, выполненной методом замораживания; температурные деформаций. Методы выявления – визуальный, поверочный расчет, возможное появление трещин

Снижение несущей способности стены, появление трещин. Устранение горизонтальных нагрузок, восстановление связей, ремонт поврежденных участков стен при необходимости (по расчету) с усилением

-отклонение стен или их отдельных участков от вертикали

Неравномерные осадки грунтов основания; недостаточность поперечных связей или их разрыв. Методы выявления – визуальный, возможное появление характерных трещин, обследование фундаментов и грунтов основания

Появление и развитие трещин в кладке, снижение несущей способности. Устранение причин просадки грунта и проведение ремонта стен с необходимым усилением

2. Отколы, рако-вины, выбоины и другие нарушения сплошности:

отколы углов, пробоины, выбоины, борозды и др.

Дефекты строительства, механические воздействия в процессе эксплуатации (удары транспортных средств, пробивка отверстий и борозд для различных целей и т.п.). Выявление дефекта – визуально, изучение условий эксплуатации

Возможное снижение несущей способности. Ремонт после устранения причин повреждений или принятия мер защиты от них, в случае необходимости усиление конструкции

3. Увлажнение кладки стен:

в местах повреждения на-

Скапливание влаги от атмосферных осадков на повреждённых участках наружной поверхности стен и

Развитие деструктивных процессов с последующим микро- и макроразрушением камня и рас-

ружного слоя (штукатурки, облицовки и др.)

ее капиллярное всасывание материалами кладки в толщу стены. Выявление дефекта – визуально

твора. Ремонт поврежденного наружного слоя с предварительным устранением причин повреждения и осушением увлажненных участков

в местах открыто размещенного оборудования, выделяющего пар и влагу

Конденсация влаги на поверхности стен, попадание брызг. Выявление дефекта – визуально

Развитие деструктивных процессов в кладке с последующим прогрессирующим разрушением. Устранение увлажнения стены путем организованного отвода пара, устройства защитного экрана от брызг или защита поверхности стены морозостойкими и водостойкими материалами. Ремонт поврежденных мест

в парапетной или карнизной части наружных стен, под окнами, нишами, поясками в зоне расположения водосточных труб

Повреждения кровли в зоне карниза, некачественное выполнение примыкания гидроизоляционного ковра к пораженной стене, повреждение водосточных «желобов», отсутствие капельников, повреждения сливов, воронок и водосточных труб, недостаточный или обратный уклон, недостаточный вынос карнизных свесов. Определение дефекта – визуально

Развитие деструктивных процессов в кладке с последующим прогрессирующим разрушением. Устранение причин увлажнения, в случае необходимости ремонт кладки с осушением увлажненных участков

над окнами, воротами, дверями, вытяжными вентиляционными отверстиями с возможным образованием в зимнее время инея и наледи

Конденсация влаги из воздуха, эксфильтрующегося из помещений здания. Выявление дефектов – визуально

То же, а также уплотнение, ремонт заполнении проемов и мест их сопряжении со стеной, организация отвода воздуха через вытяжные вентиляционные отверстия от поверхности стены. В случае необходимости ремонт стен с предварительным осушением увлажненных участков

в цокольной части стен

Повреждение, некачественное выполнение или отсутствие гидроизоляции; низкое расположение гидроизоляции относительно отмостки; повреждения отмостки или тротуара. Метод выявления повреждения – визуальный

Развитие деструктивных процессов в кладке, вызванное попеременным замораживанием и оттаиванием, выветриванием увлажненных участков. Восстановление или устройство новой гидроизоляции, восстановление или ремонт отмостки. В случае необходимости ремонт поврежденных участков цоколя

увлажнение внутренней поверхности стен по всей площади или в различных зонах

Несоответствие фактических температур и влажности воздуха в помещении принятым при проектировании (недостаточность вентиляции, изменения технологического процесса); несоответствие фактических теплофизических характеристик материалов, принятым при проектировании, недостаточная теплоизоляция отдельных зон

Снижение прочностных характеристик кладки. Осушение и приведение сопротивлений теплопередаче и паропроникновению в соответствие с нормативными требованиями

в зонах размещения санитарно-техничес-кого оборудования, трубопроводов, емкостей с жидкостью

Неисправности оборудования, протечки из трубопроводов и емкостей; постоянный конденсат на поверхности трубопроводов, емкостей с жидкостью и т.п. Метод выявления дефекта – визуальный

Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов. Устранение неисправностей оборудования, коммуникаций, емкостей, теплоизоляция холодных поверхностей. В необходимых случаях ремонт с осушением стены

4. Повреждения защитных и отделочных слоев:

высолы на наружной или внутренней поверхности стен

Перенос солей, входящих в состав материалов стены, на ее поверхность, при их повышенных дозировках (добавки в раствор). Метод выявления – визуальный

На несущую способность кладки заметного влияния не оказывают. Участки стен с высолами очистить от налета соли и просушить

шелушение, растрескивание, вспучивание или

отслаивание лакокрасочных покрытий

Деформация и разрушение материала стены под лакокрасочным покрытием; де-

формация попеременно замерзающей и оттаивающей влаги; несоответствие лакокрасочного покрытия температурно-влажностно-му режиму воздуха или химической агрессивности эксплуатационной среды; нарушение правил нанесения лакокрасочного покрытия. Метод выявления – визуальный

На несущую способность кладки не влияют. Ремонт поврежденного лакокра-

сочного покрытия с соответствующей подготовкой основания после устранения причин повреждения

растрескивание или отслоение штукатурных покрытий или фактурных слоев с выпадением отдельных кусков

Деформации или разрушения материалов стены под штукатурным слоем; различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя, дефекты изготовления или нанесения; проникание влаги под штукатурный слой с последующими многократными циклами замораживания – оттаивания, увлажнения – высыхания; высокотемпературный нагрев (технологический или при пожаре). Метод выявления – визуальный и путем простукивания и вскрытия штукатурного слоя в отдельных местах

На несущую способность кладки практически на влияет. Устранение причин повреждения, ремонт штукатурного слоя с соответствующим подбором его состава и подготовкой поверхности; ограничение температурных воздействий

рыхлая структура материала штукатурных покрытий

Попеременное замораживание – оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии; расклинивающее действие влаги при попеременном увлажнении – высыхании, растворение или вымывание компонентов материала водой, химические воздействия на материалы штукатурного слоя. Выявление дефекта – путем сопоставления свойств материала штукатурного слоя на различных участках здания

На несущую способность кладки заметного влияния не оказывает. Устранить причину увлажнения стены, удалить поврежденные участки штукатурки и нанести новое штукатурное покрытие

5. Разрушение основного материала стен:

трещины в кладке, имеющие характер параболических кривых, ветви которых расходятся книзу по обе стороны от средней части здания

Просадка грунта в средней части здания. Методы выявления – визуальный, наблюдения за осадками грунта и трещинами; инженерно-геологические изыскания, поверочные расчеты

Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин. Укрепление грунтов основания, усиление фундаментов или повышение пространственной жесткости зданий и заделка трещин после прекращения их развития

трещины, раскрытие которых увеличивается кверху; наклонные или имеющие характер параболических кривых, расходящихся книзу относительно краев здания

Просадка крайних частей или наличие твердого включения под средней частью здания. Методы вы-явления те же, что и в предыдущем случае

То же

трещина, близкая к вертикальной, раскрытие которой увеличивается кверху

Разлом здания вследствие наличия жесткой опоры в грунте под трещиной. Методы выявления те же

То же

близкая к вертикальной трещи-на с одинаковым раскрытием по высоте, со смеще-нием по вертикали части здания с одной стороны от трещины относительно другой

Просадка части здания. Методы выявления те же

То же

у-образные трещины по линии пристройки нового здания к ранее существовавшему или в месте перепада высот одного здания

Резкая степень уплотнения грунта или разное давление на грунт по обе стороны от линии пристройки или перепада высот. Методы выявления те же

То же

вертикальные трещины с раскрытием 0,1–0,5 мм, пересекающие два и более ряда кладки, при количестве трещин две и более на 1 м вертикально нагруженной стены

Значительная перегрузка кладки, пониженная прочность материалов, примененных в конструкции, и соответственно снижение прочностных характеристик кладки. Метод выявления – визуальный, поверочный расчет с учетом фактической прочности материалов

Снижение несущей способности. Усиление по расчету с учетом фактической прочности материалов

горизонтальные и косые трещины по швам кладки рядовых, клинчатых или арочных перемычек, вертикальные трещины в середине пролета, возможно, с выпадением отдельных камней

Перегрузка кладки, пониженная прочность материалов, недостаточное армирование. Методы выявления те же, что и в предыдущем случае

То же

горизонтальные трещины по швам кладки стен, подверженных горизонтальным нагрузкам, возможно, со сдвигом по горизонтальным швам или ступенчатой наклонной штрабе

То же

Снижение прочности кладки. Усиление по расчету с учетом фактической прочности материалов, сечения кладки и эксцентриситетов вертикальных нагрузок

мелкие трещины, возможно со скалыванием и раздроблением материалов кладки, под опорами и опорными подушками балок, ферм, перемычек, козырьков, веерообразно расходящихся от места расположения нагрузки

Перегрузки кладки, а также недостаточная глубина опорной части или недостаточная несущая способность опорной подушки. Методы выявления – визуальный, поверочный расчет кладки и опорной подушки

Снижение прочности кладки. Усиление по расчету с учетом фактической прочности материалов, сечения кладки, эксцентриситета

вертикальные и наклонные тре-щины в верхней части здания, в местах сопряжения разнонагруженных продольных и поперечных стен

Различная деформативность разнонагруженных стен вследствие разных напряжений в кладке и ползучести кладки при длительном действии нагрузки. Методы выявления – визуальный, поверочные расчеты фактического конструктивного решения

Снижение несущей способности несущих стен в зоне трещин. Усиление, в случае необходимости, по расчету с учетом фактической длины и высоты стен в месте образования трещин

вертикальные трещины в верхней части пилястр, служащих опорами балок и ферм, в местах сопряжения пилястр с кладкой стены

То же, а также горизонтальные усилия, возникающие в фермах и балках при колебаниях температуры, осадке фундаментов

Снижение несущей способности. Усиление в случае необходимости

трещины V-об-разной формы в верхней части здания

Распор вследствие расстройства стропильной системы покрытия здания. Метод выявления – визуальный

Восстановление затяжек стропильной системы. Заделка трещин, в случае необходимости – перекладка деформированных участков

вертикальные трещины с раскры-тием 0,1–0,3 м в кладке продольных стен нижних этажей, по концам перемычек, балок, плит, армированных поясов

Продольные температурно-влажностные деформации стен или перекрытий при изменении средней температуры сечения. Метод выявления – визуальный, наблюдение за развитием трещин, поверочные расчеты

Снижение прочности кладки в зоне трещин. Заделка трещин, необходимость усиления определяется по расчету с учетом фактической прочности материалов и сечений стены

трещины с раскрытием до 10 мм и более, разрыв в кладке в средней части здания на всю его высоту

Отсутствие температурно-осадочных швов или отсутствие армированных поясов для восприятия температурно-влажност-ных деформаций. Методы выявления те же, что и в предыдущем случае

То же

косые трещины в углах крайних проемов первых этажей

Результат деформаций сдвига кладки вследствие температурных воздействий. Методы выявления те же

То же

шелушение по-верхностей, выветривание наружных слоев, повышенная пористость, пониженная плотность, рыхлая структура, выкрашивания, выпадение отдельных частиц материала

Воздействие химически агрессивных эксплуатационных сред; высокотемпературный нагрев технологическими источниками или огневое воздействие при пожаре; увлажнение, попеременное замораживание – оттаивание в увлажненном состоянии при недостаточной морозостойкости, попеременное увлажнение – высыхание; биохимические воздействия микроорганизмов, грибов, мхов и т.п.; биохимические воздействия деревьев и кустарников. Метод выявления – визуальный, в случае необходимости с лабораторным анализом агрессивной среды и образцов материалов

Снижение несущей способности. Необходимость усиления определяется расчетом. Ремонт выполняется после устранения причин повреждения, очистки и обработки поврежденных участков