- •Інвестиційний менеджмент
- •Тема №1 "Сутність, цілі та функції інвестиційного менеджменту"
- •1 Сутність інвестицій
- •2 Інвестиційна діяльність
- •3 Класифікація інвестицій підприємства
- •4 Функції інвестиційного менеджменту
- •Тема №2 "Методи фінансової математики"
- •1 Майбутня та поточна вартість
- •2 Функції грошової одиниці
- •Тема №3 "Методичний інструментарій врахування ризику"
- •1 Основні поняття концепції врахування ризику
- •2 Методичний інструментарій оцінки рівня ризику.
- •3 Методичний інструментарій формування необхідного рівня дохідності.
- •Тема №4 "Інструментарій врахування інфляції та ліквідності"
- •1 Інструментарій врахування інфляції
- •2 Інструментарій врахування ліквідності
- •Тема №5 "Загальні відомості про інвестиційний ринок"
- •1 Сутність інвестиційного ринку
- •2 Учасники інвестиційного ринку
- •3 Фінансові інструменти
- •Тема №6 "Кон'юнктура інвестиційного ринку"
- •1 Механізм функціонування ринку
- •2 Стадії кон’юнктури інвестиційного ринка
- •Тема №7 "Сутність інвестиційної стратегії"
- •1 Загальна характеристика інвестиційної стратегії
- •2 Принципи розробки інвестиційної стратегії
- •3 Етапи побудови інвестиційної стратегії
- •Тема №8 "Методи розробки інвестиційної стратегії та оцінка її результативності"
- •1 Методи розробки інвестиційної стратегії
- •2 Оцінка результативності стратегії
- •Тема №9 "Політика управління реальними інвестиціями"
- •2 Політика управління реальними інвестиціями.
- •1 Особливості та форми реальних інвестицій
- •2 Політика управління реальними інвестиціями
- •3 Зміст інвестиційного проекту
- •4 Формування програми реальних інвестицій
- •Тема №10 "Оцінка ефективності реальних інвестиційних проектів"
- •1 Чистий дисконтований дохід
- •2 Внутрішня норма доходу
- •3 Індекс дохідності
- •4 Інші показник ефективності
- •Тема №11 "Оцінка ризиків реального інвестування"
- •1 Особливості ризиків реального інвестування
- •2 Класифікація ризиків реального інвестування
- •3 Етапи оцінки ризиків
- •4 Методи оцінки ризиків реального інвестування
- •Тема №12 "Управління реалізацією інвестиційного проекту"
- •1 Календарний план реалізації інвестиційного проекту
- •2 Бюджет реалізації інвестиційного проекту
- •3 Нейтралізація проектних ризиків
- •4 Вивід проекту з інвестиційної програми
- •Тема №13 "Політика управління фінансовими інвестиціями"
- •1 Форми фінансових інвестицій
- •2 Формування політики управління фінансовими інвестиціями
- •Тема №14 "Оцінка привабливості фінансових інструментів"
- •1 Чинники, що визначають інвестиційну привабливість фінансових інструментів
- •2 Оцінка ефективності окремих фінансових інструментів
- •3 Оцінки ризиків фінансових інструментів
- •Тема №15 "Портфель фінансових інвестицій"
- •1 Поняття портфелю фінансових інвестицій
- •2 Формування портфеля фінансових інвестицій
- •3 Оперативне управління портфелем
- •Тема №16 "Формування інвестиційних ресурсів"
- •1 Поняття інвестиційних ресурсів та їх класифікація
- •2 Методи розрахунку загального обсягу капіталу
- •3 Оцінка вартості капіталу
2 Бюджет реалізації інвестиційного проекту
Ефективність реалізації інвестиційного проекту значною мірою визначається обгрунтованим планом фінансування окремих робіт з його практичного здійснення. Плановий фінансовий документ, що розробляється в цих цілях, носить назву "капітальний бюджет реалізації інвестиційного проекту" (або просто "капітальний бюджет проекту").
Капітальний бюджет реалізації інвестиційного проекту являє собою одну з форм оперативного плану інвестиційної діяльності підприємства, що відображає обсяги, терміни та джерела фінансування окремих видів робіт, пов'язаних з його здійсненням.
Розробка капітального бюджету інвестиційного проекту спрямована на вирішення двох основних завдань:
1. Визначення обсягу і структури витрат по реалізації інвестиційного проекту в розрізі окремих етапів календарного плану.
2. Забезпечення необхідного для покриття цих витрат потоку інвестиційних ресурсів в рамках загального обсягу коштів, призначених для фінансування реалізації інвестиційного проекту.
Вихідними передумовами для розробки бюджету реалізації інвестиційного проекту є:
а) календарний план реалізації інвестиційного проекту;
б) кошторису витрат на виконання окремих видів робіт і придбання сировини, матеріалів, механізмів та обладнання, розроблені в розрізі окремих функціональних блоків календарного плану;
в) загальна стратегія і схема фінансування інвестиційного проекту;
г) попередній графік інвестиційного потоку, складений на етапі розробки бізнес-плану проекту;
д) фінансовий стан інвестора в поточному періоді.
Капітальний бюджет реалізації інвестиційного проекту складається з двох розділів: 1) капітальні витрати; 2) надходження коштів (інвестиційних ресурсів).
Капітальні витрати являють собою витрати на придбання довгострокових активів, що функціонують протягом тривалого періоду з поступовою амортизацією вартості. До капітальних витрат відносять звичайно первісну вартість введених в дію будівель і споруд (або поетапні витрати по їх спорудженню); вартість машин і механізмів; купується обладнання та інвентар (крім малоцінного і швидко); вартість придбаних або витрати по створенню нематеріальних активів (патентів, ліцензій, "ноу-хау" і т.п.), що підлягають поступовому списанню і т.п.
Метою планування капітальних витрат є забезпечення реалізації інвестиційного проекту в передбачуваних будівельних обсягах, рівні технології і технічного оснащення при уникнення зайвого обсягу цих витрат.
Так як обсяг і структура інвестиційних витрат попередньо визначаються ще на стадії обґрунтування бізнес-плану інвестиційного проекту, то процес розробки розділу "капітальні витрати" бюджету зводиться зазвичай до чотирьох процедур:
1) вичленення із загального обсягу інвестиційних витрат, визначених бізнес-планом, тієї їх частки, яка відноситься до розглянутого поточного періоду;
2) уточнення обсягу інвестиційних витрат поточного періоду з урахуванням коректив, внесених підрядником в технологію робіт;
3) уточнення обсягу і структури інвестиційних витрат у зв'язку зі зміною індексу цін після затвердження показників бізнес-плану проекту;
4) уточнення первісного обсягу інвестиційних витрат з урахуванням резерву фінансових коштів, передбаченого в контракті з підрядчиком на покриття непередбачених витрат (у порядку внутрішнього страхування інвестиційних ризиків). Обсяг цього резерву при розробці капітального бюджету повинен визначатися з урахуванням лише тих категорій витрат, які увійшли в первісну оцінку інвестиційних ризиків.
Надходження коштів при розробці капітального бюджету включає планований потік інвестиційних ресурсів в розрізі окремих джерел: власних коштів інвестора (прибутку, амортизаційних відрахувань, доходу від реалізації вибуває майна тощо), яка притягається пайового або акціонерного капіталу, кредитів банку, лізингу і т. п.
Процес розробки розділу "надходження коштів" бюджету передбачає зазвичай такі процедури:
1) уточнення загального обсягу надходження коштів - цей показник повинен кореспондувати з показником загального обсягу інвестиційних витрат по першому розділу бюджету;
2) уточнення структури джерел надходження коштів (якщо змінюється показник загального їх обсягу);
3) забезпечення стикування обсягу надходження коштів за окремими періодами формування прибуткової частини бюджету з обсягом інвестиційних витрат, передбачених в окремих періодах відповідно до календарного плану здійснення робіт.
Так само як і календарний план, капітальний бюджет розробляється спочатку на майбутній рік у розрізі кварталів, а потім у рамках майбутнього кварталу деталізується по місяцях.
