Относительно кадастровой оценки, согласно фз от 29.07.1998 № 135-фз, Росреестр осуществляет совокупность следующих действий:

• принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;

• формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

• отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки;

• определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости);

• экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости;

• утверждение результатов определения кадастровой стоимости;

• внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости;

• ведет Фонд данных государственной кадастровой оценки;

• участвует в рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости.

С целью соблюдения законов Российской Федерации в рамках своей компетенции Росреестра осуществляет функции государственного надзора (контроля) по нескольким направлениям:

• Государственный земельный надзор;

• Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии (государственный геодезический надзор);

• Контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

• Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков;

• Лицензионный контроль.

Контрольные вопросы

1. Федеральное законодательство о кадастре, учете и регистрации.

2. Росреестр и ее функции.

3. Виды деятельности Росреестра.

6. Правовое обеспечение института кадастровых инженеров

План освоения темы:

6.1. Правовая основа кадастровой деятельности и функционирования института кадастровых инженеров (2 ч).

Студент должен:

- иметь представление о кадастровой деятельности и функционирования института кадастровых инженеров.

- знать законодательные основы функционирования института кадастровых инженеров.

6.1. Правовая основа кадастровой деятельности и функционирования института кадастровых инженеров

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровых работ).

Законодательную основу кадастровой деятельности составляют следующие законы:

1. Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

2. Федеральный закон от 21.12.2009 г. № 334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

3. Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости".

Правовую основу составляют следующие приказы Министерства экономического развития:

1. Приказ от 22.01.2010 г. № 23 "Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера";

2. Приказ от 03.03.2010 г. № 83 "Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров";

3.  Приказ от 15.03.2010 г. № 99 "Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам";

4. Приказ от 12.07.2010 г. №290 "О внесении изменений в приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 января 2010 г. № 23";

5. Приказ от 30.07.2010 г. № 344 «Об организации в минэкономразвития России работы по рассмотрению апелляций лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера»;

6. Приказ от 20.09.2010 г. № 444 "Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров";

7. Приказ от 04.04.2011 г. № 145 «О внесении изменений в состав апелляционной комиссии по рассмотрению апелляций лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, образованной Приказом Минэкономразвития России от 30 июля 2010 г. N 344»;

8. Приказ от 18.07.2012 г. № 437 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 22 января 2010 г. N 23";

9. Приказ от 25.12.2012 г. № 812 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 30 июля 2010 г. N 344»;

10. Приказ от 18.03.2014 г. № 136 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 22 января 2010 г. N 23";

11. Приказ от 08.04.2014 г. № 212 "О внесении изменений в состав апелляционной комиссии по рассмотрению апелляций лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, образованной приказом Минэкономразвития России от 30 июля 2011 г. N 344".

Приказы Росреестра о кадастровой деятельности: