- •Основные положения правового регулирования земельно-имущественных отношений
- •1.1. Определение земельных отношений. Объекты и субъекты земельных отношений
- •Объекты недвижимости
- •Кодексы, регулирующее земельно-имущественные отношения
- •Правовое регулирование оборота объектов недвижимости
- •2.1. Вещные права. Формы собственности
- •2.2. Правила и основания возникновения, изменения и прекращения прав на объекты недвижимости
- •2.3. Регулирование оборотоспособности объектов недвижимого имущества. Образование земельных участков
- •3.1. Определение землеустройства. Объекты и субъекты землеустройства. Федеральное законодательство о землеустройстве. Контроль за проведением землеустройства
- •Правовое обеспечение землеустройства
- •3.2. Землеустроительная документация
- •Правовое обеспечение градостроительной деятельности
- •4.1. Определение градостроительной деятельности. Федеральное законодательство о градостроительной деятельности. Градостроительная документация
- •4.2 Инженерные изыскания. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- •Правовое обеспечение государственного кадастра недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество
- •5.1. Федеральное законодательство о кадастре, учете и регистрации
- •Общие сроки исполнения государственной функции по государственной регистрации прав
- •5.2. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
- •Относительно кадастровой оценки, согласно фз от 29.07.1998 № 135-фз, Росреестр осуществляет совокупность следующих действий:
- •Правовое обеспечение института кадастровых инженеров
- •6.1. Правовая основа кадастровой деятельности и функционирования института кадастровых инженеров
- •Приказ от 24.08.2010 г. № п/459 "о введении в промышленную эксплуатацию автоматизированной информационной системы аттестации кадастровых инженеров";
- •Приказ от 07.10.2010 г. № п/529 «о внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2010 n п/295»;
- •Основания для выполнения кадастровым инженером кадастровых работ
- •7.1. Общие положения о договорах и доверенностях
- •7.2. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •Правовое обеспечение саморегулируемых организаций в кадастровой сфере
- •8.1. Федеральное законодательство, регулирующее образование и деятельность сро
- •Юридическая ответственность в земельно-имущественной и кадастровой сферах
- •9.1. Дисциплинарная ответственность
- •9.2. Административная и уголовная ответственность
- •9.3. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями, преступлениями
- •Решение земельных споров
- •10.1. Земельные споры
- •10.2. Административный порядок решения земельных споров
- •10.3. Решение земельных споров в судах
- •5 Ст. 268 гк рф «Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком».
Приказ от 18.06. 2010 г. № П/295 "О создании постоянно действующей Комиссии Росреестра по разработке и актуализации в связи с изменением законодательства Российской Федерации и (или) иных требований к проведению кадастровых работ вопросов с ответами для сдачи квалификационного экзамена";
Приказ от 24.08.2010 г. № п/459 "о введении в промышленную эксплуатацию автоматизированной информационной системы аттестации кадастровых инженеров";
Приказ от 07.10.2010 г. № п/529 «о внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2010 n п/295»;
Приказ от 28.12.2010 г. № П/683 «Об организации работы по предоставлению сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров»;
Приказ от 23.06. 2011 г. № П/232 "О внедрении в промышленную эксплуатацию автоматизированной информационной системы ведения государственного реестра кадастровых инженеров Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии";
Приказ от 20.07.2011 г. № П/271 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2010 №П/295»;
Приказ от 12.03.2012 г. № П/105 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2010 №П/295»;
Приказ от 17. 01.2013 г. № П/7 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2010 №П/295»;
Приказ о 23.06.2013 г. № П/292 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2010 №П/295»;
Приказ от 25.09.2013 г. № П/386 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2010 №П/295».
Письма, методики и другие нормативные документы:
Письмо Министерства экономического развития от 01.06. 2010 г. № 888-ИМ/Д 23 "О взимании государственной пошлины за выдачу квалификационных аттестатов кадастровых инженеров";
Письмо Министерства экономического развития от 05.08.2010 г. № Д 23-3031 "О нумерации вопросов для сдачи квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам";
Письмо от Министерства финансов Российской Федерации от 02.11. 2010 г. № 02-04-09/4307 "О государственной пошлине за выдачу квалификационного аттестата кадастрового инженера";
Письмо Министерства экономического развития от 29.01.2014 г. № 1347-ПК/Д 23и «О рекомендациях относительно применения Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ».
Также следует учитывать трудовое законодательство, т.к. трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с ТК РФ, в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации (статья 16 ТК РФ). В соответствии с положениями договора работник выполняет определенную работу по определенной специальности, квалификации или должности с обязательным подчинением правилам внутреннего трудового распорядка. Работодатель обязан обеспечить определенные трудовым законодательством условия труда и произвести оплату работы работника (статья 56 ТК РФ). Лишь в некоторых случаях законодатель допускает возникновение трудовых отношений по факту допущения к работе (статьи 61 и 67 ТК РФ).
Таким образом, нет трудового договора – нет оснований для работы кадастрового инженера в организации и невозможно возникновение трудовых отношений. Даже если трудовой договор не оформлен надлежащим образом, он считается заключенным, если работник фактически приступил к работе с ведома или по поручению работодателя. А работодатель обязан оформить с ним трудовой договор не позднее трех дней с момента преступления работника к своим обязанностям.
Кадастровый инженер должен соответствовать следующим требованиям:
кадастровый инженер, внесенный в государственный реестр до 1 января 2016 года:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается Минэкономразвития России, или высшего образования и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной Минэкономразвития России (с 1 января 2019 года);
- обязательное членство в СРО (с 1 января 2016 года);
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
- наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера (с 1 января 2016 года);
- прохождение один раз в три года обучения по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации продолжительностью не менее сорока часов (срок в три года отсчитывается с 1 января 2016 года);
- отсутствие наказания в виде дисквалификации за совершение административного правонарушения в сфере кадастровой деятельности;
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления.
претендент на квалификацию кадастрового инженера с 1 января 2016 года:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие пройденной стажировки для получения допуска к профессии кадастрового инженера продолжительностью не менее 2-х лет, за исключением случая, если претендент ранее имел действующий квалификационный аттестат более двух лет;
- сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
- наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается Минэкономразвития России, или высшего образования и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной Минэкономразвития России;
- отсутствие наказания в виде дисквалификации за совершение административного правонарушения в сфере кадастровой деятельности;
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
- обязательное членство в СРО;
- наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера;
- прохождение один раз в три года обучения по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации продолжительностью не менее сорока часов (срок в три года отсчитывается с 1 января 2016 года).
Контрольные вопросы
Федеральное законодательство о кадастровой деятельности.
НПА регулирующее деятельность кадастрового инженера.
Требования, предъявляемые к кандидату в кадастровые инженеры.
