6.2, Понятие «инвестиционный проект»

171

Оформление документа. Документ должен быть наглядным и хорошо перепле­тенным. Вид документа может многое сказать инвестору о его разработчиках. Для наглядности желательно использовать таблицы и графики, которые могут значи­тельно сократить затраты времени инвестора для понимания материала.

Документ должен быть оформлен в следующем порядке на русском и англий­ском языках:

Резюме (Executive Summary)

1. История компании и собственность (Company history and Ownership).

2. Продукты и/или услуги (Products and/or Services).

3. Управленческий и производственный персонал (Management and Labour).

4. Описание отрасли, рынка и конкуренции (Industry, Market and Competitive per­ formance).

5. Операции компании (Operations).

6. Финансовая история (Financial history).

7. Стратегический план (Strategic plan).

8. Факторы риска и стратегия снижения рисков (Risks and Risk reduction Strategies).

9. Прогноз финансового состояния (Financial forecasts).

10. Потребность в финансировании (Summary of Financing requirements).

11. Правительственная поддержка и законодательство (Government support and Regulations).

12. Финансовое предложение (Financial proposal).

13. Краткое резюме (Summary).

14. Приложения (Appendices).

Кроме того, должны быть учтены конкретные требования к раскрытию финансо­вой информации и ограничения, накладываемые ФКЦБ России, Федеральным и ре­гиональным законодательствами.

6.2. Понятие «инвестиционный проект»

Понятие «инвестиционный проект» употребляется в двух смыслах:

как дело, деятельность, мероприятие, предполагающее осуществление ком­плекса каких-либо действий, обеспечивающих достижение определенных целей (получение определенных результатов). Близкими по смыслу в этом случае яв­ляются термины «хозяйственное мероприятие», «работа (комплекс работ)», «проект»;

- как система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, не­обходимых для осуществления каких-либо действий или описывающих такие действия.

172

Глава 6. Подготовка инвестиционного предложения. Инвестиционньхй проект

В первом значении используется, как правило, «проект», во втором значении — «инвестиционный проект».

Создание и реализация проекта включает следующие этапы:

• формирование инвестиционного замысла (идеи); исследование инвестиционных возможностей;

• обоснование инвестиций;

• подготовка контрактной документации;

• подготовка проектной документации;

• строительно-монтажные работы;

• эксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей.

Формирование замысла

инвестиционного

. Формирование инвестиционного замысла

(идеи) предусматривает: - выбор и предварительное обоснование замысла;

инновационный, патентный и экологический анализ технического решения (объекта, техники, ресурса, услуги), организация производства которого преду­смотрена намечаемым проектом;

проверку необходимости выполнения сертификационных требований; предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральными, ре­гиональными и отраслевыми органами;

предварительный отбор предприятия, организации, способной реализовать про­ект;

Предпроектное исследование

инвестиционных возможностей

- подготовку информационного меморандума

реципиента.

Предпроектное исследование инвестицион­ных возможностей включает:

• предварительное изучение спроса на продукцию и услуги с учетом экспорта и импорта;

• оценку уровня базовых, текущих и прогнозных цен на продукцию (услуги);

• подготовку предложений по организационно-правовой форме реализации про­ екта и составу участников;

• оценку предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и предварительную оценку их коммерческой эффективности;

• подготовку исходно-разрешительной документации;

• подготовку предварительных оценок по разделам технико-экономического обоснования проекта, в частности, оценку эффективности проекта;

• утверждение результатов обоснования инвестиционных возможностей;

• подготовку контрактной документации на проектно-изыскательские работы;

• подготовку инвестиционного предложения для потенциального инвестора (ре­ шение о финансировании работ по подготовке технико-экономического обос­ нования проекта).

6.3. Обоснование инвестиций. Организационно-правовые формы реализации проекта. 173