Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
norm_shpory_po_GP.docx
Скачиваний:
15
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
202 Кб
Скачать
☆

26. Понятие и основание возникновения права общей собственности.

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами допускается образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу законодательства.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законодательством или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

27. Понятие и виды общей собственности.

Общая собственность — это вид собственности, при котором имущество принадлежит нескольким субъектам одновременно. Право общей собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, регулирующих принадлежность имущества двум или более лицам и их права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению. Право общей собственности как субъективное право — право двух или более лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

Основания ее возникновения: в результате общей собственности супругов, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, наследования (наследование дома несколькими правопреемниками), приватизации (например, квартиры членами семьи, какого-либо объекта несколькими участниками). На праве общей собственности возникают товарищества, общества и др.

Способы возникновения:

  • первоначальные способы - для удовлетворения общих потребностей при совпадении интересов участников (например, при заключении договора о совместной деятельности);

  • производные способы - наследование имущества несколькими наследниками.

Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права. Субъекты – не менее 2-х. Объект – только доля имущества.

Выделяют следующие виды общей собственности в зависимости от особенностей правового регулирования отношений между ее участниками:

1) общая долевая собственность;

2) общая совместная собственность.

Общая долевая собственность (с определением доли каждого сособственника в праве обшей собственности) - если иное не предусмотрено в законе или договоре, доли всех сособственников признаются равными (получение прибыли - дивиденды).

Общая совместная собственность возникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника. Право общей совместной собственности возникает на имущество супругов, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства.