11.Понятие вещного права.Место вещного права в системе гражданского права.

Вещное право - одна из важнейших частей гражданского права любой системы. Оно состоит из большого числа норм права, составляющих подотрасль гражданского права. В Гражданском кодексе нормы о праве собственности и других вещных правах выделены в самостоятельный раздел «Правособственности и другие вещные права. Суть вещного права состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности непосредственно".Вещное право состоит из норм различных отраслей права. В его состав входят нормы конституционного права. В частности, ст. 13 Конституции Республики Беларусь не только установила формы собственности, но и провозгла­сила, что недра, воды и леса составляют исключительную собственность государства, а земли сельскохозяйственного назначения находятся в собственности государства. Много норм права о вещных правах на землю содержится в Гражданском кодексе и Кодексе Республики Беларусь о земле.

12. Понятие и содержание права собственности.

Понимание права собственности как объективного права означает признание наличие у собственника правомочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.содержание: 1.Правомочие владения — это юридически обеспе­ченная возможность хозяйственного господства над вещью. Это не означает, что собственник все время имеет непосредственный контакт с имуществом. Достаточно, что он в любое время может непосредственно воздействовать на вещь. Например, собственник садового домика в садоводческом товариществе владеет им, хотя в течение всей зимы не был в нем.2.Правомочие пользования - это юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйственного потребления имущества.3.Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность определять судьбу имущества.

Правомочия владения, пользования, а в некоторых случаях и распоряжения имуществом могут осуществляться не только собственником, но и другими лицами. Специфической особенностью правомочий собственника является то, что собственник осуществляет их по своей воле, опираясь только на законодательство, тогда как другие лица могут осуществлять их в зависимости не только от предписаний законодательства, но и от воли собственника.

13. Способы приобретения права собственности.

Возникновение права собственности возможно при наличии определенных оснований, юридических фактов. В юридической литературе принято различать первоначальные и производные способы приобретения права собственности, но критерии, по которым проводят такое различие, варьируются. Предлагается критерий воли: при первоначальном способе право собственности возникает, но воля отсутствует, а при производном способе право собственности возникает при наличии воли предшествующего собственника. В другом случае за основу разграничения способов возникновения права собственности берется критерий правопреемства: при первоначальном способе приобретение права собственности происходит не в порядке правопреемства, тогда как при производном способе в порядке правопреемства.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1. Изготовление (создание) лицом новой вещи для себя (п.1 ст.219 ГК). Этот способ обнаруживает первичного собственника, при том условии, что вещь создана с соблюдением законодательства.

2. Создание недвижимого имущества (п.1 ст.220 ГК). Основные виды недвижимого имущества перечислены в п.1 ст. 130 ГК. Наиболее актуален данный способ приобретения права собственности применительно к строящимся зданиям и сооружениям. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, если иное не предусмотрено законодательством. Пункт 2 статьи 7 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» определяет, что недвижимое имущество считается созданным с момента государственной регистрации его создания.

В исключение из общего правила, содержащегося в п.2 ст.223 ГК о том, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности в соответствии с пунктами 1-2 статьи 220 ГК право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии предоставлении в установленном порядке данного участка этому лицу под возведенную постройку ( п.3 ст.223 ГК). Вместе с тем положения о порядке предоставления земельных участков и возведения на них объектов, могут содержаться и в иных нормативных правовых актах. 3. Переработка (ст.221 ГК). Право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом посредством переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов, если только иное не предусмотрено договором. Однако переработчик приобретает право собственности на новую вещь в том случае если: а) стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов; б)переработчик действует добросовестно; в) переработку осуществил для себя.

4. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст.222 ГК). Когда в соответствии с законодательством, общим разрешением собственника, или в соответствии с местным обычаем в лесах, водоемах или на другой территории допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу. Лов рыбы, сбор ягод или добыча других общедоступных вещей и животных могут быть ограничены в случаях предусмотренных законодательством.

5. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи (ст.226 ГК), каковыми считаются вещи не имеющие собственника или собственник которой неизвестен, либо это вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйными могут быть как движимые, так и недвижимые вещи.

6. Приобретательная давность. Лицо – гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (п.1 ст.235 ГК). Если имущество подлежит государственной регистрации, то право собственности на такое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Если это не исключается правилами ГК о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст.227), о находке (ст.ст.228 и 229), о безнадзорных животных (ст.ст. 231 и 232) и о кладе (ст.234), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.