58. Залог товаров в обороте.

Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя. При этом за­логодатель вправе изменять состав и натуральную фор­му заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции, комп­лектующих изделий и т.п.), но с условием, чтобы общая стоимость товара не стала меньше указанной в договоре о залоге (п.1 ст.338 ГК). Стоимость заложенных това­ров в обороте может быть уменьшена, но только сораз­мерно исполненной части обязательства, обеспеченного залогом. Но договором о залоге может быть также пре­дусмотрено, что исполнение части обеспеченного зало­гом обязательства не влечет уменьшения стоимости за­ложенных товаров в обороте.

59. Заклад.

Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя. При этом за­логодатель вправе изменять состав и натуральную фор­му заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции, комп­лектующих изделий и т.п.), но с условием, чтобы общая стоимость товара не стала меньше указанной в договоре о залоге (п.1 ст.338 ГК). Стоимость заложенных това­ров в обороте может быть уменьшена, но только сораз­мерно исполненной части обязательства, обеспеченного залогом. Но договором о залоге может быть также пре­дусмотрено, что исполнение части обеспеченного зало­гом обязательства не влечет уменьшения стоимости за­ложенных товаров в обороте.

Закладом именуется залог, если заложенная вещь передается во владение залогодержателя. Заклад возникает и тогда, когда заложенная вещь остается у залогодателя, но под замком и печатью залогодержате­ля либо с наложением на нее знаков, свидетельствую­щих о залоге (твердый залог).

60. Ипотека.

Ипотекой признается залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого не­движимого имущества (п.2 ст.315 ГК). Залог недвижимо­го имущества регулируется законодательными актами об ипотеке. Содержащиеся в ГК общие правила о залоге при­меняются к ипотеке лишь тогда, когда законодательными актами об ипотеке не установлены иные правила.

61. Удержание имущества должника как способ исполнения обязательств.

Удержание имущества должника как способ обеспече­ния исполнения обязательств проявляется в том, что кре­дитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо другому лицу, указанному должником, вправе ее удерживать до тех пор, пока возникшее обяза­тельство не будет исполнено (ст. 340 ГК).

Правом удержания вещи обладают подрядчик (имеет право удерживать результат выполненной работы), пере­возчик, хранитель, комиссионер и т. д. При удержании, как и при залоге, кредитор вправе требовать удовлетворения за счет удерживаемого имущества, права кредитора, удержи­вающего вещь, реализуются так же, как и права залогодер­жателя, по тем же правовым основаниям.

Удержание возникает на основании закона, для исполь­зования этого способа не требуется согласия должника.

Отношения и правовые основания удержания регулируются ст. 340 ГК В соответствии с этой статьей кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Согласно закону удержание позволяет кредитору (держателю вещи) быть защищенным от последствий возможного неисполнения обязательства, несмотря на то, что после поступления вещи во владение кредитора права на нее приобретены третьим лицом.

С помощью названного способа обеспечиваются не только требования, связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но и возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Основанием возникновения удержания вещи является договор. Правила же, изложенные в ст. 340 ГК, применяются лишь в том случае, если договором не предусмотрено иное.

В договоре стороны, как правило, оговаривают порядок, условия удержания вещи, а также срок выполнения требований по этому обязательству (например, оплата вещи, приобретенной одним лицом другому лицу, должна быть произведена в срок, оговоренный в соглашении).

Удержание в общем плане выступает в качестве такой же обеспечительной функции, как и залог. Оно является мерой оперативного воздействия на нарушителя. Следовательно, требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных законом.