- •1. Понятие и виды представительства.
- •2.Доверенность.
- •3.Передоверие.
- •4.Прекращение действий доверенности.
- •5.Последствия совершения юр.Действийлицом,не уполномоченным или с превышение полномочия.
- •6. Понятие и виды сроков в гп.
- •7. Понятие и виды сроков исковой давности.
- •8. Прерывание и приостановление течения сроков исковой давности.
- •10.Защита субъективных гражданских прав.
- •9. Прав.Последствия истечения сроков иск. Давности, восстан-е срока иск. Давности.
- •11.Понятие вещного права.Место вещного права в системе гражданского права.
- •12. Понятие и содержание права собственности.
- •13. Способы приобретения права собственности.
- •14. Момент возникновения права собственности у потребителя по договору. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей.
- •15. Клад и находка.
- •16. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи.
- •17.Возникновение права собственности на вновь создаваемое имущество и созданное в результате переработки.
- •18. Приобретательная давность.
- •19. Приобретение права собственности на безнадзорных животных.
- •20. Прекращение права собственности(основания).
- •21. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать.
- •22. Право частной собственности граждан.
- •23. Право частной собственности юридических лиц.
- •24. Право собственности государства и ате.
- •25. Разгосударствление и приватизация.
- •26. Понятие и основание возникновения права общей собственности.
- •27. Понятие и виды общей собственности.
- •28.Осуществление правомочий собственниками имущества.
- •29. Право общей долевой собственности.
- •30. Отчуждение и выдел доли в общей собственности.
- •31. Право преимущественной покупки доли общей собственности. Правовые последствия его несоблюдения.
- •32. Право общей долевой собственности.
- •33. Правовой режим имущества супругов.
- •34. Раздел общей собственности супругов.
- •35. Понятие, сущность и виды ограниченных вещных прав.
- •36. Право хозяйственного ведения.
- •37. Право оперативного управления.
- •38. Ограниченные вещные права на землю.
- •39. Сервитут.
- •40. Защита права собственности и иных вещных прав.
- •41. Вещно-правовые способы защиты право собственности.
- •42. Виндикация.
- •43. Неготорный иск.
- •44. Понятие и система обязательного права.
- •45. Понятие и виды обязательств.
- •46. Субъекты обязательств. Обязательства с множественностью лиц.
- •47. Перемена лиц в обязательстве.
- •48. Уступка права требования.
- •49. Перевод долга.
- •50. Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •51. Субъекты исполнения обязательств.
- •52. Надлежащее исполнение обязательств.
- •53. Предмет и место исполнения обязательств.
- •54. Срок исполнения обязательств.
- •55. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •56. Неустойка и ее виды.
- •57. Залог как способ исполнения обязательств.
- •58. Залог товаров в обороте.
- •59. Заклад.
- •60. Ипотека.
- •61. Удержание имущества должника как способ исполнения обязательств.
- •62. Поручительство как способ исполнения обязательств.
- •63. Гарантия как способ исполнения обязательств.
- •64. Задаток как способ исполнения обязательств.
- •65. Понятие и значение гражданско-правового договора.
- •66.Виды гражданско-правовых договоров.
- •67. Содержание договора.
- •68. Содержание и форма договора.
- •69. Стадии заключения договора.
- •70. Заключение договора на торгах.
- •71. Изменение и расторжение договора.
- •72. Расторжение договора в одностороннем порядке.
- •73. Гражданско-правовая ответственность как вид юридической ответственности.
- •74. Виды гражданско-правовой ответственности.
- •75. Основания гражданско-правовой ответственности.
- •76. Понятие вреда и убытков.
- •77. Размер гражданско-правовой ответственности.
- •78. Вина как условие гражданско-правовойответственности.
- •79. Ответственность без вины в гп.
- •80. Понятие морального вреда в гражданском праве.
- •81. Прекращение обязательств.
- •82. Прекращение обязательства исполнением.
- •83. Зачет встречных требований как способ прекращения обязательств.
- •84. Новация и отступное.
- •85.Прекращение обязательств невозможностью исполнения.
38. Ограниченные вещные права на землю.
1) Право пожизненного наследуемого владения земельным участком (обладатели права - только граждане). Земельные участки предоставляются гражданам безвозмездно во владение и пользование из земель, находящихся в государственной собственности. Указанные правомочия передаются по наследству только после смерти лица, которое владело таким вещным правом.
Распоряжение - продажа, залог, дарение и иные сделки, влекущие переход земельного участка в собственность другого лица, не допускаются. В то же время возможны сделки по передаче земельного участка во временное пользование, а именно в аренду или безвозмездное срочное пользование, если это предусмотрено законодательством или договором.
Согласно ст 264 ГК владелец земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку или снос в соответствии с действующим законодательством. В данном случае, не являясь собственником земли, владелец земельного участка приобретает право собственности на возведенные им здания, сооружения и на созданное им другое недвижимое имущество.
Предоставляются земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
Прекращение права - использованием земельного участка не по целевому назначению либо вообще неиспользованием в течение установленного действующим законодательством времени, загрязнением земли радиоактивными производственными, химическими и другими отходами.
2) Право постоянного пользования земельным участком. Закон (ст. 217 ГК) предоставляет право гражданину владеть и пользоваться участком земли, находящимся в государственной собственности, без указания срока. Субъекты – фл и юл на основании решения государственного органа – заключается договор.
Особенности:
использование по целевому назначению
заперт на отчуждение и залог
наличие права на возведение капитальных построек производственного и потребительского характера
изъятие при неиспольз. по назначению, нецелевом использ. или нарушении правил пользования землей.
3)Сервитут — это предоставление одному лицу права пользования находящимся в собственности другого лица имуществом, но в ограниченном объеме (собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях — и от собственника другого земельного участка предоставления ему права ограниченного пользования соседним участком). Устанавливается только в отношении недвижимого имущества.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (часть вторая п. 1 ст. 268 ГК).Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2 ст. 268 ГК).
Законодательством определено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не установлено законодательством, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.