69. Значение сметно-финансовой документации и порядок ее разработки.

Под сметой понимается финансовый документ, в котором определяются размеры затрат на разработку и реализацию мероприятий требующих кап вложений, включая затраты на проектно-изыскательские работы. Размер денежных средств, необходимых на проектируемое строительство в целом, отдельных объектов, сооружений, устройства дорог, закладки лесных полос и многолетних насаждений, проведение культур-технических работ, агротехнических и агромелиоративных мероприятий, представляет сметную стоимость и определяет общую сумму кап вложений.

Значение: Сметная стоимость является основой для: 1.определения размера кап вложений. 2.финансирования строительства. 3.формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы. 4.оплаты расходов по приобретению оборудования, возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. Сметы, составленные к рабочим проектам (или рабочей документации) оставаясь основным документом до ввода объекта в эксплуатацию, являются основой для планирования строительства и определения размеров кап вложений, формирования свободных цен. Это обеспечивает непрерывное финансирование работ и, характеризуют экономическую эффективность принятого решения, что имеет важнейшее значение в деле осуществления схем и проектов землеустройства.

70. Составные части рабочего проекта.

Рабочий проект состоит из составных частей: проекта организации территории; технологической части; проектно-сметной документации; расчетов экономической эффективности; проектов организации строительства и производства работ.

Технологическая часть рабочего проекта включает технологические карты, в которых предусматривают состав и последовательность выполнения различных проектных мероприятий (работ) в соответствии с технологическими схемами. По технологическим картам определяют объем рекомендуемых мероприятий и их стоимость на единицу площади, потребность в технике и других средствах, необходимых для осуществления запроектированных мероприятий.

В соответствии с установленными объемами работ, технологическими картами и необходимыми расчетными показателями для осуществления мероприятий составляют сметную документацию. В результате определяют сметную стоимость запроектированных мероприятий, эффективность кап вложений и др показатели обоснования рабочего проекта.

Объем и состав проекта организации строительства, порядок составления и утверждения этих документов, регламентируется "Инструкцией по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ (СН-47-74)". В проекте организации строительства приводятся: 1) местоположение объекта; 2) характеристики района по природным условиям; 3) производственно-хоз-ная хар-ка объекта строительства; 4) планируемая выработка на 1 работника и наличие необходимой производственной базы; 5) сроки и последовательность строительства, графики последовательности в основных машинах и механизмах, рабочих кадрах; 6) сводные ведомости потребности в материалах; 7) техника безопасности; 8) календарный план производства работ.

Основные задачи этой части проекта: -обеспечение своевременного вовлечения в с/х производство освоенных, улучшенных, рекультивированных земель с наименьшими затратами; - повышения организационно-технического уровня производства работ; - использования эффективных методов выполнения работ, способствующих снижению их себестоимости и трудоёмкости; - выполнения работ в нормативные сроки; - повышения коэфф использования машин и механизмов; - рац распределение объёмов работ, кап вложений и материальных ресурсов по периодам времени с учётом сезонности и сроков их поступления. В кач-ве исходной базы для разработки проекта организации строительства и производства работ используются: задание на проектирование; материалы полевых обследований и спец изысканий; проектно-технологич часть проекта; данные о наличии, имеющихся в организациях - исполнителях работ, необходимой при производстве работ машин и механизмов, производственной мощности подрядных организаций.