Тема 24. Жилищные правоотношения.

Жилищные правоотношения. Правовые формы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Жилищный фонд: понятие и виды. Жилищное законодательство.

Виды договоров, регулирующих жилищные правоотношения.

Учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Порядок предоставления жилых помещений. Нормы жилых помещений. Юридическое значение ордера на жилое помещение. Участие органов внутренних дел в реализации жилищных прав граждан.

Договор социального найма жилого помещения: понятие, значение, стороны и содержание. Соотношение гражданского и жилищного законодательства при заключении, исполнении и прекращении договора социального найма жилых помещений.

Договор найма жилого помещения: понятие и значение. Стороны договора найма жилого помещения, их права и обязанности. Объект договора найма жилого помещения. Срок в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение Изменение и прекращение договора найма жилого помещения. Основание и порядок выселения граждан из занимаемого ими жилого помещения.

Особенности предоставления и использование служебных жилых помещений и общежитии.

Получение жилых помещений в жилищных кооперативах. Регулирование жилищных правоотношений на основании договора аренды.

Приватизация жилых помещений: понятие и значение. Участники приватизации жилых помещений. Порядок приватизации жилых помещений.

Собственность на жилое помещение. Товарищество собственников жилья. Права членов семьи собственников жилого помещения.

Раздел 8. Обязательства по выполнению работ.

Тема 25. Подряд. Выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ.

Понятие обязательств по выполнению работ, их особенности. Виды обязательств по выполнению работ.

Понятие договора подряда. Определение работ, выполняемых по договору подряда. Стороны договора подряда, их права и обязанности. Сроки выполнения работ, цена работы. Существенные условия договора подряда. Исполнение и прекращение договора подряда.

Виды договора подряда.

Договор бытового подряда: понятие и характеристика. Закон "О защите прав потребителей" и бытовой подряд. Содержание договора бытового подряда. Особенности договора бытового подряда.

Понятие договора строительного подряда, его элементы. Объект, цена, сроки договора строительного подряда. Порядок оплаты работ. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Особенности исполнения и прекращения договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ: понятие, содержание, особенности.

Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд: понятие, стороны и содержание. Особенности заключения и применения государственного контракта. Правовое регулирование государственного контракта.

Общая характеристика и основные виды договоров в области создания и использования достижений науки и техники.

Договор на выполнение научно-исследовательских работ. Договор на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ. Предмет и существенные условия договоров.

Права и обязанности сторон. Исполнение договоров. Последствия невозможности достижения результатов научно-исследовательских работ. Последствия невозможности продолжения опытно-конструкторских работ.

Правовое регулирование договоров в области создания науки и техники.