§ 2. Розничная купля-продажа

Договор розничной купли-продажи является наиболее распро­страненной разновидностью купли-продажи в нашей повседневной жизни. По договору розничной купли-продажи продавец, осуще­ствляющий предпринимательскую деятельность по продаже то­варов, обязуется передать покупателю товары, обычно предна­значаемые для личного, семейного, домашнего или иного исполь­зования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 445 ГК).

Основными признаками такого договора, которые позволяют вы­делить его в особую разновидность и отграничить от иных видов до­говоров купли-продажи, являются характеристика продавца как предпринимателя (осуществляющего продажу товара в качестве предпринимательской деятельности), продажа товара в розницу (то есть непосредственная продажа товаров потребителям и, как правило, в единичных количествах, необходимых отдельному потребителю) и публичный его характер, вытекающий из розничного и предприни­мательского характера торговли и предполагающий заключение этого вида договора с любым, кто обратился к продавцу.

Продавец-предприниматель, осуществляя торговую деятельность, может не ограничиваться продажей товара только в розницу и осуще­ствлять, помимо этого, торговлю товара оптом. На практике сущест­вует немало торговых организаций, осуществляющих продажу как оптом, так и в розницу, а также предприятий-изготовителей, осуще­ствляющих, помимо поставки своей продукции розничным торговым организациям, розничную торговлю производимой продукцией через сеть своих магазинов. Но при этом правила ГК о розничной купле- продаже будут распространяться только на случаи продажи товара в розницу, продажа же товара оптом будет регулироваться, в зависимо­сти от соответствующего существа обязательства, либо общими по­ложениями о купле-продаже, либо правилами о поставке товара.

Спецификой предмета договора розничной купли-продажи являет­ся то, что он представлен товаром, обычно предназначенным для ис­пользования, не связанного с предпринимательской деятельно­стью. Необходимо в связи этим отметить, что специфика товара при розничной купле-продаже имеет факультативное значение и не явля­ется определяющим для этого вида договора купли-продажи. Опреде­ляющим для договора розничной купли-продажи является продажа товара в розницу (а значит, и на условиях публичного договора) про- павцом-предпринимателем, и в этом случае предназначение товара не игоает никакого значения. В то же время перечень товаров, реализуе­мых в розничной торговле, очень разнообразен. Один и тот же товар может использоваться или не использоваться в предпринимательской деятельности. Определенный товар, используемый, как правило, в предпринимательской деятельности, с изменением потребительского спроса или социально-экономических условий, может реализовывать- ся в розницу.

Как правило, покупателем по договору розничной купли-продажи выступает гражданин, не являющийся предпринимателем, либо не­коммерческая организация. Фигура покупателя, так же как и специ­фика товара, по большей части имеет факультативное значение. Не­оедки случаи приобретения товаров в розничной торговле и гражда­нами-предпринимателями, например, оказывающими услуги в сфере питания Законодательством допускается занятие некоммерческими организациями предпринимательской деятельностью при условии, если это соответствует ее уставным целям. И в этих случаях весьма возможно приобретение некоммерческой организацией товаров в розничной торговле для целей предпринимательства. Хотя в отноше­нии коммерческих организаций существует презумпция, что все со­вершаемые ими сделки носят предпринимательский характер, допус­тимо все же и их участие в розничной торговле в качестве покупате­ля Как правило, коммерческие организации приобретают товары в розничной торговле для использования, не связанного с предприни­мательской деятельностью. В то же время само определение целей использования довольно условно и не подпадает под однозначное толкование для различных случаев. К тому же, если в законодатель­стве нет прямых запретов на приобретение отдельных видов товаров в розничной торговле коммерческими организациями либо приобре­тение отдельных видов товара для их использования в предпринима­тельской деятельности, то нет никаких преград для приобретения то­варов в розничной торговле коммерческими организациями для ис­пользования и в предпринимательских целях. На практике этот во­прос по большей части решается экономическими ценовыми закона­ми, в соответствии с которыми коммерческим организациям, как пра­вило, выгодней приобретать товары для использования в предприни­мательской деятельности либо напрямую у изготовителя, либо у про­давцов, осуществляющих оптовую торговлю, что обусловливает при­менение для этих случаев иных видов договора купли-продажи (по­ставка, купля-продажа оптом и т. д.).

Договор розничной купли-продажи имеет ряд особенностей по форме, порядку заключения, существенным условиям, обязанностям продавца, а также его ответственности.

Договор розничной купли-продажи может заключаться в любой форме, но его специфика предполагает устную форму, что обуслов­лено непосредственным исполнением сделки по розничной купле- продаже в момент ее совершения. К тому же публичный характер розничной торговли и, соответственно, отнесение договора рознич­ной купли-продажи к публичным договорам предполагает унифика­цию порядка заключения договоров каждой розничной торговой ор­ганизацией. Поэтому порядок заключения договора и его форма оп­ределяются в каждом конкретном случае с учетом правил проведения торговли данной организацией, и отношения между покупателем и продавцом подпадают под общие правила ГК о договоре присоедине­ния (ст. 446 ГК).

Для торговли отдельными видами товаров законодательством мо­гут быть предусмотрены особые правила, в частности, торговля авто­мобилями предполагает оформление купли-продажи счет-справками особой формы, для приобретения алкогольной и табачной продукции имеются возрастные ограничения для покупателя и т. д. В то же вре­мя ГК предусматривает норму о моменте заключения договора роз­ничной купли-продажи на случай, если таких правил у торговой ор­ганизации не имеется или если законодательством не предусмотрены какие-то особые правила для торговли отдельными видами товаров. Поскольку иное не предусмотрено договором или законодательными актами, моментом заключения договора розничной купли-продажи будет считаться момент выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату последним товара, например, кассового или товарного чека и т.д. (ст. 446 ГК).

В то же время для отдельных видов розничной купли-продажи за­конодательными актами могут быть предусмотрены особые правила заключения договора и, соответственно, порядок определения момен­та такого заключения. В частности, при продаже товаров с использо­ванием автоматов, при котором продавец не выдает никаких доку­ментов в подтверждение оплаты покупателем товара, договор счита­ется заключенным с момента совершения покупателем действий, не­обходимых для получения товара (п. 2 ст. 451 ГК).

В случае же, если продавец не выдает никаких документов в под­тверждение оплаты покупателем стоимости товара и законодатель­ными актами не предусмотрены специальные правила по порядку за­ключения такого договора, момент заключения договора розничной купли-продажи должен определяться в соответствии с общими поло- 50 ' жениями о купле продаже (параграф 1 главы 25 ГК), так как в части, не урегулированной специальными правилами параграфов 2-6 главы 25, правила параграфа 1 применимы к любой разновидности договора

кл/пли-продажи. _

Так как для договора розничной купли-продажи не имеется требо­вание по письменной форме, и он может заключаться устно, стороны поговора розничной купли-продажи имеют возможность подтвер­ждать совершение, содержание и исполнение купли-продажи свиде­тельскими показаниями. Отсутствие у розничного покупателя доку­ментов об оплате товара также не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и

его условий (ст. 446 ГК).

Публичный характер договора розничной купли-продажи обу­словливает публичный характер оферты продавца. При этом вы­ставление товара в витринах, на прилавке, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте прода­жи признается публичной офертой независимо от того, указана ли ппи этом цена и иные существенные условия договора купли- продажи (п 1 ст. 447 ГК). Исключением из этого правила является только случай, когда продавец явно определил, что соответствующий товар не предназначен для продажи, например, указание о том, что выставленный товар не продается. Безусловно, предметы, являющие­ся художественным оформлением торгового зала, витрины, прилавки, торговое оборудование не будут относиться к продаваемому товару, и в отношении их неприменимы правила о публичной оферте.

Под выставлением товара, его демонстрацией или предоставлени­ем сведений о продаваемых товарах необходимо понимать также и предоставление покупателю описаний, каталогов, фотоснимков или иных форм ознакомления с товаром, обращенное к неопределенному кругу лиц, но только в месте осуществления продажи товара.

В то же время предложение товара, указанное в его рекламе, ката­логах, а также в описаниях товара, обращенное к неопределенному кругу лиц не в месте продажи товара и не содержащее существенных условий договора купли-продажи, не будет относиться к публичной

оферте (п. 2 ст. 447 ГК).

Цена по договору розничной купли-продажи определяется про­давцом ввиду публичности этого вида договора (п. 1 ст. 453 ГК). По­купатель вправе или принять условие о цене, или отказаться от дого­вора, если цена товара его не устраивает. В этом также проявляется публичность договора розничной купли-продажи и оформление этого договора по большей части в качестве договора присоединения вне зависимости от письменной или устной формы.У договора розничной купли-продажи имеются некоторые суще­ственные особенности по сравнению с общими положениями о купле- продаже и по оплате товара, когда условиями договора предусмат­ривается предварительная оплата или продажа товара в кредит (в том числе и с условиями рассрочки платежа).

Покупатель по договору розничной купли-продажи с условия­ми предварительной оплаты товара вправе в одностороннем по­рядке до оплаты отказаться от исполнения договора, и неоплата в срок, установленный договором, означает (предполагает) отказ поку­пателя от исполнения договора, если иное не установлено соглашени­ем сторон. Правила же ст. 440 ГК могут применяться к регулирова­нию отношений по договору розничной купли-продажи с условиями предварительной оплаты товара только с учетом указанных особен­ностей в части прав покупателя на односторонний отказ от исполне­ния договора до уплаты.

Другая особенность договора розничной купли-продажи, содер­жащего в себе условия по продаже товара в кредит, в том числе и с рассрочкой платежа, закреплена в п. 3 ст. 453 ГК. В частности, п. 3 ст. 453 ГК предусматривает императивное правило об исключении воз­можности начисления как законной, так и договорной неустойки на просроченные платежи по договорам розничной купли-продажи то­вара в кредит. В соответствии с указанным правилом любое условие договора розничной купли-продажи товара в кредит о начислении неустойки (пени, штрафа) на просроченные платежи будет недейст­вительным (п. 3 ст. 453 ГК).

Покупатель по договору розничной купли-продажи с условиями о рассрочке платежа также имеет право по своему усмотрению опла­тить товар в любое время, в пределах установленного договором пе­риода рассрочки платежа, в том числе либо досрочно, либо отказаться от периодических платежей и уплатить всю покупную цену в послед­ний день срока, установленного для рассрочки платежа. С учетом по­следнего правила об оплате товара покупателем в любое время пе­риода для рассрочки платежа и предыдущего правила о невозможно­сти начисления неустойки на просроченные платежи условия о рас­срочке платежа по договору розничной купли-продажи всегда уста­навливают для покупателя условия по оплате товара в любое время по усмотрению покупателя в период, установленный для рассрочки (п. 4 ст. 453 ГК).

В большинстве случаев момент заключения и момент исполнения продавцом обязанности по передаче предмета договора розничной купли-продажи совпадает. В то же время существуют разновидности доровора розничной купли-продажи, в соответствии с условиями ко- 52

заключения и исполнения могут не совпадать. Такими ^ТОРяовидно^мГдогово^ розничной купли-продажи являются дого- ^ра Г«м принятия покупателем товара в определенный срок, ^В0Рговор с условием о доставке товара покупателю, договор продажи товаров ncf образцам, когда товар доставляется продавцом покупате-

^ЛЮГо—Гс³ догов^Ио^Нр^аом^Тр2зничной купли-продажи с усло- ппинятия товара в определенный срок продавец не вправе ^B покупателю до окончания срока для принятия

^ПР _япя покупа™ вне зависимости от условий об оплате товара, так ^Т°^В пассм^РИВ^емая^шновидность договора купли-продажи может ^Капеожать^Гебелюбые условия по оплате - предварительная оплата,

S-:Ss5=sks==S=

должна осуществляться доставка (п. 1 ст. 452 1 К).

Договор розничной купли-продажи с условием о доставктовара считается заключенным с момента вручения товара ^

Som в договоре может быть указано место вручения товара как в ^^те жительства покупателя, если он является физическим лицом, и Г. ~х^Вожден^Уия покупателя, если он

лицом, так и в любом ином, указанном покупателем месте. Оояз^

ность по вручению товара покупателю считается исполненной также привручениитовара лицу, предъявившему квитанциютн>шоидо

књмент свидетельствующий о заключении договора или об оформле кумент, свидеісльие^ ш, учетом _{того чт0} все же квитан-

нии доставки товара (ст. 452 1 К). L учетом ни и, ппгпиопа о

ция или иной документ, свидетельствующий о ^^^TJ- доставке, не является ценной бумагой, необходимо отметить что ис полнение обязательства продавцом ненадлежащему лицу, например

5;

при краже квитанции и предъявлении ее к исполнению вором не ос­вобождает его от надлежащего исполнения договора покупателю ес­ли продавец не докажет, что предпринял все необходимые меры 'вы­текающие из требований ст. 275 ГК. Правило о моменте исполнения договора розничной купли-продажи с условиями о доставке сформули­ровано ГК диспозитивно, и иной порядок определения исполнения до­говора может быть предусмотрен законодательными актами, договором или вытекать из существа обязательства (п. 2 ст. 452 ГК)

Договор розничной купли-продажи товаров по образцам пред­ставляет собой договор, характерной чертой которого является при­обретение покупателем товара, аналогичного представленному ему продавцом образцу. Ознакомление с образцами товаров может осу­ществляться покупателем как в демонстрационных торговых поме­щениях продавца, где выставляются образцы, так и путем ознакомле­ния с представленными продавцом каталогами, описаниями товаров технической документацией и иными сведениями (п 1 ст 450 ГК) '

Договор купли-продажи товаров по образцам также содержит ус­ловие по доставке товара покупателю (п. 2 ст. 450 ГК). Необходимо отметить, что условие о доставке товара покупателю по договору ку­пли-продажи товаров по образцам закреплено в законодательстве диспозитивно на случай, если иное не установлено договором или законодательными актами. Но в отличие от договора с условием дос­тавки товара покупателю в договоре купли продажи товаров по об­разцам, содержащим условие доставки товара покупателю, условие о месте доставки не является существенным, так как в п. 2 ст 450 со­держится правило на этот случай: при отсутствии в договоре'условия о месте доставки товара доставка продавцом выбранного товара по месту жительства покупателя-гражданина либо по месту нахождения покупателя - юридического лица считается надлежащим исполнени­ем договора (п. 2 ст. 450 ГК).

"°,^{Д0Г0В0РУ КуПЛИ}"^{Продажи това}Р°^в по образцам покупатель до передачи ему товара вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Однако отказ от исполнения договорГне осво­бождает покупателя от возмещения действительных и разумных рас­ходов, произведенных продавцом в связи с совершением им действий по исполнению договора. Вопрос о разумности расходов при этом

таіэйг™^{случае с учетом всех} °^бстоя-

Одной из особенностей договора розничной купли-продажи не-

™ ппо"^{ТВеННЫХ Т0ВаР}°^{В ЯВЛЯСТСЯ П}Р^аво покупателя обменять товар, проданный ему и отвечающий требованиям по качеству но который не подошел ему по размеру, форме, габаритам, фасону ком- ппсктации и другим аналогичным характеристикам (п. 1 ст. 454 ГК). Покупатель вправе обменять такой товар на аналогичный, подходя­щий ему экземпляр, а при отсутствии необходимого для обмена това- _я v продавца - возвратить приобретенный товар и получить назад уплаченную за него денежную сумму (п. 2 ст. 454 ГК). При этом по­датель может воспользоваться своим правом на обмен товара (а пои отсутствии необходимого товара - на возврат уплаченной покуп­ай цены) в течение четырнадцати дней с момента передачи ему про­давцом товара, если более длительный срок для обмена не установлен продавцом, а также при сохранении потребительских свойств предъ­явленного '_к обмену товара и при наличии доказательств приобрете­ния его у данного продавца (п. п. 1, 3 ст. 454 ГК). Обмену не подле­жат только те товары, которые в порядке, установленном законода­тельством, отнесены к перечню товаров надлежащего качества, не подлежащих в розничной торговле обмену на аналогичный товар ли­бо возврату. В частности, согласно законодательству не подлежат об­мену изделия из драгоценных металлов, предметы личнои гигиены и некоторые другие товары по исчерпывающему перечню не подле­жащему расширению по усмотрению продавца (п. 4 ст. 454 і

В случае же продажи товара ненадлежащего качества наступают последствия, предусмотренные ст. 428 ГК. Помимо этого, на продав­ца возлагаются все расходы по возврату товара ненадлежащего каче­ства (часть 2 п. 1 ст. 455 ГК), на счет продавца также относится по­нижение стоимости товара из-за полного или частичного его исполь­зования покупателем до выявления недостатков либо потери его то-

ваоного вида (п. 2 ст. 455 ГК).

ГК специально регулирует ответственность продавца по договору розничной купли-продажи и исполнение им обязательства в натуре. В соответствии с правилами ст. 457 ГК возмещение убытков и уплата неустойки по договору розничной купли-продажи, не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре. Здесь таким образом, допускается исключение из правила, установленного п. 2 ст. 354 і к.