- •Конспект лекцій
- •Модуль 1 Теоретичні основи будівельного виробництва
- •§2. Особливості організації виробництва в будівництві
- •§3. Дбн а.3.1-5-2009 «Управління, організація і технологія. Організація будівельного виробництва»
- •§4. Взаємозв’язок курсу «Організація будівельного виробництва» з іншими дисциплінами підготовки менеджерів в будівництві
- •§2. Види будівельних організацій в Україні
- •§3. Організаційна структура управління будівельною організацією
- •Модуль 2 Передбудівельна стадія виробництва
- •§2. Загальна організаційно-технічна підготовка будівельного виробництва
- •2. Участь у тендерних торгах за одержання замовлення на будівництво
- •3. Укладання контракту, вибір партнерів по його виконанню
- •4. Укладання контрактів з субпідрядниками
- •5. Пошук постачальників матеріалів, конструкцій, виробів і устаткування
- •6. Укладання з ними договорів на постачання, організація поставок на будову
- •7. Забезпечення будівництва проектно-кошторисною документацією
- •Вирішення питань авторського нагляду
- •Визначення необхідності організації пожежної охорони
- •Відведення в натурі майданчика (траси) для будівництва;
- •§3. Підготовка до будівництва об’єкта
- •§4. Підготовка будівельно-монтажної організації (бмо) до роботи
- •§5. Підготовка виробничих процесів і роботи бригад
- •§2. Проект організації будівництва (поб)
- •§3. Проект виконання робіт (пвр)
- •§2. Організація, структура і аналіз робочого часу
- •§3. Розрахунок потреби трудових ресурсів
- •§4. Охорона праці
- •§5. Нормативна база та відповідальність за порушення правил охорони праці
- •Модуль 3 Ресурсне забезпечення і ефективність будівельного виробництва
- •§4 Якість управління матеріально-технічними ресурсами.
- •§2. Організація матеріально-технічного забезпечення будівництва
- •§3. Визначення потреби в матеріально-технічних ресурсах
- •§4 Якість управління матеріально-технічними ресурсами
- •§2. Розрахунок вартості експлуатації будівельних машин і механізмів
- •§3. Склад та розміщення машин і механізмів
- •§ 2. Організаційні питання створення системи якості на підприємстві
- •§3. Система управління якістю – засіб реалізації політики діяльності фірми та її ефективності
- •§3.1. Документування системи управління якістю
- •§3.2. Впровадження і корегування суя за результатами перевірки
- •§4. Контроль якості
- •Модуль 4 Планування будівельного виробництва
- •§2. Елементи сітьового планування
- •§3. Правила побудови сітьового графіка
- •§3.1. Визначення критичного шляху
- •§4. Розрахунок планових параметрів сітьового графіка
- •§5. Аналіз і оптимізація сітьових графіків
- •Висновки за дисципліною
- •Список використаної літератури
§2. Види будівельних організацій в Україні
Сьогодні в Україні можна визначити наступні види будівельних організацій:
1) первинні будівельні організації. У будівництві виробничою ланкою є первинні будівельні організації.
Первинна будівельна організація - це самостійні господарюючі суб'єкти у ринковій економіці.
До них належать: будівельно-монтажні управління (БМУ), пересувні механізовані колони (ПМК), будівельні управління (БУ), спеціалізовані будівельні управління (СБУ), управління механізації будівельних робіт (УМБ), мостобудівні загони (МЗБ), пересувні будівельні поїзди (ПБП), дорожньо-будівельні управління (ДБУ), монтажні управління (МУ);
2) будівельно-монтажні трести До комплексних будівельних організацій належать трести. За ознакою району діяльності існують три типи будівельних трестів:
- територіальні - основна ланка управління будівельним виробництвом є єдиним виробничо-технологічним комплексом виробництва будівельної продукції. До його складу входять: БМУ, БУ, ПМК, СБУ, УМБ;
- міські - здійснюють будівництво у межах одного міста. Трести міського типу виконують роботи силами БУ;
- трести-майданчики - створюються для виконання значних обсягів БМР на одному майданчику або в одному промисловому вузлі зосередженого будівництва;
3) підприємства індустріального будівництва. До підприємств індустріального будівництва належать: - домобудівельні комбінати (ДБК) - це промислово-будівельне підприємство, що здійснює будівництво власними силами, єдиним потоком виготовлення на заводах елементів великопанельних житлових будинків, їх монтаж безпосередньо з транспортних засобів. Продукцією комбінату є готовий до заселення будинок; - сільські будівельні комбінати (СБК) - це підприємства, що здійснюють виготовлення комплектів збірних деталей і конструкцій підвищеної заводської готовності для будинків сільськогосподарського призначення, а також монтаж каркасів будинків із них. Перехід будівельних організацій до ринкової економіки зумовив утворення нових типів будівельних організацій у формі акціонерного товариства і товариства з обмеженою відповідальністю;
4) будівельні товариства. Згідно із Господарським кодексом України, товариство отримує права юридичної особи від дня його реєстрації. Види товариств: акціонерне, товариство з обмеженою відповідальністю, з додатковою відповідальністю, командитне , повне;
5) холдингові компанії);
Холдингова компанія - це акціонерна компанія, що використовує свій капітал для придбання контрольних пакетів акцій інших компаній, акціонерних товариств з метою керівництва ними й отримання дивідендів.
Холдинг вирішує труднощі будівельних організацій і підприємств, пов'язані з рухом цінних паперів, наприклад, проблему взаєморозрахунків. Холдинги можуть створюватися на основі будівельних організацій і підприємств, що входять в об'єднання (асоціацію, концерн) або знаходяться у віданні органів державного управління зі згоди Антимонопольного комітету України;
6) асоціація, корпорація, консорціум, концерн. Згідно зі статтею 120 Господарського кодексу України, існують такі об'єднання підприємств:
- асоціація;
Асоціація – це договірне об'єднання, створене з метою постійної координації господарської діяльності підприємств, що об'єдналися, шляхом централізації однієї або кількох виробничих та управлінських функцій, розвитку спеціалізації і кооперації виробництва, організації спільних виробництв на основі об'єднання учасниками фінансових та матеріальних ресурсів для задоволення переважно господарських потреб учасників асоціації.
- корпорація;
Корпорація – це договірне об'єднання, створене на основі поєднання виробничих, наукових і комерційних інтересів підприємств, що об'єдналися, з делегуванням ними окремих повноважень централізованого регулювання діяльності кожного з учасників органам управління корпорації.
- консорціум;
Консорціум – це тимчасове статутне об'єднання підприємств для досягнення його учасниками певної спільної господарської мети (реалізації цільових програм, науково-технічних, будівельних проектів тощо).
- концерн;
Концерн - статутне об'єднання підприємств, а також інших організацій на основі їх фінансової залежності від одного або групи учасників об'єднання, з централізацією функцій науково-технічного і виробничого розвитку, інвестиційної, фінансової зовнішньоекономічної та іншої діяльності.
У цей час в Україні більшість існуючих будівельних організацій не мають відомчої підпорядкованості й залежно від їхньої потужності підрозділяються:
на низові будівельні організації із чисельністю не більше 50 осіб, у складі яких відсутні юридичні особи. До них відносяться різноманітні малі підприємства в формі товариств з обмеженою відповідальністю, товариств з додатковою відповідальністю, повних товариств і т.д., а також кооперативи та інше;
будівельні організації середнього рівня (чисельністю до 1000 осіб), до складу яких входять інші виробничі підрозділи, які не мають статус юридичної особи й здійснюють свою діяльність на підставі «Положення...», затвердженого керівником цих організацій. До них відносяться закриті й відкриті акціонерні товариства, колективні підприємства у вигляді трестів, різні будівельні фірми. Вони мають право організовувати філії, представництва, дочірні підприємства й ін.;
будівельні господарські об'єднання організуються з ініціативи підприємств, незалежно від їхнього виду, на добровільних початках для здійснення господарської діяльності чисельністю понад 1000 чоловік. До них ставляться: асоціації (гнучке об'єднання), консорціуми (тимчасове об'єднання), концерни (тверде об'єднання) і інші організації засновані на централізації окремих виробничих й управлінських функцій. У їхній склад можуть входити будівельні й монтажні організації низового й середнього рівня, а також підприємства будіндустрії;
на рівні колишніх Міністерств і відомств - будівельні державні корпорації зі складом організацій будь-яких структур з різними формами власності (гнучке об'єднання учасників будівництва з метою виконання робіт і послуг).
Весь цей перелік будівельних і монтажних організацій у сполученні з підприємствами будіндустрії, інвесторами й іншими учасниками будівництва і представляє собою інвестиційно-будівельний комплекс.