- •1. Значение технической инвентаризации в государственном учете объектов недвижимости
- •2. Организация и проведение работ при технической инвентаризации
- •3. Организация работы архива бюро технической инвентаризации
- •1.2. Понятие, цели и задачи технической инвентаризации
- •1.3. Виды технической инвентаризации
- •1.4. Роль технической инвентаризации в государственном учете объектов недвижимости
- •1.5. Понятие и виды объектов технической инвентаризации
- •1.6. Правила литерации объектов технической инвентаризации
- •1.7. Основные понятия и элементы используемые в описании объекта инвентаризации
- •Контрольные вопросы и задания:
- •Содержание инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации:
- •2.2. Этапы проведения технической инвентаризации строений
- •2.3. Порядок производства подготовительных работ
- •2.4. Определение состава инвентарного объекта
- •2.5. Съемка отдельно стоящих зданий
- •2.6. Подсчет площадей помещений
- •2.6. Определение объема строения
- •2.7. Определение технического состояния и физического износа инвентарного объекта
- •2.8. Определение стоимости инвентарного объекта
- •2.9. Технология съемки земельного участка
- •2.10. Технология описания земельного участка и оформления плана на земельный участок
- •Оформление плана земельного участка
- •Экспликация площади земельного участка (в кв. М)
- •2.11. Организация и проведение работ при первичной и текущей технической инвентаризации
- •Организация и проведение работ при первичной (основной) технической инвентаризации
- •Организация и проведение работ при текущей (плановой, внеплановой) технической инвентаризации
- •2.12. Требования к переустройству и перепланировке жилого помещения Понятие переустройства и перепланировки объекта
- •Согласование переустройства и перепланировки
- •Самовольное переустройство
- •2.13. Подготовка и оформление технического паспорта объекта инвентаризации
- •Технический паспорт домовладения
- •Технический паспорт домовладения
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади земельного участка (в кв. М)
- •III. Описание зданий и сооружений
- •IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
- •Технический паспорт на здание (строение)
- •I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели
- •II. Техническое описание здания или его основной пристройки
- •III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв. М)
- •IV. Сведения о принадлежности
- •V. Стоимость здания
- •Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
- •Контрольные задания:
- •Внесение текущих изменений
- •3.2. Организация хранения учетно-технической документации в бти
- •3.3. Материалы, подлежащие хранению в архиве бти
- •3.4. Документооборот и порядок хранения документации в бти
- •3.5. Ведение алфавитных и статистических карточек в бти
- •3.6. Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива бти
- •3.7. Должностные обязанности работника архива бти
- •3.8. Формы учетно-технической документации бти
- •Форма инвентарной книги на домовый фонд
- •Реестр жилищного фонда, расположенного на территории,
- •Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы
- •Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела на домовладение
- •Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел
- •Алфавитная карточка
- •Алфавитный журнал
- •Вопросы для подготовки к итоговому зачету по дисциплине Основы технической инвентаризации объектов недвижимости
- •Технология описания земельного участка и оформления плана на земельный участок.
- •Итоговое контрольно-практическое задание Вариант 1
- •Вариант 2
II. Техническое описание здания или его основной пристройки
Литера __________ Число этажей ____
№ п/п |
Наименование конструктивных документов |
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Фундамент |
|
|
2 |
Наружные и внутренние капитальные стены |
|
|
3 |
Перегородки |
|
|
4 |
Перекрытия |
Чердачные |
|
Междуэтажные |
|
||
Подвальные |
|
||
5 |
Крыша |
|
|
6 |
Полы |
|
|
7 |
Проемы |
Окна |
|
Двери |
|
||
8 |
Отделка |
Внутренняя |
|
Наружная |
|
||
9 |
Отопление |
Печи |
|
Калориферное |
|
||
АГВ |
|
||
другое |
|
||
Центральное отопление |
|
||
|
Электро- и сантехнические устройства |
Электричество |
|
Водопровод |
|
||
Канализация |
|
||
Горячее водоснабжение |
|
||
Ванны |
|
||
Газоснабжение |
|
||
Напольные электроплиты |
|
||
Телефон |
|
||
Радио |
|
||
Телевидение |
|
||
Сигнализация |
|
||
Мусоропровод |
|
||
Лифт |
|
||
Вентиляция |
|
||
10 |
Крыльца |
|
|
Лестницы |
|
||
Физический износ здания в % |
|||
III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв. М)
водопровод |
канализация |
Отопление |
Ванны и души |
||||||||||||||||||
Центральное |
от АГВ и др. |
калориферное |
печное |
без колонки и гор. воды |
с гор. водой |
с газ. колонкой и эл. колонкой |
|||||||||||||||
от ТЭЦ |
от пром.предпр. |
от кварт. котельной |
|||||||||||||||||||
на твердом топливе |
на газе |
на твердом топливе |
на газе |
на твердом топливе |
на газе |
|
|
|
|
|
|
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
с дров. колон. |
бассейн |
сауна |
горячее водоснаб. |
газовое водоснаб. |
мусоропров. |
лифты |
телефоны |
напольные эл. плиты |
электриче6ство |
||||||||||
центральное |
от колонок |
сетевое |
балоне |
пасажирск. |
грузово-пасаж. |
грузовые |
|
|
|
||||||||||
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||