- •1. Значение технической инвентаризации в государственном учете объектов недвижимости
- •2. Организация и проведение работ при технической инвентаризации
- •3. Организация работы архива бюро технической инвентаризации
- •1.2. Понятие, цели и задачи технической инвентаризации
- •1.3. Виды технической инвентаризации
- •1.4. Роль технической инвентаризации в государственном учете объектов недвижимости
- •1.5. Понятие и виды объектов технической инвентаризации
- •1.6. Правила литерации объектов технической инвентаризации
- •1.7. Основные понятия и элементы используемые в описании объекта инвентаризации
- •Контрольные вопросы и задания:
- •Содержание инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации:
- •2.2. Этапы проведения технической инвентаризации строений
- •2.3. Порядок производства подготовительных работ
- •2.4. Определение состава инвентарного объекта
- •2.5. Съемка отдельно стоящих зданий
- •2.6. Подсчет площадей помещений
- •2.6. Определение объема строения
- •2.7. Определение технического состояния и физического износа инвентарного объекта
- •2.8. Определение стоимости инвентарного объекта
- •2.9. Технология съемки земельного участка
- •2.10. Технология описания земельного участка и оформления плана на земельный участок
- •Оформление плана земельного участка
- •Экспликация площади земельного участка (в кв. М)
- •2.11. Организация и проведение работ при первичной и текущей технической инвентаризации
- •Организация и проведение работ при первичной (основной) технической инвентаризации
- •Организация и проведение работ при текущей (плановой, внеплановой) технической инвентаризации
- •2.12. Требования к переустройству и перепланировке жилого помещения Понятие переустройства и перепланировки объекта
- •Согласование переустройства и перепланировки
- •Самовольное переустройство
- •2.13. Подготовка и оформление технического паспорта объекта инвентаризации
- •Технический паспорт домовладения
- •Технический паспорт домовладения
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади земельного участка (в кв. М)
- •III. Описание зданий и сооружений
- •IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
- •Технический паспорт на здание (строение)
- •I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели
- •II. Техническое описание здания или его основной пристройки
- •III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв. М)
- •IV. Сведения о принадлежности
- •V. Стоимость здания
- •Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
- •Контрольные задания:
- •Внесение текущих изменений
- •3.2. Организация хранения учетно-технической документации в бти
- •3.3. Материалы, подлежащие хранению в архиве бти
- •3.4. Документооборот и порядок хранения документации в бти
- •3.5. Ведение алфавитных и статистических карточек в бти
- •3.6. Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива бти
- •3.7. Должностные обязанности работника архива бти
- •3.8. Формы учетно-технической документации бти
- •Форма инвентарной книги на домовый фонд
- •Реестр жилищного фонда, расположенного на территории,
- •Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы
- •Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела на домовладение
- •Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел
- •Алфавитная карточка
- •Алфавитный журнал
- •Вопросы для подготовки к итоговому зачету по дисциплине Основы технической инвентаризации объектов недвижимости
- •Технология описания земельного участка и оформления плана на земельный участок.
- •Итоговое контрольно-практическое задание Вариант 1
- •Вариант 2
3.8. Формы учетно-технической документации бти
1. Форма инвентарной книги на домовый фонд
Инвентарный номер состоит из русских букв (от 1 до 3) и шести цифр.
2. Реестр жилищного фонда, расположенного на территории, обслуживаемой ________ БТИ
Дата 03-01-2012
Реестровый номер имеет следующую структуру РР-Т-КК-ССС-ННННН
РР- две буквы русского алфавита обозначающие район, в котором находится объект недвижимости
Т-буква русского алфавита выражающая тип инвентарного дела
КК-двузначный номер реестровой книги
ССС-трехзначный номер страницы в реестровой книге
ННННН-пятизначный номер реестровой записи.
3. Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы (19 граф)
4. Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела на домовладение (в том числе оборотная сторона)
5. Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел
6. Алфавитная карточка
7. Алфавитный журнал
Форма инвентарной книги на домовый фонд
┌──────┬──────┬─────────────────────┬────────────────────────────┬──────┐
│Дата │Инвен-│Адрес, местоположение│ Фонд назначения │Приме-│
│записи│тар- ├──────┬──────┬───────┼────────┬─────────┬─────────┤чание │
│ │ный │город │улица,│номер │жилищный│соцкульт-│произ- │ │
│ │номер │или │пер. и│дома │ │быт │водствен-│ │
│ │ │другое│т.д. │ │ │ │ный │ │
│ │ │посе- │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ление │ │ │ │ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────────┼─────────┼─────────┼──────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │
├──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────────┼─────────┼─────────┼──────┤
├──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────────┼─────────┼─────────┼──────┤
├──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────────┼─────────┼─────────┼──────┤
└──────┴──────┴──────┴──────┴───────┴────────┴─────────┴─────────┴──────┘
Реестр жилищного фонда, расположенного на территории,
обслуживаемой ________________ БТИ
┌───┬────┬────┬─────────────┬────┬────┬───────────────────────┬─────────┐
│NN │Дата│Ин- │Адрес, │Чи- │Чи- │ Текущие изменения │Примеча- │
│п.п│за- │вен-│местоположе- │сло │сло ├───────────┬───────────┤ние │
│ │писи│тар-│ние │жи- │ква-│ прибыло │ убыло │ │
│ │ │ный ├────┬────┬───┤лых │ртир├─────┬─────┼─────┬─────┤ │
│ │ │но- │го- │ули-│но-│зда-│в │коли-│коли-│коли-│коли-│ │
│ │ │мер │род │ца, │мер│ний │зда-│чест-│чест-│чест-│чест-│ │
│ │ │ │или │пер.│до-│ │ниях│во │во │во │во │ │
│ │ │ │дру-│и │ма │ │ │зда- │квар-│зда- │квар-│ │
│ │ │ │гое │т.д.│ │ │ │ний │тир │ний │тир │ │
│ │ │ │по- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │се- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ле- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ние │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │
├───┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┤
├───┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴────┴────┴────┴────┴───┴────┴────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────────┘
