- •От создателей учебника
- •Предисловие Президента Федеральной нотариальной палаты России
- •Предисловие руководителя программы, уполномоченного Министерством иностранных дел Правительства Швейцарии
- •Авторский коллектив
- •§ 2. Нотариус как юридическая профессия
- •§ 3. История развития нотариата
- •§ 4. Место нотариата в правовой системе России
- •§ 5. Нотариат и другие формы юридической помощи
- •Глава 2. Предмет и система нотариального права § 1. Понятие нотариального права: его предмет, метод и система
- •§ 2. Соотношение нотариального права с другими отраслями права
- •§ 3. Источники нотариального права
- •Глава 3. Функции нотариата в правовой системе § 1. Особый характер нотариальных функций
- •§ 2. Социальные функции нотариата
- •§ 3. Функции, отражающие содержание и специфику нотариальной деятельности
- •§ 4. Нотариат и доказательства
- •Глава 4. Принципы нотариального права § 1. Понятие и классификация принципов нотариального права
- •§ 2. Содержание отдельных принципов нотариального права
- •Раздел п. Субъекты нотариального права Глава 5. Нотариус как субъект нотариального права § 1. Основные правила доступа к профессии нотариуса
- •§ 2. Освобождение от должности нотариуса
- •§ 3. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность
- •Глава 6. Иные субъекты нотариального права § 1. Помощник нотариуса, исполнение обязанностей нотариуса, сотрудники нотариальной конторы
- •§ 2. Правовой статус лиц, участвующих в нотариальном производстве
- •Глава 7. Органы нотариального сообщества § 1. Организация нотариата и нотариального самоуправления
- •§ 2. Взаимоотношения органов нотариального сообщества с государственными органами
- •Раздел III. Профессиональная этика и контроль в нотариальной деятельности Глава 8. Этика в деятельности нотариусов § 1. Профессиональная этика латинских нотариусов
- •§ 2. Профессиональная этика российского нотариуса
- •Глава 9. Контроль за деятельностью нотариусов § 1. Формы контроля за деятельностью нотариусов
- •§ 2. Процедуры осуществления отдельных видов контроля
- •§ 3. Судебный контроль за деятельностью нотариусов
- •§ 2. Понятие и признаки нотариального действия
- •§ 3. Порядок нотариального производства
- •§ 4. Характеристика отдельных стадий нотариального производства
- •§ 5. Финансовое обеспечение деятельности нотариуса
- •§ 6. Правила нотариального делопроизводства и совершения удостоверительных надписей нотариусами
- •277. – Нотариальному удостоверению подлежат следующие двусторонние сделки:
- •278. – Нотариальному удостоверению подлежат следующие односторонние сделки:
- •§ 2. Удостоверение сделок об отчуждении недвижимого имущества
- •§ 3. Удостоверение договоров залога и ипотеки
- •§ 4. Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •§ 5. Удостоверение прочих договоров (поручительства, доверительного управления, хранения, аренды, найма жилого помещения, займа)
- •1. Договор поручительства
- •2. Договор доверительного управления имуществом
- •3. Договор хранения
- •4. Договор аренды
- •5. Договор найма жилого помещения
- •6. Договор займа
- •§ 6. Удостоверение доверенностей
- •Глава 12. Засвидетельствование бесспорных фактов § 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода
- •1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
- •2. Свидетельствование подлинности подписи на документах
- •3. Свидетельствование верности перевода
- •§ 2. Удостоверение фактов
- •1. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
- •2. Удостоверение факта нахождения в определенном месте
- •3. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке
- •4. Удостоверение времени предъявления документов
- •§ 3. Передача заявлений юридических и физических лиц
- •§ 4. Совершение протестов векселей
- •§ 5. Совершение морских протестов
- •§ 6. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
- •§ 7. Обеспечение доказательств
- •Глава 13. Защита наследственных прав § 1. Удостоверение завещаний
- •§ 2. Наследование по закону
- •§ 3. Наследование по завещанию
- •Глава 14. Защита семейных прав § 1. Семейное право в нотариальной практике
- •1. Брачный договор
- •2. Соглашение об уплате алиментов
- •§ 2. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
- •Глава 15. Совершение исполнительных надписей § 1. Общие условия совершения исполнительных надписей
- •§ 2. Оформление исполнительных надписей на документах, представляемых ломбардом
- •Раздел VI. Нотариат в международном обороте Глава 16. Совершение нотариальных действий с иностранным элементом § 1. Основные мировые системы нотариата. Современный латинский нотариат
- •1. Нотариат латинского типа
- •2. Нотариат в странах общего права
- •§ 2. Применение норм иностранного права в нотариальной практике
- •1. Установление содержания иностранного права
- •2. Препятствия применения иностранного права
- •§ 3. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом
- •1. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве
- •591. – Понятие иностранной организации. Правоспособность.
- •2. Международная действительность документов: проблема их легализации, совершение нотариальных действий консульствами
- •Глава 2. Предмет и система нотариального права
- •Глава 3. Функции нотариата в правовой системе
- •Глава 4. Принципы нотариального права
- •Раздел II. Субъекты нотариального права
- •Глава 5. Нотариус как субъект нотариального права
- •Глава 6. Иные субъекты нотариального права
- •Глава 7. Органы нотариального сообщества
- •Раздел III. Профессиональная этика и контроль в нотариальной деятельности Глава 8. Этика в деятельности нотариусов
- •Глава 9. Контроль за деятельностью нотариусов
- •Раздел IV. Общие правила нотариального производства
- •Глава 10. Основы нотариального производства (нотариального процесса)
- •Часть II. Правила совершения нотариальных действий Раздел V. Нотариальные действия в гражданском обороте России
- •Глава 11. Правила совершения нотариальных действий
- •Глава 12. Засвидетельствование бесспорных фактов
- •Глава 13. Защита наследственных прав
- •Глава 14. Защита семейных прав
- •Литература
- •1. Библиографическая литература и книги, изданные до 1917 г.
- •2. Современная российская и иностранная
- •Глава 15. Совершение исполнительных надписей
- •Раздел VI. Нотариат в международном обороте
- •Глава 16. Совершение нотариальных действий с иностранным элементом
- •Содержание
§ 3. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность
144. – Общие положения. Правовой статус нотариуса состоит из целого ряда элементов, включающих, согласно Основам, его права, обязанности и полномочия. При этом следует иметь в виду, что применительно к должностным лицам традиционно принято говорить не о правах и обязанностях, а об их полномочиях, поскольку они обязаны реализовать свое право и исполнить обязанность в связи с наступлением соответствующего юридического факта, по обращении заинтересованного лица. Это в полной мере относится и к небюджетному нотариусу, хотя по действующему законодательству он не является должностным лицом.
Так, перечисленные в ст. 15 Основ права нотариус осуществляет не по своему усмотрению, в частности право на совершение нотариальных действий, а по обращению граждан и организаций, не имея права отказать им в нотариальном акте при наличии всех законных предпосылок. В этом смысле его право одновременно является обязанностью, а их неисполнение обеспечивается ответственностью. Поэтому указанные положения следует иметь в виду при характеристике правового статуса нотариуса и его элементов.
145. – Права нотариуса. Основные полномочия нотариуса, объем его прав и обязанностей отражен, прежде всего, в Основах, а также в ряде других законодательных и иных правовых актах.
Права нотариуса подразделяются на:
1) общие функциональные, которые ему предоставлены как всякому лицу, которое самостоятельно занимается определенным видом деятельности;
2) специальные права, которые отражают специфику нотариальной деятельности и его полномочия как нотариуса.
146. – Общие функциональные права нотариуса заключаются в следующем. Согласно ст. 8 Основ нотариус, занимающийся частной практикой:
• вправе иметь контору;
• открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный;
• иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности;
• нанимать и увольнять работников;
• распоряжаться поступившим доходом;
• выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Нотариус вправе пользоваться услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством РФ.
147. – Специальные права нотариуса заключаются в следующем. Нотариус:
• вправе совершать предусмотренные Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;
• составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;
• истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий. Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.
148. – Основные обязанности нотариуса предусмотрены целым рядом статей Основ (ст. 5, 6, 9, 10, 16, 18, 22, 24, 28 и др.). Обязанности нотариуса можно подразделять на:
1) должностные, связанные с соблюдением правил нотариального производства;
2) исполняемые в отношении лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий;
3) вытекающие из членства в нотариальной палате;
4) связанные с самостоятельным ведением нотариусом финансово-хозяйственной деятельности;
5) связанные с исполнением обязанностей перед различными государственными органами и т. д. В конечном счете все обязанности нотариуса взаимосвязаны и их классификация позволяет понять их более глубоко и содержательно.
149. – Обязанности нотариуса, вытекающие из правил нотариального производства, заключаются в следующем:
• соблюдать правила нотариального производства, установленные Основами и иными федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, другими правовыми актами;
• иметь нотариальный архив и обеспечивать его обработку, безопасность и доступность для всех лиц, имеющих право на получение информации и документов из архива;
• страховать свою деятельность;
• осуществлять нотариальное делопроизводство в соответствии с правилами, утверждаемыми Министерством юстиции РФ совместно с Федеральной нотариальной палатой;
• вести нотариальное делопроизводство на языке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
• иметь личную печать с изображением Государственного герба РФ, указанием фамилии, инициалов, должности нотариуса и места его нахождения или наименования государственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки.
150. – Нотариус в отношении лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, обязан:
• оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов;
• разъяснять им права и обязанности;
• предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред;
• отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам;
• хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия.
151. – Нотариус в связи с членством в нотариальной палате обязан:
• состоять членом нотариальной палаты;
• исполнять обязанности, вытекающие из членства в нотариальной палате по уплате членских взносов и других платежей, по участию в решении общепрофессиональных вопросов;
• представлять сведения о совершенных нотариальных действиях, иные документы, касающиеся его финансово-хозяйственной деятельности, в том числе личные объяснения, включая вопросы соблюдения либо несоблюдения профессиональной этики.
152. – Нотариус в связи с самостоятельным ведением финансово-хозяйственной деятельности обязан:
• соблюдать в отношении персонала нотариальной конторы действующее трудовое законодательство;
• вести надлежащий учет результатов своей финансово-хозяйственной деятельности в соответствии с действующим налоговым законодательством.
153. – Нотариус в отношении государственных органов обязан:
• в случаях, предусмотренных законодательными актами РФ, обязан представить в налоговый орган справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения;
• уплачивать законно установленные налоги и сборы;
• сообщать в пределах, установленных Основами, информацию, отнесенную к нотариальной тайне.
154. – Гражданская ответственность нотариуса. Ей посвящена ст. 17 Основ. Законодательством установлена различная ответственность нотариусов в зависимости от того, каков правовой статус нотариуса – государственный либо занимающийся частной практикой.
Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, несет дисциплинарную ответственность в установленном законом порядке, а именно Трудовым кодексом. Вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий государственного нотариуса, возмещается за счет казны РФ (ст. 1069 ГК).
Нотариус, занимающийся частной практикой, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству Российской Федерации, обязан по решению суда возместить причиненный вследствие этого ущерб. В других случаях ущерб возмещается нотариусом, если он не может быть возмещен в ином порядке.
В данном случае следует иметь в виду следующее:
• во-первых, взаимоотношения нотариуса и лиц, обратившихся к нему за совершением нотариального действия, имеют не частноправовую, а публично-правовую основу. Поэтому и ответственность нотариуса в данном случае наступает в рамках не гражданско-правовых, а публично-правовых отношений. Отсюда проистекает важное правило о том, что к взаимоотношениям нотариуса и лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, неприменимо законодательство о защите прав потребителей;
• во-вторых, речь может идти во всех случаях только о виновной ответственности нотариуса, когда судом установлена его виновность в нарушении правил нотариального производства*. Иное толкование фактически означало бы применение по отношению к нотариусу уголовной ответственности в виде конфискации имущества нотариуса;
* См.: Заключение об ответственности нотариуса за причинение вреда при осуществлении нотариальной деятельности // Центр нотариальных исследований: материалы и статьи. Вып. 1. Екатеринбург, 2003. С. 117—125.
• в-третьих, следует иметь в виду, что нотариус отвечает за определенный участок деятельности и взаимодействует с целым рядом органов, в отношении юридических действий и выданных ими документов он не имеет права ревизии и контроля.
Пример 1. Сделка купли-продажи жилого помещения может быть
признана судом недействительной в связи с неправильно проведенной ранее приватизацией. В этом случае ответственность по возмещению ущерба должна возлагаться на орган, заключавший договор передачи жилого помещения в собственность граждан и неправильно установивший фактический состав (не включив кого-либо из лиц, имевших право на приватизацию, в число собственников жилого помещения). Ведь нотариусу не предоставлено право контроля за действиями органов местного самоуправления, которые заключали договоры передачи жилых помещений в собственность граждан. Аналогичные ситуации возникают на практике в связи с представлением ошибочных данных от уполномоченных органов о составе лиц, проживающих в жилом помещении, и т. д.
Пример 2. Из того же следует исходить и в тех случаях, когда «порочной» была первая сделка в простой письменной форме, прошедшая только государственную регистрацию, без нотариального удостоверения. В подобном случае, если причиной ущерба является первая не удостоверенная нотариально сделка, то имущественная ответственность должна возлагаться на учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• в-четвертых, в ст. 17 Основ речь идет о возмещении ущерба. Согласно ст. 15 ГК убытки включают реальный ущерб и упущенную выгоду. Поэтому нотариус не может возмещать упущенную выгоду, а также понесенный моральный вред*. Полагаем, что система гарантий имущественной ответственности нотариусов должна быть в корне пересмотрена:
• во-первых, путем повышения минимального уровня страхования нотариусов, установленного в ст. 18 Основ;
• во-вторых, путем введения коллективной ответственности нотариусов путем страхования их ответственности нотариальными палатами;
• в-третьих, при совершенствовании системы гарантий ответственности использовать зарубежный опыт, здесь имеется немало интересного и полезного для восприятия**.
* См. по данной теме ряд публикаций: Вергасова Р.И. Проблемы взыскания ущерба с нотариусов // Нотариус. 1998. № 4. С. 54—58; Судебная практика по гражданским делам с участием нотариусов, рассмотренным в 2000— 2001 гг. // Нотариальный вестник. 2002. № 4. С. 23-30.
** См., например: Хауг К. Особенности системы страхования нотариусов // Современный нотариат. Структуры и задачи. Кельн, 1993. С. 235—244; Циммерман С. Гражданско-правовая ответственность нотариуса за профессиональные Действия//Нотариальный вестник. 1998. № 1. С. 33—37; Зацепина С.А. Сравнительно-правовой анализ проблем правовой ответственности российского и итальянского нотариуса// Нотариус. 1999. № 6. С. 81-92; Фриоле Р. Ответственность нотариуса за удостоверение и свидетельствование // Развитие небюджетного нотариата в России: квалифицированная юридическая помощь, защита прав граждан и юридических лиц. М., 2000. С. 231-238.
155. – Вопросы иной ответственности нотариуса – уголовной, налоговой дисциплинарной – рассматриваются далее (см. гл. 8 – о дисциплинарной ответственности, гл. 9 – об уголовной и налоговой ответственности).
