- •Муниципальное образование «вяртсильское городское поселение» генеральный план
- •Оглавление
- •1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 9
- •2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 47
- •3 Обоснование предложений по территориальному планированию 61
- •6 Земельный баланс 123
- •7 Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля 131
- •8 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию 144 Состав проектных материалов
- •3.6.1 Внешний транспорт 72
- •3.7.1 Водоснабжение 74
- •4 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 104
- •5 Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства 115
- •Введение
- •Основные разделы генерального плана выполнили:
- •1Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития
- •1.1Общие сведения о муниципальном образовании
- •1.2Анализ ранее разработанной градостроительной документации
- •1.3Характеристика природных и инженерно-строительных условий
- •1.3.1Климат
- •1.3.2Рельеф и геологическое строение
- •1.3.3Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод
- •1.3.4Поверхностные воды
- •1.3.5Инженерно-геологическая характеристика
- •1.3.6Инженерно-геологическое районирование
- •1.4Демографический и экономический потенциал
- •1.4.1Население и трудовые ресурсы
- •1.4.2Экономическая база
- •1.5Социальное и культурно-бытовое обслуживание
- •1.5.1Жилищный фонд
- •1.5.2Образование
- •1.5.3Здравоохранение
- •1.5.4Культура
- •1.5.5Физкультура и спорт
- •1.6Состояние окружающей среды
- •1.6.1Состояние атмосферного воздуха
- •1.6.2Состояние водных ресурсов
- •1.6.3Отходы производства и потребления
- •1.6.4Характеристика санитарного состояния почвенного покрова
- •1.7Инженерная инфраструктура
- •1.7.1Водоснабжение
- •1.7.2Водоотведение
- •1.7.3Электроснабжение
- •1.7.4Теплоснабжение
- •1.7.5Газоснабжение
- •1.7.6Связь Телефонизация
- •Радиофикация и телевидение
- •1.7.7Инженерная подготовка территории
- •1.8Транспортная инфраструктура
- •1.8.1Внешний транспорт
- •1.8.2Улично-дорожная сеть
- •1.8.3Искусственные сооружения
- •1.8.4Пассажирский транспорт
- •1.8.5Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •1.9Зеленые насаждения
- •1.10 Лесные насаждения
- •1.11Объекты культурного наследия
- •1.12Земельные ресурсы
- •2Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
- •2.1Комплексная оценка территории
- •2.1.1Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика
- •2.1.2Зоны с особыми условиями использования территорий
- •2.2Прогноз численности населения
- •3Обоснование предложений по территориальному планированию
- •3.1Проектная планировочная организация территории
- •3.2Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования
- •Жилые зоны
- •Общественно-деловые зоны
- •Производственные и коммунальные зоны
- •Рекреационные зоны
- •Зоны специального назначения
- •3.4Прогноз развития экономической базы
- •3.5Развитие учреждений и предприятий обслуживания
- •3.6Развитие объектов транспортной инфраструктуры
- •3.6.1Внешний транспорт
- •3.6.2Улично-дорожная сеть
- •3.6.3Пассажирский транспорт
- •3.6.4Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •3.7Развитие объектов инженерной инфраструктуры
- •3.7.1Водоснабжение
- •3.7.2Водоотведение
- •3.7.3Электроснабжение
- •3.7.4Теплоснабжение
- •3.7.5Газоснабжение
- •3.7.6Связь
- •3.7.7Инженерная подготовка территории
- •3.8Развитие объектов организации благоустройства и озеленения территории
- •3.9Охрана растительности, животного мира и зелёных насаждений
- •3.10Охрана окружающей среды
- •3.11Сохранение объектов культурного наследия
- •3.12Развитие объектов местного традиционного народного художественного творчества
- •3.13Мероприятия по обеспечению мер первичной пожарной безопасности
- •Мероприятия по размещению пожарных депо
- •Мероприятия по размещению противопожарных водоемов
- •Мероприятия по снижению пожарной опасности жилой застройки населенных пунктов
- •Мероприятия по снижению пожаровзрывоопасности при размещении предприятий в производственных зонах
- •4Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •4.1Чрезвычайные ситуации природного характера Сильный ветер
- •Природный пожар
- •4.2Чрезвычайные ситуации техногенного характера
- •4.3Силы и средства для предупреждения чс
- •5Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства
- •5.1Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания
- •5.2Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры
- •5.3Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
- •5.4Мероприятия по охране окружающей среды
- •5.5Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, созданию мест массового отдыха населения
- •5.6Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.7Мероприятия по развитию малого предпринимательства
- •5.8Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций
- •6Земельный баланс
- •7Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля
- •8Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию
1.5Социальное и культурно-бытовое обслуживание
1.5.1Жилищный фонд
Жилищный фонд Вяртсильского городского поселения составляет 61 тыс. м2. При численности населения 3079 человек средняя жилищная обеспеченность составляет 19,8 м2 общей площади на одного человека.
Жилищный фонд на 98,4 % (~60,0 тыс. м2) представлен многоквартирной застройкой (1-5-этажные дома). На долю индивидуального жилищного фонда (1 - 2 этажа) приходится 1,6 % (~ 1,0 тыс. м2 общей площади) всего фонда. Ниже в таблице приводится структура существующего жилищного фонда посёлка по этажности.
Таблица 1‑7 Существующий жилищный фонд Вяртсильского городского поселения
№ п/п |
Наименование показателей |
Общая площадь жилищного фонда |
|
тыс. м2 |
%% |
||
|
Жилищный фонд - всего |
61,0 |
100 |
|
в том числе: |
|
|
1 |
Индивидуальные (ИЖС) |
1,0 |
1,6 |
2 |
1-этажные многоквартирные |
11,4 |
18,7 |
3 |
2-этажные многоквартирные |
6,6 |
10,8 |
4 |
3-этажные многоквартирные |
6,6 |
10,8 |
5 |
5-этажные многоквартирные |
35,4 |
58,1 |
В настоящее время темпы строительства жилья незначительны (1,5 тыс. м2 в год).
Число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на 01.01.2011 г. - 69 человек.
Площадь аварийных домов – 320 м2 (ул. Инженерная д. 15, ул. Новая д. 21, ул. Куйбышева д. 11, ул. Новая д. 34, ул. Инженерная д. 12).
1.5.2Образование
Сеть учреждений образования муниципального образования «Вяртсильское городское поселение» представлена 1 детским дошкольным учреждением, 1 учреждением дополнительного образования детей, 1 общеобразовательным учреждением.
Характеристика учреждений системы образования муниципального образования «Вяртсильское городское поселение» представлена ниже.
Таблица 1‑8 Характеристика системы образования муниципального образования «Вяртсильское городское поселение»
№ пп |
Наименование |
Адрес |
Кол-во мест по проекту |
Кол-во учащихся |
Этажность, материал стен, встроенное или отдельно стоящее |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
5 |
1 |
Дошкольное образование |
||||
1.1 |
МДОУ № 32 «Рябинка» |
ул. Мира, 20 |
175 |
152 |
|
|
Всего |
|
175 |
152 |
|
2 |
Учреждения дополнительного образования детей |
||||
2.1 |
МОУДОД «Детская музыкальная школа» |
ул. Мира, 5А |
260 |
33 |
|
|
Всего |
|
260 |
|
|
3 |
Общеобразовательные учреждения |
||||
3.1 |
МОУ Сортавальского МР РК Вяртсильская СОШ |
ул. Мира, 3А |
800 |
324 |
|
|
Всего |
|
800 |
324 |
|