- •Муниципальное образование «вяртсильское городское поселение» генеральный план
- •Оглавление
- •1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 9
- •2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 47
- •3 Обоснование предложений по территориальному планированию 61
- •6 Земельный баланс 123
- •7 Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля 131
- •8 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию 144 Состав проектных материалов
- •3.6.1 Внешний транспорт 72
- •3.7.1 Водоснабжение 74
- •4 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 104
- •5 Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства 115
- •Введение
- •Основные разделы генерального плана выполнили:
- •1Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития
- •1.1Общие сведения о муниципальном образовании
- •1.2Анализ ранее разработанной градостроительной документации
- •1.3Характеристика природных и инженерно-строительных условий
- •1.3.1Климат
- •1.3.2Рельеф и геологическое строение
- •1.3.3Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод
- •1.3.4Поверхностные воды
- •1.3.5Инженерно-геологическая характеристика
- •1.3.6Инженерно-геологическое районирование
- •1.4Демографический и экономический потенциал
- •1.4.1Население и трудовые ресурсы
- •1.4.2Экономическая база
- •1.5Социальное и культурно-бытовое обслуживание
- •1.5.1Жилищный фонд
- •1.5.2Образование
- •1.5.3Здравоохранение
- •1.5.4Культура
- •1.5.5Физкультура и спорт
- •1.6Состояние окружающей среды
- •1.6.1Состояние атмосферного воздуха
- •1.6.2Состояние водных ресурсов
- •1.6.3Отходы производства и потребления
- •1.6.4Характеристика санитарного состояния почвенного покрова
- •1.7Инженерная инфраструктура
- •1.7.1Водоснабжение
- •1.7.2Водоотведение
- •1.7.3Электроснабжение
- •1.7.4Теплоснабжение
- •1.7.5Газоснабжение
- •1.7.6Связь Телефонизация
- •Радиофикация и телевидение
- •1.7.7Инженерная подготовка территории
- •1.8Транспортная инфраструктура
- •1.8.1Внешний транспорт
- •1.8.2Улично-дорожная сеть
- •1.8.3Искусственные сооружения
- •1.8.4Пассажирский транспорт
- •1.8.5Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •1.9Зеленые насаждения
- •1.10 Лесные насаждения
- •1.11Объекты культурного наследия
- •1.12Земельные ресурсы
- •2Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
- •2.1Комплексная оценка территории
- •2.1.1Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика
- •2.1.2Зоны с особыми условиями использования территорий
- •2.2Прогноз численности населения
- •3Обоснование предложений по территориальному планированию
- •3.1Проектная планировочная организация территории
- •3.2Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования
- •Жилые зоны
- •Общественно-деловые зоны
- •Производственные и коммунальные зоны
- •Рекреационные зоны
- •Зоны специального назначения
- •3.4Прогноз развития экономической базы
- •3.5Развитие учреждений и предприятий обслуживания
- •3.6Развитие объектов транспортной инфраструктуры
- •3.6.1Внешний транспорт
- •3.6.2Улично-дорожная сеть
- •3.6.3Пассажирский транспорт
- •3.6.4Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •3.7Развитие объектов инженерной инфраструктуры
- •3.7.1Водоснабжение
- •3.7.2Водоотведение
- •3.7.3Электроснабжение
- •3.7.4Теплоснабжение
- •3.7.5Газоснабжение
- •3.7.6Связь
- •3.7.7Инженерная подготовка территории
- •3.8Развитие объектов организации благоустройства и озеленения территории
- •3.9Охрана растительности, животного мира и зелёных насаждений
- •3.10Охрана окружающей среды
- •3.11Сохранение объектов культурного наследия
- •3.12Развитие объектов местного традиционного народного художественного творчества
- •3.13Мероприятия по обеспечению мер первичной пожарной безопасности
- •Мероприятия по размещению пожарных депо
- •Мероприятия по размещению противопожарных водоемов
- •Мероприятия по снижению пожарной опасности жилой застройки населенных пунктов
- •Мероприятия по снижению пожаровзрывоопасности при размещении предприятий в производственных зонах
- •4Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •4.1Чрезвычайные ситуации природного характера Сильный ветер
- •Природный пожар
- •4.2Чрезвычайные ситуации техногенного характера
- •4.3Силы и средства для предупреждения чс
- •5Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства
- •5.1Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания
- •5.2Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры
- •5.3Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
- •5.4Мероприятия по охране окружающей среды
- •5.5Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, созданию мест массового отдыха населения
- •5.6Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.7Мероприятия по развитию малого предпринимательства
- •5.8Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций
- •6Земельный баланс
- •7Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля
- •8Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию
3.7.5Газоснабжение
Источником газоснабжения Вяртсильского городского поселения предусматривается природный и сжиженный газ.
Использование во всех отраслях хозяйства природного газа улучшит условия проживания населения, позволит использовать газ как топливо для котельных, значительно снизит расходы на тепло- и энерговыработку.
Природный газ будет поступать в поселение по межпоселковому газопроводу от ГРС «Сортавала».
Для газификации Вяртсильского городского поселения необходимо провести мероприятия по переводу котельных и промышленных объектов, жилого фонда и потребителей сжиженного углеводородного газа на природный газ. Для этого в поселении необходимо строительство газораспределительной сети: строительство сетей высокого, среднего и низкого давлений, сооружение ГРП (ШРП).
Планируется реконструкция котельной по ул. Мира, с переводом на природный газ.
Сжиженный газ предлагается использовать для нужд населения в негазифицированных населенных пунктах (пищеприготовление, горячее водоснабжение, животноводчество), заправки автотранспорта, на мелких предприятиях и учреждениях культурно-бытового и коммунального обслуживания, удовлетворения некоторых производственных потребностей сельского хозяйства (резка и сварка металла, лабораторные нужды и прочее).
Согласно СП 42-101-2003, удельное коммунально-бытовое газопотребление по поселению на перспективу составит 300 нм3/год для потребителей индивидуального жилищного фонда, 120 нм3/год – для потребителей многоэтажного фонда, с учетом централизованного горячего водоснабжения капитальной жилой застройки.
Таблица 3‑45 Расход природного газа по Вяртсильскому городскому поселению
Потребитель природного газа |
Первая очередь* |
Расчетный срок |
млн. куб. м |
млн. куб. м |
|
Пищеприготовление и коммунально-бытовые нужды, в т.ч. |
0,5 |
0,6 |
Выработка теплоэнергии на отопление жилищно-коммунального сектора |
5,7 |
7,2 |
Промышленные предприятия и прочие потребители |
0,6 |
0,8 |
Итого по городскому поселению (окр.) |
6,8 |
8,6 |
Суммарный расход природного газа по Вяртсильскому городскому поселению на первую очередь составит 6,8 млн. куб. м/год, на расчетный срок – 8,6 млн. куб. м/год.
Местоположение ГРП, трассы проектируемых газопроводов показаны на на «Карте планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения. Энергоснабжение, газоснабжение, связь пгт Вяртсиля» и на «Карте планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений: водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, газоснабжения, связи. Планируемое развитие транспортной инфраструктуры местного значения Вяртсильского городского поселения».
3.7.6Связь
Телефонизация
Для обеспечения потребителей поселения средствами телефонной связи общего пользования и различными средствами телекоммуникаций проектом предусматривается создание современной системы связи для предоставления всевозможных услуг: выход на междугородние и международные линии связи, обеспечение Internet-канала, передача данных и прочее.
Проектом предусматривается 100 % телефонизация населения. Общая норма телефонной плотности с учетом народнохозяйственного сектора для городского населения на расчетный срок составит 360 телефонов на 1000 жителей, на первую очередь – 330 телефонов, для сельского населения соответственно 330 и 300.
Потребность в телефонах по Вяртсильскому городскому поселению при 100 % телефонизации населения составит: на первую очередь - 1,1 тыс. шт., на расчетный срок – 1,3 тыс. шт.
В первую очередь необходимо:
перевод аналогового оборудования АТС на цифровое станционное с использованием, по возможности, оптико-волоконных линейных сооружений;
расширение существующей АТС, емкости которой недостаточно для обеспечения телефонной связью новых абонентов на прилегающей территории;
развитие сети Internet.
Одним из мероприятий по развитию телекоммуникационных систем проектом предлагается внедрение в поселении оптико-волоконной сети связи.
Телефонную сеть необходимо развивать на базе цифрового станционного оборудования с использованием оптико-волоконных линейных сооружений, осуществлением выхода абонентов на междугородние линии связи по оптико-волоконным кабелям через коммутационные узлы.
Развитие телефонной сети возможно за счет внедрения радиосвязи и транкинговой связи, организуемых на частной основе. Система радиосвязи обеспечивает быстрое соединение между индивидуальными абонентами, предоставляет возможность групповой связи, имеет возможность прямой связи между радиостанциями без задействования базового блока, позволяет передавать данные.
Основными направлениями развития телефонной связи Вяртсильского городского поселения являются:
внедрение цифрового и электронного оборудования на телефонных станциях, что улучшит качество связи и упростит обслуживание АТС;
наращивание номерной емкости АТС для обеспечения 100 % телефонизации населения;
строительство телефонных сетей по шкафной системе с организацией межшкафных связей, что повысит гибкость и надежность эксплуатационных сетей;
развитие оптико-волоконной связи, сотовой связи, IP-телефонии, Internet.
Радиофикация и телевидение
Поддержание сетей проводного вещания требует значительных материальных затрат, поэтому в поселении необходимо переводить радиоточки проводного вещания, где это целесообразно, на эфирное вещание.
Для обеспечения возможности приема в поселении федеральных, региональных и местных программ радиовещания необходимо развивать радиотрансляционную сеть эфирного (в основном) и проводного (где это целесообразно) вещания, включающую в себя радиотрансляционные узлы, приемно-передающие станции УКВ и FM диапазона и комплекс линейно-фидерных сооружений проводного вещания.
Прием программ вещания и подача их на станции радиотрансляционных узлов будет осуществляться по телефонным каналам междугородной связи и из эфира.
В городском поселении необходимо увеличивать число транслируемых телепрограмм.
Перспективным развитием телевидения является переход на цифровое вещание. Для охвата поселения цифровым телевещанием и трансляции федеральных и региональных TV программ потребуется развитие сети телевизионных станций и установка ретрансляторов TV с цифровыми передатчиками необходимых мощностей. На переходном этапе необходимо сохранять телевещание в аналоговом стандарте.
Для расширения количества принимаемых телевизионных каналов возможна организация в поселении систем кабельного телевидения с приемом TV программ спутникового телевидения.