- •Муниципальное образование «вяртсильское городское поселение» генеральный план
- •Оглавление
- •1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 9
- •2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 47
- •3 Обоснование предложений по территориальному планированию 61
- •6 Земельный баланс 123
- •7 Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля 131
- •8 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию 144 Состав проектных материалов
- •3.6.1 Внешний транспорт 72
- •3.7.1 Водоснабжение 74
- •4 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 104
- •5 Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства 115
- •Введение
- •Основные разделы генерального плана выполнили:
- •1Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития
- •1.1Общие сведения о муниципальном образовании
- •1.2Анализ ранее разработанной градостроительной документации
- •1.3Характеристика природных и инженерно-строительных условий
- •1.3.1Климат
- •1.3.2Рельеф и геологическое строение
- •1.3.3Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод
- •1.3.4Поверхностные воды
- •1.3.5Инженерно-геологическая характеристика
- •1.3.6Инженерно-геологическое районирование
- •1.4Демографический и экономический потенциал
- •1.4.1Население и трудовые ресурсы
- •1.4.2Экономическая база
- •1.5Социальное и культурно-бытовое обслуживание
- •1.5.1Жилищный фонд
- •1.5.2Образование
- •1.5.3Здравоохранение
- •1.5.4Культура
- •1.5.5Физкультура и спорт
- •1.6Состояние окружающей среды
- •1.6.1Состояние атмосферного воздуха
- •1.6.2Состояние водных ресурсов
- •1.6.3Отходы производства и потребления
- •1.6.4Характеристика санитарного состояния почвенного покрова
- •1.7Инженерная инфраструктура
- •1.7.1Водоснабжение
- •1.7.2Водоотведение
- •1.7.3Электроснабжение
- •1.7.4Теплоснабжение
- •1.7.5Газоснабжение
- •1.7.6Связь Телефонизация
- •Радиофикация и телевидение
- •1.7.7Инженерная подготовка территории
- •1.8Транспортная инфраструктура
- •1.8.1Внешний транспорт
- •1.8.2Улично-дорожная сеть
- •1.8.3Искусственные сооружения
- •1.8.4Пассажирский транспорт
- •1.8.5Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •1.9Зеленые насаждения
- •1.10 Лесные насаждения
- •1.11Объекты культурного наследия
- •1.12Земельные ресурсы
- •2Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
- •2.1Комплексная оценка территории
- •2.1.1Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика
- •2.1.2Зоны с особыми условиями использования территорий
- •2.2Прогноз численности населения
- •3Обоснование предложений по территориальному планированию
- •3.1Проектная планировочная организация территории
- •3.2Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования
- •Жилые зоны
- •Общественно-деловые зоны
- •Производственные и коммунальные зоны
- •Рекреационные зоны
- •Зоны специального назначения
- •3.4Прогноз развития экономической базы
- •3.5Развитие учреждений и предприятий обслуживания
- •3.6Развитие объектов транспортной инфраструктуры
- •3.6.1Внешний транспорт
- •3.6.2Улично-дорожная сеть
- •3.6.3Пассажирский транспорт
- •3.6.4Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •3.7Развитие объектов инженерной инфраструктуры
- •3.7.1Водоснабжение
- •3.7.2Водоотведение
- •3.7.3Электроснабжение
- •3.7.4Теплоснабжение
- •3.7.5Газоснабжение
- •3.7.6Связь
- •3.7.7Инженерная подготовка территории
- •3.8Развитие объектов организации благоустройства и озеленения территории
- •3.9Охрана растительности, животного мира и зелёных насаждений
- •3.10Охрана окружающей среды
- •3.11Сохранение объектов культурного наследия
- •3.12Развитие объектов местного традиционного народного художественного творчества
- •3.13Мероприятия по обеспечению мер первичной пожарной безопасности
- •Мероприятия по размещению пожарных депо
- •Мероприятия по размещению противопожарных водоемов
- •Мероприятия по снижению пожарной опасности жилой застройки населенных пунктов
- •Мероприятия по снижению пожаровзрывоопасности при размещении предприятий в производственных зонах
- •4Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •4.1Чрезвычайные ситуации природного характера Сильный ветер
- •Природный пожар
- •4.2Чрезвычайные ситуации техногенного характера
- •4.3Силы и средства для предупреждения чс
- •5Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства
- •5.1Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания
- •5.2Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры
- •5.3Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
- •5.4Мероприятия по охране окружающей среды
- •5.5Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, созданию мест массового отдыха населения
- •5.6Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.7Мероприятия по развитию малого предпринимательства
- •5.8Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций
- •6Земельный баланс
- •7Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля
- •8Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию
3.7.3Электроснабжение
Для дальнейшего развития Вяртсильского городского поселения, покрытия возрастающих нагрузок требуется опережающее развитие электроэнергетики: генерации и электросетевого хозяйства.
Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора определены по срокам проектирования на основе численности населения, принятой настоящим проектом, и «Нормативов для определения расчетных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети», утвержденных приказом № 213 Минтопэнерго России 29 июня 1999 года. Указанные нормативы учитывают изменения и дополнения «Инструкции по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185-94».
Согласно нормативам, укрупненный показатель расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей принят на расчетный срок (2031 г.) для населенных пунктов с газовыми плитами – 2170 кВтч/чел в год, годовое число часов использования максимума электрической нагрузки – 5300, со стационарными электроплитами, соответственно, 2750 кВтч/чел в год и 5500 часов. При этом укрупненный показатель удельной расчетной коммунально-бытовой нагрузки составляет в среднем по району – для населенных пунктов с газовыми плитами – 0,41 кВт/чел, для населенных пунктов со стационарными электроплитами – 0,5 кВт/чел.
Согласно нормативам, укрупненный показатель расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей принят на первую очередь (2021 г.) для населенных пунктов с газовыми плитами – 1520 кВтч/чел в год, годовое число часов использования максимума электрической нагрузки – 4340, со стационарными электроплитами, соответственно, 1780 кВтч/чел в год и 4570 часов. При этом укрупненный показатель удельной расчетной коммунально-бытовой нагрузки составляет в среднем по району – для населенных пунктов с газовыми плитами – 0,35 кВт/чел, для населенных пунктов со стационарными электроплитами – 0,39 кВт/чел.
Таблица 3‑41 Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора по Вяртсильскому городскому поселению
Этап |
Население, тыс. чел |
Годовое электропотребление, млн. кВтч |
Максимальная электрическая нагрузка, МВт |
Первая очередь (2021 г.) |
3,2 |
5,3 |
1,2 |
Расчетный срок (2031 г.) |
3,5 |
7,6 |
1,5 |
Максимальная электрическая нагрузка жилищно-коммунального сектора по Вяртсильскому городскому поселению в целом на первую очередь составит 1,2 МВт, на расчетный срок – 1,5 МВт. Годовое электропотребление ЖКС по району составит 5,3 млн. кВтч и 7,6 млн. кВтч соответственно.
Таблица 3‑42 Максимальная электрическая нагрузка Вяртсильского городского поселения
Сектор |
Первая очередь |
Расчетный срок |
Жилищно-коммунальный сектор |
1,2 |
1,5 |
Промышленность* |
1,0 |
2,0 |
Прочие потребители |
1,0 |
1,2 |
Итого по Вяртсильскому городскому поселению |
3,2 |
4,7 |
Итого с учетом коэф. одновременности (окр.) |
2,7 |
4,0 |
* нагрузки промышленного сектора могут быть откорректированы в зависимости от характера инвестиционного развития
Максимальная электрическая нагрузка Вяртсильского городского поселения в целом составит на первую очередь 3,2 МВт, на расчетный срок – 4,7 МВт.
Потребление электроэнергии составит к 2021 г. 12,3 млн. кВтч, к 2031 г. – 18,8 млн. кВтч.
Рост электрических нагрузок на первую очередь и расчётный срок обусловлен необходимостью создания комфортных условий для проживания населения и развития промышленности.
Топливно-энергетический комплекс (ТЭК) играет особую роль в народном хозяйстве, поэтому необходимо его последующее развитие, которое находит отражение в энергетической стратегии России. Основное направление данной стратегии применительно к Вяртсильскому городскому поселению заключается в стратегии развития и технического перевооружения ТЭК с ее конкретизацией в виде программ энергосбережения и энергоснабжения региона, развития топливных баз и энергетических комплексов:
техническое перевооружение, модернизация, продление срока службы и обеспечение работоспособности электроподстанций и ЛЭП;
совершенствование структуры генерирующих мощностей с вовлечением в энергобаланс малых ГЭС;
расширение применения энергосберегающих технологий, машин и материалов у конечных потребителей топлива и энергии, в том числе техническое перевооружение энергоснабжения жилищно-коммунального хозяйства района;
перевод на природный газ крупнейших потребителей энергии в районе;
развитие системообразующей электросети, обеспечение ее целостности и интеграции с другими энергообъединениями, т.е. обеспечение энергетической безопасности;
повышение надежности и качества отпускаемой электроэнергии;
освоение новых технологий генерации и транспортировки электроэнергии, повышение эффективности использования энергии;
повышение качества управления в электроэнергетике, поэтапный переход от регулируемого рынка к конкурентному;
снижение негативного воздействия ТЭК на окружающую природную среду.
Основными условиями для реализации изложенной стратегии являются:
принятие нормативно-правовых актов, регулирующих производство и потребление энергетических ресурсов;
совершенствование системы управления отраслями топливно-энергетического комплекса;
надежное энергоснабжение потребителей;
привлечение в электроэнергетику долгосрочных инвестиционных ресурсов.
Особое место в энергетической стратегии занимает перевод экономики на энергосберегающий путь. Основную часть роста спроса на энергоресурсы предусматривается обеспечить за счет энергосбережения: сэкономленные в результате осуществления развернутой программы энергосбережения энергоресурсы должны стать важнейшим источником для удовлетворения ожидаемого в перспективе ближайших 10-15 лет роста энергетических потребностей. Согласно данным Института энергетических исследований РАО «ЕЭС России» установлено, что примерно треть всего потенциала энергосбережения сосредоточена в самом ТЭК: в производстве электро- и теплоэнергии и ее транспортировке; несколько больше трети приходится на промышленность и еще одна треть – на коммунально-бытовой, сельскохозяйственный и транспортный сектора экономики.
В поселении необходимо провести мероприятия по внедрению энергосберегающих технологий на предприятия, позволяющие при тех же технологических режимах значительно сократить потребление электроэнергии; осуществить работу по установке у потребителей приборов учета и систем регулирования всех видов энергии.
Вовлечение энергосберегающего потенциала, сосредоточенного в ТЭК, в качестве источника энергоснабжения, требует значительно меньших затрат по сравнению с необходимыми инвестициями для эквивалентного увеличения производства энергоресурсов.
Одним из приоритетов развития энергосбережения является сокращение доли энергоемких производств и увеличение доли малоэнергоемких, использующих высокие технологии.
Особое внимание следует уделять проводимой тарифной политике, т. к. уровень тарифов на энергоресурсы является одним из основных факторов социально-экономического развития района. Занижение цен на энергоресурсы приводит к их расточительному использованию и отставанию в освоении энергосберегающих технологий, а искусственное сдерживание роста энерготарифов отнюдь не гарантирует ускорения промышленного развития и повышение благосостояния населения.
Покрытие электрических нагрузок Вяртсильского городского поселения предусматривается от Карельской энергосистемы, за счет развития генерации и сетевого хозяйства.
Развитие генерации
В соответствии с Соглашением о сотрудничестве от 24.11.2010, заключенным между Правительством Республики Карелия и ЗАО «Норд Гидро», на территории Вяртсильского городского поселения планируется осуществить сооружение МГЭС «Вяртсиля» на р. Юуванйоки, в пгт. Вяртсиля. Расчетная установленная мощность МГЭС составит 0,4 МВт, годовая выработка электроэнергии – 1,75 млн. кВтч.
Местоположение МГЭС отображено в графической части, на схеме развития инженерной инфраструктуры.
Развитие сетевого хозяйства
Наряду с развитием генерирующих мощностей, необходимо развитие электросетевого хозяйства Вяртсильского городского поселения.
В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Республики Карелия» на период до 2016 года, одобренной Правительством Республики Карелия от 05.07.2011 г. № 329р-П в Вяртсильском городском поселении предусматривается реконструкция ПС 110/35/10 кВ № 28 «Вяртсиля» без увеличения установленной мощности трансформаторов. Ориентировочный срок реализации проекта 2016 год.
Необходимо строительство на расчетный срок ВЛ 110 кВ ПС 220/110 кВ № 97 «Сортавала» – ПС № 28 «Вяртсиля», так как не обеспечивается надежность электроснабжения ПС 110/35/10 кВ № 28 «Вяртсиля» в аварийном режиме при отключении линий Л-140, Л-139.
При развитии городского поселения необходимым мероприятием будет расширение и модернизация существующих и строительство новых квартальных трансформаторных подстанций.
Необходима реконструкция трансформаторных подстанций, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и изношенных сетей 10/0,4 кВ.
Для увеличения надежности электроснабжения потребителей предусматривается закольцовка электросетей 10 кВ.
Для качественного и безопасного электроснабжения населения необходима замена внутридомовых электрических сетей на стандарт «Евро».
Местоположение источников электроэнергии, электроподстанций 35 кВ и выше, трассы ВЛ 35 кВ и выше показаны на «Карте планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения. Энергоснабжение, газоснабжение, связь пгт Вяртсиля» и на «Карте планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений: водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, газоснабжения, связи. Планируемое развитие транспортной инфраструктуры местного значения Вяртсильского городского поселения».
