- •Муниципальное образование «вяртсильское городское поселение» генеральный план
- •Оглавление
- •1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 9
- •2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 47
- •3 Обоснование предложений по территориальному планированию 61
- •6 Земельный баланс 123
- •7 Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля 131
- •8 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию 144 Состав проектных материалов
- •3.6.1 Внешний транспорт 72
- •3.7.1 Водоснабжение 74
- •4 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 104
- •5 Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства 115
- •Введение
- •Основные разделы генерального плана выполнили:
- •1Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития
- •1.1Общие сведения о муниципальном образовании
- •1.2Анализ ранее разработанной градостроительной документации
- •1.3Характеристика природных и инженерно-строительных условий
- •1.3.1Климат
- •1.3.2Рельеф и геологическое строение
- •1.3.3Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод
- •1.3.4Поверхностные воды
- •1.3.5Инженерно-геологическая характеристика
- •1.3.6Инженерно-геологическое районирование
- •1.4Демографический и экономический потенциал
- •1.4.1Население и трудовые ресурсы
- •1.4.2Экономическая база
- •1.5Социальное и культурно-бытовое обслуживание
- •1.5.1Жилищный фонд
- •1.5.2Образование
- •1.5.3Здравоохранение
- •1.5.4Культура
- •1.5.5Физкультура и спорт
- •1.6Состояние окружающей среды
- •1.6.1Состояние атмосферного воздуха
- •1.6.2Состояние водных ресурсов
- •1.6.3Отходы производства и потребления
- •1.6.4Характеристика санитарного состояния почвенного покрова
- •1.7Инженерная инфраструктура
- •1.7.1Водоснабжение
- •1.7.2Водоотведение
- •1.7.3Электроснабжение
- •1.7.4Теплоснабжение
- •1.7.5Газоснабжение
- •1.7.6Связь Телефонизация
- •Радиофикация и телевидение
- •1.7.7Инженерная подготовка территории
- •1.8Транспортная инфраструктура
- •1.8.1Внешний транспорт
- •1.8.2Улично-дорожная сеть
- •1.8.3Искусственные сооружения
- •1.8.4Пассажирский транспорт
- •1.8.5Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •1.9Зеленые насаждения
- •1.10 Лесные насаждения
- •1.11Объекты культурного наследия
- •1.12Земельные ресурсы
- •2Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
- •2.1Комплексная оценка территории
- •2.1.1Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика
- •2.1.2Зоны с особыми условиями использования территорий
- •2.2Прогноз численности населения
- •3Обоснование предложений по территориальному планированию
- •3.1Проектная планировочная организация территории
- •3.2Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования
- •Жилые зоны
- •Общественно-деловые зоны
- •Производственные и коммунальные зоны
- •Рекреационные зоны
- •Зоны специального назначения
- •3.4Прогноз развития экономической базы
- •3.5Развитие учреждений и предприятий обслуживания
- •3.6Развитие объектов транспортной инфраструктуры
- •3.6.1Внешний транспорт
- •3.6.2Улично-дорожная сеть
- •3.6.3Пассажирский транспорт
- •3.6.4Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •3.7Развитие объектов инженерной инфраструктуры
- •3.7.1Водоснабжение
- •3.7.2Водоотведение
- •3.7.3Электроснабжение
- •3.7.4Теплоснабжение
- •3.7.5Газоснабжение
- •3.7.6Связь
- •3.7.7Инженерная подготовка территории
- •3.8Развитие объектов организации благоустройства и озеленения территории
- •3.9Охрана растительности, животного мира и зелёных насаждений
- •3.10Охрана окружающей среды
- •3.11Сохранение объектов культурного наследия
- •3.12Развитие объектов местного традиционного народного художественного творчества
- •3.13Мероприятия по обеспечению мер первичной пожарной безопасности
- •Мероприятия по размещению пожарных депо
- •Мероприятия по размещению противопожарных водоемов
- •Мероприятия по снижению пожарной опасности жилой застройки населенных пунктов
- •Мероприятия по снижению пожаровзрывоопасности при размещении предприятий в производственных зонах
- •4Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •4.1Чрезвычайные ситуации природного характера Сильный ветер
- •Природный пожар
- •4.2Чрезвычайные ситуации техногенного характера
- •4.3Силы и средства для предупреждения чс
- •5Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства
- •5.1Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания
- •5.2Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры
- •5.3Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
- •5.4Мероприятия по охране окружающей среды
- •5.5Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, созданию мест массового отдыха населения
- •5.6Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.7Мероприятия по развитию малого предпринимательства
- •5.8Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций
- •6Земельный баланс
- •7Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля
- •8Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию
8Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию
№ п/п |
Показатели |
Единица измерения |
Исходный год |
Первая очередь |
Расчетный срок |
I |
Население |
||||
1.1 |
Численность населения |
тыс. чел |
3,1 |
3,2 |
3,5 |
1.2 |
Возрастная структура населения |
% |
|
|
|
- население младше трудоспособного возраста |
17,7 |
16,0 |
17,0 |
||
- население в трудоспособном возрасте |
58,0 |
59,0 |
56,0 |
||
- население старше трудоспособного возраста |
24,3 |
25,0 |
27,0 |
||
II |
Территории |
||||
|
Территории в административных границах населенного пункта всего, в т.ч. |
га |
9296,9 |
9296,9 |
9296,9 |
2.1 |
Территории пгт Вяртсиля , в т.ч. |
га/% |
564/6,1 |
906,6/9,7 |
906,6/9,7 |
2.2 |
жилые зоны всего, в т.ч |
га/% |
180,8/32,1 |
201,5/22,2 |
291,4/32,1 |
2.3 |
индивидуальная застройка (в т.ч. коттеджная застройка) |
га |
161,1/28,6 |
176,6/19,5 |
261,2/28,8 |
2.4 |
малоэтажная застройка |
га |
12,5/2,2 |
16,7/1,8 |
21/2,3 |
2.5 |
многоэтажная застройка |
га |
7,1/1,3 |
8,2/0,9 |
9,2/1,0 |
2.6 |
общественно-деловые зоны |
га/% |
8,63/1,5 |
8,63/1,0 |
15/1,7 |
2.7 |
промышленные и коммунальные зоны |
га/% |
59,42/10,5 |
92,1/10,2 |
124/13,7 |
2.8 |
зоны инженерных и транспортных инфраструктур |
га/% |
15,0/2,7 |
52,1/5,7 |
52,1/5,7 |
2.9 |
рекреационные зона |
га/% |
5,27/0,9 |
7,77/0,9 |
15,88/1,8 |
2.10 |
зоны сельскохозяйственного использования |
га/% |
44,9/8,0 |
45,5/5,0 |
29,1/3,2 |
2.11 |
зоны специального назначения |
га/% |
5,01/0,9 |
8,5/0,9 |
9,4/1,0 |
2.12 |
прочие незастроенные территории |
га/% |
250,7/44,5 |
490,5/54,1 |
374,9/41,4 |
III |
Жилищный фонд |
||||
3.1 |
Жилищный фонд на конец периода, всего: |
тыс. м2 общей площади квартир |
61,0 |
80,0 |
105,0 |
3.2 |
Средняя жилищная обеспеченность |
м2 общей площади на 1чел. |
19,8 |
25,0 |
30,0 |
3.3 |
Новое жилищное строительство на конец периода – всего: |
тыс. м2 общей площади |
- |
22,5 |
31,5 |
3.4 |
Среднегодовой объем нового жилищного строительства |
тыс. м2 общей площади |
|
3,5 |
6,5 |
3.5 |
Территории жилищного строительства всего |
га |
- |
17,3 |
20,7 |
3.6 |
Обеспеченность жилищного фонда |
% от общего жилищного фонда |
|
25,0 |
30,0 |
Водоснабжение |
74 |
85 |
100 |
||
Водоотведение |
62 |
80 |
100 |
||
Отопление |
85 |
95 |
100 |
||
Газоснабжение |
0 |
100 |
100 |
||
IV |
Объекты социально-бытового и культурно-бытового обслуживания населения |
||||
4.1 |
Детские дошкольные учреждения |
мест |
175 |
175 |
175 |
4.2 |
Общеобразовательные учреждения |
мест |
800 |
800 |
800 |
4.3 |
Больницы |
коек |
18 |
40 |
40 |
4.4 |
Поликлиники |
пос. в смену |
75 |
75 |
75 |
4.5 |
Библиотеки |
ед. |
1 |
1 |
1 |
4.6 |
Банно-оздоровительный комплекс |
мест |
- |
18 |
18 |
4.7 |
Гостиницы |
мест |
16 |
21 |
21 |
4.8 |
Бассейн |
М2 зеркала воды |
- |
- |
88 |
V |
Транспортная инфраструктура |
||||
5.1 |
Протяженность железнодорожной сети |
км |
5,8 |
5,8 |
5,8 |
5.2 |
Протяженность автомобильных дорог местного значения городского поселения |
км |
29 |
34 |
45 |
5.3 |
Протяженность автобусной сети |
км |
6,1 |
6,1 |
9,1 |
5.4 |
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями/на 1 000 жителей |
автомобилей |
269 |
350 |
450 |
VI |
Инженерная инфраструктура и благоустройство территории |
||||
6.1 |
Водоснабжение |
|
|
|
|
6.1.1 |
Водопотребление (всего) |
тыс. м3/сут |
0,249 |
0,692 |
0,887 |
- в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды |
0,242 |
0,448 |
0,594 |
||
- в т.ч. производственные нужды |
н/д |
0,089 |
0,118 |
||
6.1.2 |
Производительность водозаборных сооружений (водозаборы подземных вод) |
|
1,1 |
1,1 |
1,1 |
6.1.3 |
Среднесуточное водопотребление на 1 человека |
л/сут. чел. |
81 |
216 |
253 |
- в том числе на хозяйственно-питьевые нужды |
79 |
140 |
169 |
||
6.1.4 |
Протяженность сетей |
км |
13,5 |
18,7 |
26,2 |
6.2 |
Водоотведение |
|
|
|
|
6.2.1 |
Расход сточных вод, поступающих на очистные сооружения |
тыс. м3/сут |
0,18 |
0,537 |
0,712 |
- в т.ч. хозяйственно-бытовые сточные воды |
0,18 |
0,448 |
0,594 |
||
- в т.ч. производственные сточные воды |
- |
0,067 |
0,089 |
||
6.2.2 |
Производительность очистных сооружений |
0,89 |
0,89 |
0,89 |
|
6.2.3 |
Протяженность сетей |
км |
8,26 |
17,56 |
20,66 |
6.3 |
Электроснабжение |
|
|
|
|
6.3.1 |
Максимальная электрическая нагрузка, в т.ч. |
МВт |
н/д |
3,2 |
4,7 |
|
На коммунально-бытовые нужды |
МВт |
0,84 |
1,2 |
1,5 |
|
Удельное коммунально-бытовое электропотребление на человека |
кВтч/год |
800 |
1650 |
2170 |
|
Годовое потребление жилищно-коммунального сектора |
млн.кВтч |
2,5 |
5,3 |
7,6 |
|
Годовое потребление по поселению |
млн.кВтч |
н/д |
12,3 |
18,8 |
6.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
6.4.1 |
Максимальная тепловая нагрузка жилищно-коммунального сектора, всего: |
Гкал/час |
н/д |
13,1 |
16,5 |
|
в т.ч. многоквартирная застройка |
5,6 |
10,4 |
11,3 |
|
|
ИЖС |
н/д |
2,7 |
5,2 |
|
6.5 |
Газоснабжение |
|
|
|
|
6.5.1 |
Потребление природного газа, в том числе |
млн.нм3/год |
0 |
6,8 |
8,6 |
|
на коммунально-бытовые нужды |
0 |
0,5 |
0,6 |
|
|
на отопление |
0 |
5,7 |
7,2 |
|
6.6 |
Телефонизация |
|
|
|
|
6.6.1 |
Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования |
номеров на 1000 чел. |
н/д |
330 |
360 |
6.6.2 |
Потребность населения в телефонах |
шт. |
н/д |
1,1 |
1,3 |
VII |
Инженерная подготовка территории |
||||
7.1 |
Реконструкция закрытых водостоков |
км |
0,2 |
0,2 |
- |
7.2 |
Устройство закрытых водостоков |
км |
0,2 |
4,3 |
0,4 |
7.3 |
Устройство открытых водостоков |
км |
- |
2,4 |
3,9 |
7.4 |
Локальные очистные сооружения (колодцы- отстойники) |
объект |
- |
3 |
- |
7.5 |
Благоустройство водотоков |
км |
- |
1,5 |
- |
7.6 |
Благоустройство оврагов и крутых склонов |
га |
- |
3,45 |
2,73 |
7.7 |
Реконструкция гидротехнических сооружений (плотины) |
объект |
1 |
1 |
- |
7.8 |
Рекультивация нарушенных территорий |
га |
- |
- |
0,27 |
VIII |
Охрана природы и рациональное природопользование |
||||
8.1 |
Объем захораниваемых бытовых отходов |
тыс.тонн/тыс.м3/год |
0,674/3,4 |
0391/2,108 |
0,281/1,591 |
8.2 |
Общий объем сброса загрязненных вод |
тыс. м3/год |
65,7 |
196 |
259 |
IX |
Зеленые насаждения |
||||
9.1 |
Зеленые насаждения общего пользования |
га |
0,1 |
3,1 |
10,1 |
9.2 |
Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования |
м2/чел. |
- |
9,7 |
37,4 |
1 Приводится в информационных целях и не является утверждаемой частью настоящего генерального плана
2 Приводится в информационных целях и не является утверждаемой частью настоящего генерального плана
3 Приводится в информационных целях и не является утверждаемой частью настоящего генерального плана
