2.2.Характеристика будівлі

• Готель, що проектується (при виконанні проектів реконструкції надати характеристику будівлі до і після реконструкції), є будівлею, яка відповідає таким вимогам:

• за призначенням – громадська будівля;

• за містобудівними вимогами – Uniс (міського, районного значення тощо);

• за довговічністю – 1 (2…4 ступінь);

• за вогнестійкістю – 1 (2…4 ступінь);

• за поверховістю – малоповерховий (ін.);

• за конструктивною схемою – повний каркас (неповний, ін.).

Характеристику окремих конструктивних елементів будівлі згідно з отриманим завданням на проектування наведено у таблиці (дод. 2.9)

У разі проведення реконструкції студент надає копію паспорта технічного стану будівлі.

При вирішенні внутрішнього простору будівлі враховані наступні вимоги:

• Приміщення готелю зблоковані згідно із призначенням. Група житлових приміщень ізольована від приміщень інших груп.

• Приміщення фізкультурно-оздоровчого призначення зблоковані з житловим корпусом (з'єднані з ним теплим переходом).

• Житлові кімнати з необхідними допоміжними приміщеннями згруповані у секції по 50 місць в кожній. Усі приміщення, що входять до складу однієї секції, розміщені на одному поверсі.

• Основні входи мають зручні підходи та розміри, що враховують можливості всіх розрахункових категорій відвідувачів. Кількість входів (виходів) визначається за розрахунком, виходячи із пропускної спроможності будинків, а також експлуатаційних вимог (але не меншою двох за кількості одночасно перебуваючих у будівлі людей понад 50).

• У будівлі забезпечені умови доступу інвалідів, що пересуваються на кріслах-колясках. При цьому передбачено пристрої для безперешкодного пересування інвалідів по горизонтальних і вертикальних комунікаціях.

• Система відчинення, фіксації і зачинення дверей центрального входу також забезпечує інвалідам на кріслах-колясках безперешкодний вхід до будівель готелю.

• Ґанки основних входів обладнані пандусами з ухилом не більше 1:12. Ґанки і пандуси з висотою верхньої позначки від землі більше 0,45 м огороджені.

• При кожному зовнішньому вході до вестибулю та сходових кліток передбачені тамбури для теплового і вітрового захисту. Позначка рівня підлоги приміщень біля входу до будинку повинна бути вище від позначки тротуару перед входом не менше ніж на 0,15 м.

• В усіх будинках, в яких є приміщення, призначені для користування інвалідами на кріслах-колясках, розташовані вище першого поверху, передбачено ліфти, кабіни яких повинні мати розміри не менше: ширину -1,1 м; глибину - 1,5 м; ширину дверного прорізу - 0,85 м..

• Кількість пасажирських ліфтів … од. Один із ліфтів передбачений вантажним, у якому можна перевозити людей.

• Розміри приміщень вестибюльної групи прийняті з урахуванням максимальної пропускної спроможності, коефіцієнта змінності, необхідності забезпечення вхідного контролю та охорони, інших особливостей експлуатації будівлі.

• При проектуванні зовнішніх огороджувальних конструкцій слід передбачати запровадження рішень із мінімізації витрат енергії будівлею готелю (використання сонячної енергії для обігріву, приміщень, мінімізації втрат тепла через конструкції стін, вікон, покрівлі, підлоги першого (цокольного) поверху)