Вопрос 4. Общий порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Согласно требованиям ТКП 45-1.03-59-2008 «Приемка законченных строительством объектов» подрядчик представляет приемочной комиссии следующую документацию:

• перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных, ремонтно-строительных и других видов работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение;

• комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных генеральным проектировщиком (проектировщиком), с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по со­гласованию с генеральным проектировщиком (проектировщиком) изменениям, сделан­ными лицами, ответственными за производство работ;

• копии сертификатов соответствия на продукцию, подлежащую обязательной сертификации; копии технических свидетельств на продукцию, подлежащую техническому освидетельствованию, и другие документы, удостоверяющие качество материалов, кон­струкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;

• акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций;

• акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжении, газоснабжения и дре­нажных устройств;

• акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и вьпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в со­ответствии с проектом;

• акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

• акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

• акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

• журналы производства работ и авторского надзора генерального проектировщика (проектировщика), материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;

• гарантийный паспорт объекта строительства;

• другую документацию, необходимую согласно требованиям ТИПА и оформляе­мую при строительстве подрядчиком.

Вопрос 5. Требования пожарной безопасности к содержанию зданий (сооружений) и помещений.

В зданиях (сооружениях) на территории промышленных предприятий не допускается устройство жилых помещений и проживание людей, в том числе временное.

 На чердаках, в подвальных, цокольных этажах и технических подпольях зданий, коридорах, лестничных клетках, не допускается применять и хранить взрывчатые вещества, ЛВЖ и ГЖ, баллоны с ГГ и другие взрывопожароопасные вещества и материалы.

В зданиях (сооружениях) и помещениях запрещается применение:

- пиротехнических изделий;

Противопожарные и дымонепроницаемые двери, двери лестничных клеток должны быть исправны, отрегулированы, обеспечивать плотное самозакрывание и иметь уплотнение в притворах.

Помещения, строительные конструкции, инженерное, технологическое оборудование и коммуникации должны быть очищены от пыли и горючих отложений. Периодичность очистки должна определяться инструкциями по эксплуатационному и аварийному режиму работы технологического оборудования на объекте с учетом особенностей технологических процессов производства, графика проведения технического обслуживания и ремонта. Запрещается производить очистку от горючих отложений пожароопасными методами (выжиганием, с помощью искрообразующего инструмента). Отходы и мусор должны ежедневно удаляться на специально отведенные и оборудованные для этих целей площадки.

 В процессе эксплуатации конструктивные решения по обеспечению огнестойкости не должны ухудшаться, поврежденные участки огнезащитных покрытий должны своевременно восстанавливаться.

Промасленные обтирочные материалы и отходы производства необходимо по мере накопления убирать в металлические ящики с плотно закрывающимися крышками и по окончании смены удалять из производственных помещений в специально отведенные места.

Лестницы и площадки, используемые для подъема пожарными подразделениями на крышу и чердаки, а также ограждения крыш должны подвергаться периодическим испытаниям на прочность.

 В целях быстрого открывания дверей и люков выходов на кровлю, дверей в технические помещения в зданиях и сооружениях должно быть предусмотрено наличие комплекта ключей с номерными бирками. Ключи должны находиться в установленных администрацией местах, доступных для получения в любое время суток. На наружной стороне дверей (люков) выходов на кровлю, технических помещений должны быть вывешены таблички с указанием назначения помещения и места хранения ключей;