2.2 Реализация закона Белгородской области «о родовых поместьях в Белгородской области»
Закон Белгородской области от 15 марта 2010 г. №331 (с изм. от 31.10.2013 № 239) определяет основы организации и деятельности родовых поместий и родовых поселений на территории Белгородской области.
В соответствии с данным законом ведение поместного хозяйства осуществляется, как правило, личным трудом связанных между собой родством и (или) свойством граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Белгородской области (участников поместного хозяйства).
Ведение поместного хозяйства организуется на земельных участках, предоставляемых (приобретаемых) участникам хозяйства в порядке, установленном действующим законодательством.
Основными направлениями деятельности участников поместного хозяйства являются:
1) возрождение (включая воссоздание бывших, в том числе частично сохранившихся) родовых поместий и родовых поселений;
2) внедрение экологически чистых технологий ведения хозяйства;
3) производство экологически чистой сельскохозяйственной продукции и ее переработка;
4) содействие улучшению экологической обстановки и рациональному использованию природных ресурсов;
5) участие посредством распространения экологических знаний в формировании экологической культуры в обществе;
6) популяризация исторического, духовного и культурного наследия народов Российской Федерации и их традиций;
7) сохранение и развитие народных промыслов и ремесел;
8) содействие развитию культурно-познавательного туризма в сельской местности;
9) участие в создании условий для расширения рекреационной и сервисной инфраструктур в историко-культурных зонах муниципальных образований.
На созданные родовые поселения распространяется правовой режим, установленный для соответствующего некоммерческого объединения.
Учет родовых поместий и родовых поселений осуществляется в добровольном порядке. Порядок учета и снятия с учета родовых поместий и родовых поселений определяется правительством Белгородской области [9].
Для реализации отдельных положений закона Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 принято постановление правительства Белгородской области от 26 июля 2010 г. №254 «О реализации закона Белгородской области «О родовых усадьбах в Белгородской области». Этим документом даны рекомендации администрациям муниципальных районов и городских округов, департаменту агропромышленного комплекса области, департаменту строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области, ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС».
2.2.1 Порядок предоставления земельных участков гражданам для организации родовых поместий
Данный нормативный акт определяет условия (табл. 2.1) и регламент предоставления земельных участков гражданам для организации родовых поместий, а также состав документации, необходимой для получения земельного участка для организации родового поместья [8].
Таблица 2.1
Общие положения Порядка предоставления земельных участков гражданам для организации родовых поместий
№ п/п |
Основные положения Порядка |
1 |
Для организации родовых поместий предоставляются земельные участки с установленными видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и(или) «для ведения личного подсобного хозяйства» |
2 |
Местоположение земельных участков для организации родовых поместий определяют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов на основании утвержденных Правил землепользования и застройки и Схем территориального планирования |
3 |
Земельные участки для организации родовых поместий предоставляются АО «Белгородская ипотечная корпорация» из земель, принадлежащих данному юридическому лицу на праве собственности |
4 |
Для организации родового поместья предоставляется земельный участок площадью 1 гектар |
5 |
Право на получение земельного участка для организации родового поместья имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Белгородской области |
6 |
Земельный участок для организации родового поместья предоставляется в безвозмездное срочное пользование сроком на 49 лет |
7 |
Решение о предоставлении гражданам земельных участков для организации родовых поместий принимает АО «Белгородская ипотечная корпорация» в лице ее полномочного органа управления, на основании рекомендаций комиссий муниципальных районов и городских округов по содействию созданию родовых поместий на территории Белгородской области |
Далее приведем алгоритм подачи заявления о предоставлении земельного участка и порядок его рассмотрения (рис. 2.3).
Предоставление земельных участков для организации родового поместья осуществляется на основании поступившего надлежащим образом оформленного заявления.
Все поступившие в АО «Белгородская ипотечная корпорация» заявления систематизируются по очередности согласно датам их поступления. Предоставление земельных участков осуществляется в порядке сформированной очередности.
В случае отсутствия земельного участка в месте, указанном в заявлении, и отказа заявителя от земельного участка в других местах заявление гражданина с учета не снимается и рассматривается после возникновения возможности его удовлетворения в указанном месте или по инициативе заявителя в другом месте. После согласования местоположения земельного участка с заявителем заключается договор. Копию договора АО «Белгородская ипотечная корпорация» направляет в Комиссию соответствующего муниципального района, городского округа.
Валуйский Волоконовский Губкинский Ивнянский Корочанский Новооскольский Красненский Красногвардейский Краснояружский Ракитянский Чернянский
Заявитель приходит в АО
«БИК»
Выбор направления (район
БО)
Выбор участка по Генеральному
плану
