3.По моменту возникновения прав и обязанностей сторон.

Консенсуальные сделки (от лат. consensus — соглашение) —сделки, кот. порождают гр. права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется с целью их исполнения.

Реальные сделки (от лат. res — вещь) - одного соглашения между ее сторонами недостаточно, необходима еще передача вещи или совершение иного действия.

4.Постепени связанности сделки с её правовым основанием.

Каждая сделка имеет правовое основание — правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты.

Каузальные - видно, какую правовую цель она преследует (из договора купли-продажи всегда видно, какой товар передается продавцом в собственность покупателю, является очевидным и правовое основание (causa) возникновения права собственности покупателя на товар). Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой (будет недействительна сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности.Недействительна сделка купли-продажи имущества, совершенная не собственником, не обладающим полномочием на это, так как цель — переход права собственности — недостижима).

Абстрактные - как бы оторваны от своего основания (от лат. abstrahere — отрывать, отделять).Ее действительность не зависит от основания — цели сделки (выдача векселя. Вексель удост. либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводный вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем.Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты ден. сумм).

5.По способу закрепления волеизъявления сторон

Вербальные – устные. Литеральные - письменные

6. Доверительные, или фидуциарные, сделки (от лат. fiducia — доверие) - основаны на особых, лично-доверительных отношениях сторон.

7. По наличию особенностей юридического механизма действия сделок

Сделки, совершенные под условием - стороны ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.

Обстоятельства - события и действия, относимые к условиям, должны обладать признаками:

1.неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство.

2. реальная осуществимость - оно должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. 3.произвольность его установления - субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам

4.Не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности.

А) Сделка считается совершенной под отлагательным условием - стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия - п.1 ст.157 (один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура).

Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо отличать от предварительного договора - ст.429. Б) Сделка считается совершенной под отменительным условием – п.2 ст157 - стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в течение этого срока возвратится из научной командировки его дочь, то права арендатора прекращаются).

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается не наступившим - п.3 ст.157 .

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.

1) законность содержания;

2) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;

3) соответствие воли и волеизъявления;

4) соблюдение формы сделки.

1. Законность содержания сделки - ее соответствие требованиям законодательства.