Содержание правомочий собственника

В п. 1 ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского гражданского права «триады» правомочий: владения, пользования и распоряжения. Под правомочием 1.владения - основанная на законе (т. е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т. п.). 2.Правомочие пользования - основанная на законе возможность эксплуатации, хоз. или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. 3.Правомочие распоряжения - возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т. д.)

п.2 ст. 209 Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие ФЗ иным па и не нарушающие права и охр. законом интересы др. лиц.

Триада появилась в работе 1813 г. В.Г. Кукольника, а затем использована М.М. Сперанским для скрытой рецепции ГК Наполеона

Обозначение правомочий собственника как «триады» возможностей свойственно лишь нашему национальному правопорядку. Впервые оно было законодательно закреплено в 1832 г. в ст. 420 т. Х ч. 1 Свода законов Российской империи (вступил в силу 1.01 1835) откуда затем по традиции перешло и в ГК 1922 и 1964 гг., и в Основы гр. законодательства 1961 и 1991 гг., и в ГК РФ.

В зарубежном законодательстве: § 903 Германского гражданского уложения собственник «может распоряжаться вещью по своему усмотрению и отстранять других от всякого воздействия на нее»; ст. 544 Французского гражданского кодекса собственник «пользуется и распоряжается вещами наиболее абсолютным образом»; в англо-американском праве, не знающем в силу своего прецедентного характера легального (законодательного) определения права собственности, его исследователи насчитывают до 10—12 различных правомочий собственника, причем способных в разных сочетаниях одновременно находиться у различных лиц, и т. д.

Даже признание за собственником «триады правомочий» не всегда свидетельствует о широте содержания предоставленных ему возможностей, речь идет об установлении законом определенных границ содержания самого права собственности, которое в любом случае не может быть беспредельным.

Возможны и ограничения (пределы) осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором. (права приобретателя (собственника) недвижимого имущества (плательщика ренты) по договору пожизненного содержания с иждивенцем (ст. 601 ГК) исключают для него возможность отчуждать или иным образом распоряжаться приобретенным в собственность имуществом без согласия своего контрагента (получателя ренты).

Право собственности - как субъективное гражданское право - закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания и риск случайной гибели или повреждения имущества

Основания приобретения права собственности - титулы собственности. Титульное владение — владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юр. факта. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.

Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые подразделяются на две группы:

1. первоначальные - не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось), и

2. производные - право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

• создание (изготовление) новой вещи, на кот. ранее не было и не могло быть уст. ничьего права собственности - п.1 ст.218 – «для себя»

• переработка и обращение в собственность общедоступных для сбора вещей; ст.220,.ст.221

• при определенных условиях — самовольная постройка - п.3 ст.222

• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (собственник неизвестен, имущество не имеет собственника), в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.п. 3ст.218, 225

К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права: - п.2 ст.218

Никто не может передать др. больше прав на вещь, чем имеет сам (nemo plus juris ad alienum transferre potest, quam сo Хa-bet).

• на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

• в порядке наследования после смерти гражданина;

• в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т. е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи

Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гр. права. Поэтому они называются общими или 1.общегражданскими способами приобретения права собственности (например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок). Имеются и 2.специальные способы возникновения этого права, кот. могут использоваться лишь строго определенными субъектами - реквизиция, конфискация, национализация только гос. собственности, а сбор налогов и пошлин — также и муниципальной собственности

-в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК гражданин как член потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за предоставленный ему кооперативом объект, становится собственником такого имущества ( его право собственности как право на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации)

- вымороченное имущество для муниципальных образований

- приватизация