Тема 8. Захист права власності й інших речевих прав

Питання до теми:

1. «Охорона» та «захист» права власності.

2. Класифікація цивільно-правових способів захисту права власності.

3. Позов про витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикація).

4. Вимоги про усунення правопорушень, не пов’язаних з позбавленням володіння (негаторний позов).

5. Визнання права власності як спосіб його захисту.

6. Позов про виключення майна з акта опису (звільнення майна з-під арешту) як спосіб захисту права власності.

7. Визнання незаконним правового акта, що порушує право власності.

8. Зобов’язально - правові способи захисту права власності.

9. Захист права власності шляхом визнання правочину недійсним.

10. Органи, які здійснюють захист права власності.

Задача 1.

Громадянка К. звернулася в суд з позовом до Н. про повернення належного їй годинника. Позивачка посилалася на те, що Н. знайшов загублений нею годинник і відмовляється його повернути.

Відповідач не визнавав позову і категорично заперечував факт знахідки.

Яким може бути рішення суду? Дайте правову оцінку ситуації.

Чи зміниться рішення суду, якщо:

а) Н. купив годинник у комісійному магазині ?

б) годинник був подарований Н. його товаришем ?

в) К. здала годинник у ремонтну майстерню і не забрала його.

Ремонтна майстерня через півроку реалізувала годинник через комісійний магазин.

Задача 2.

У червні 2007р. громадянин Ш. звернувся до суду з позовом до А.А. і А.К. про усунення перешкод у користуванні квартири. Позивач зазначав, що його квартира розташована на другому поверсі будинку, а на першому – квартири, які належать відповідачам були переобладнані ними в магазин зі спорудженням окремого входу та ганку з дахом.

Конструкція ганку, встановлена без згоди позивача, розташована на відстані 15 сантиметрів від вікна, що створює умови для безперешкодного проникнення до квартири. Крім того, під його вікном на даху ганку накопичуються сміття і пил, у квартирі від пластмасового даху поширюється запах синтетики, а під час дощу створюється значний шум від ударів крапель об покрівлю.

Посилаючись на те, що через названі обставини він не може належним чином користуватися своєю квартирою, позивач просив зобов’язати відповідачів знести конструкцію ганку або влаштувати його дах нижче з одночасним обладнанням захисних грат на вікні, яке знаходиться над ганком.

Яке рішення повинен прийняти суд, якщо дружина позивача давала згоду на переобладнання належних відповідачам квартир у нежитлові приміщення, а спорудження ганку з дахом і його конструкція узгоджені та проводились за дозволом відповідних управлінських служб органу місцевого самоврядування?

Задача 3.

Громадянка С., майно якої було конфісковано згідно із вироком суду, звернулася з позовом в інтересах своєї неповнолітньої дочки про звільнення з-під арешту належних їй (доньці) золотих виробів, подарованих бабусею, а також грошових сум, накопичених за рахунок отриманих на дочку аліментів.

Чи може С. заявляти позовні вимоги в інтересах її неповнолітньої доньки? Хто є відповідачем у справі?

Проаналізуйте Постанову Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про виключення майна з акту опису...» та вирішіть справу.

Задача 4.

К. за договором найму передав Р. власний автомобіль у користування строком на 6 місяців. Після спливу 6-місячного строку Р. відмовився повернути автомобіль. Як з’ясувалося К. заборгував Р. значну суму грошей і передав автомобіль у користування з тим, щоб орендна плата частково зараховувалася в погашення суми боргу.

Залишок боргу К. зобов’язувався повернути після спливу 6-ти місяців дії договору. Однак борг не повернув, а тому Р. відмовляється повертати автомобіль до повного повернення боргу.

Чи підлягають захисту права К.? Чи можна вважати, що Р. застосував притримання як вид забезпечення виконання зобов'язання (ст.ст. 594 – 597 ЦК України)?

Задача 5.

Петро К. продав своєму знайомому Івану Т. картину, яка належала йому та його дружині і була свого часу придбана за кошти подаровані їм на весілля. Дружина - Ольга К. своєї згоди на продаж картини не давала, а тому вона вважає, що укладений її чоловіком договір порушує її право власності.

У який спосіб Ольга К. може захистити своє право власності?

Проаналізуйте ст.65 СК України.

Теми для написання рефератів:

1. Аналіз та узагальнення судової практики про віндикацію майна.

2. Узагальнення судової практики в справах про визнання права власності.

3. Розгляд спорів про виключення майна з акта опису та звільнення з-під арешту.

4. Захист прав та інтересів власника при припиненні права власності на законних підставах.

5. Визнання незаконним правового акта, що порушує право власності, як спосіб його захисту.

6. Відшкодування шкоди, завданої власникові земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель у зв’язку із зниженням їх цінності.

Завдання для самостійної роботи

Завдання 1.

Дайте визначення понять «способи захисту права власності» та «засоби захисту права власності».

Проаналізуйте висловлену в літературі точку зору щодо використання цих понять. (Дзера І. Цивільно-правові засоби захисту права власності. К. 2001 Ст.Ст.31-32).

Завдання 2. Проаналізуйте положення частини 2 статті 388 ЦК України. До якого з відомих Вам способів захисту права власності слід віднести надану там можливість власнику, який має підстави очікувати порушення свого права власності звернутися до суду з вимогою, щоб ця особа утрималася від дій, які можуть порушити право власника?

Завдання 3. Проаналізуйте ст. 376 ЦК України. За яких умов та в якому порядку за особою, яка здійснила самочинне будівництво, може бути визнане право власності на самочинно збудоване нерухоме майно? Чи можна вважати визнання права власності у зазначеному випадку як спосіб захисту права власності?

Завдання 4. Які особливості набуття права власності на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери в порядку набувальної давності (ст. 344 ЦК України). Чи можна вважати визнання права власності у зазначеному випадку як спосіб захисту права власності?

Тестові завдання

1. До зобов'язально-правових засобів захисту права власності відноситься:

а) позов про витребування майна з чужого незаконного володіння;

б) позов про усунення перешкод, що зважають здійсненню права власності;

в) позов про визнання права власності;

г) вимога про повернення безпідставно одержаного за рахунок власника майна.

2. Негаторний позов відноситься до:

а) зобов'язально-правових засобів захисту права власності;

б) речово-правових засобів захисту права власності;

в) спеціальних засобів захисту права власності;

г) самоврядних засобів захисту права власності.

3. Віндикаційний позов відноситься до:

а) спеціальних засобів захисту права власності;

б) приватних засобів захисту права власності;

в) зобов'язально-правових засобів захисту права власності;

г) речово-правових засобів захисту права власності.

4. Позов про визнання правочину недійсним відноситься до:

а) зобов'язально-правових засобів захисту права власності;

б) самоврядних засобів захисту права власності;

в) спеціальних засобів захисту права власності;

г) речово-правових засобів захисту права власності.

5. Позов про визнання права власності відноситься до:

а) речово-правових засобів захисту права власності;

б) спеціальних засобів захисту права власності;

в) зобов'язально-правових засобів захисту права власності;

г) приватних засобів захисту права власності.

6. Віндикаційний позов - це:

а) позов власника про усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

б) позов неволодіючого власника до фактичного набувача про витребування майна, визначеного індивідуальними ознаками, з чужого незаконного володіння;

в) позов неволодіючого власника до фактичного набувача про витребування майна, визначеного родовими ознаками, з чужого незаконного володіння;

г) позов про визначення порядку володіння, користування і розпоряджання майном, що є спільною власністю кількох осіб.

7. Негаторний позов - це:

а) позов про переведення прав і обов'язків покупця за договором купівлі-продажу;

б) позов про порядок утримання майна;

в) позов неволодіючого власника до фактичного набувача про витребування майна, визначеного індивідуальними ознаками, з чужого незаконного володіння;

г) позов власника про усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

8. Однією з умов пред'явлення позову про визнання права власності є:

а) існування перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном;

б) викрадення майна у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

в) оспорювання права власності власника майна або невизнання його іншою особою;

г) наявність обставин, що можуть порушити права власника у майбутньому.

9. Об'єктом віндикаційного позову є:

а) речі, визначені родовими ознаками;

б) речі, визначені індивідуальними ознаками, які існують в натурі на момент подання позову;

в) речі, визначені індивідуальними ознаками, які не збереглися в натурі на момент подання позову;

г) матеріально-правова вимога позивача до відповідача.

10. Предметом віндикаційного позову є:

а) вимога позивача до відповідача про повернення майна з чужого незаконного володіння;

б) речі, визначені індивідуальними ознаками, які існують в натурі на момент подання позову;

в) вимога позивача про усунення з боку відповідача будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

г) усунення триваючого правопорушення.

11. За якої умови власник має право витребувати майно від добросовісного набувача за віндикаційним позовом?

а) якщо майно було подароване власником;

б) якщо майно було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

в) якщо майно було продане власником за заниженою ціною;

г) якщо майно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

12. Яке майно не може бути витребувано від добросовісного набувача за віндикаційним позовом?

а) загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

б) викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

в) гроші та цінні папери на пред'явника;

г) набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати.

13. Від якого набувача власник має право вимагати передання усіх доходів від свого майна за весь час володіння ним?

а) від добросовісного набувача;

б) від будь-якого набувача;

в) від недобросовісного, окрім випадків, передбачених законом;

г) від недобросовісного набувача.

14. Повернення яких доходів має право вимагати власник від добросовісного набувача за віндикаційним позовом?

а) які добросовісний набувач одержав чи міг одержати з моменту, коли дізнався чи міг дізнатися про незаконність свого володіння майном;

б) одержаних за весь час незаконного володіння майном;

в) одержаних за останній місяць незаконного володіння майном;

г) одержаних за три останні місяці незаконного володіння майном.

15. Чи має право набувач вимагати від власника майна відшкодування необхідних витрат на утримання, збереження майна, здійснених ним з часу, з якого власникові належить право на повернення майна або передання доходів?

а) лише добросовісний набувач;

б) так;

в) лише недобросовісний набувач;

г) ні.

16. Витрати, що необхідні для забезпечення нормального стану та збереження майна з урахуванням його зношуваності, називаються:

а) достатніми витратами;

б) обов'язковими витратами;

в) необхідними витратами;

г) дрібними витратами.

17. Чи має право набувач залишити собі здійснені ним поліпшення майна, якщо вони можуть бути відокремлені від майна без завдання йому шкоди?

а) лише недобросовісний набувач;

б) так;

в) ні;

г) лише добросовісний набувач.

18. Строк позовної давності щодо вимог про повернення майна з чужого незаконного володіння складає:

а) три роки;

б) п'ять років;

в) шість місяців;

г) до таких вимог позовна давність не застосовується.

19. Об'єктом негаторного позову є:

а) вимога позивача про усунення з боку відповідача будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

б) вимога позивача до відповідача про повернення майна з чужого незаконного володіння;

в) усунення триваючого правопорушення, що збереглося до моменту подання позову до суду;

г) речі, визначені родовими ознаками.

20. Предметом негаторного позову є:

а) речі, визначені індивідуальними ознаками;

б) усунення триваючого правопорушення, що збереглося до моменту подання позову до суду;

в) вимога позивача про усунення з боку відповідача будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання майном;

г) вимога позивача до відповідача про повернення майна з чужого незаконного володіння.

21. Позовна давність до вимог за негаторним позовом:

а) не застосовується;

б) складає три роки;

в) складає шість місяців;

г) складає один рік.

22. Позовна давність до вимог власника про виключення майна з опису:

а) складає один рік;

б) не застосовується;

в) п'ять років;

г) три роки.

23. Хто має право визнавати незаконним правовий акт, що порушує право власності?

а) органи місцевого самоврядування;

б) суд;

в) органи державної влади;

г) нотаріус.

24. У результаті якої діяльності інших осіб власник земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель має право на компенсацію у зв'язку зі зниженням цінності цих об'єктів?

а) що призвела до зниження рівня екологічної захищеності території;

б) що призвела до зниження рівня шумової захищеності території;

в) що призвела до погіршення природних властивостей землі;

г) всі відповіді вірні.

25. Позовна давність до вимог про визнання права власності:

а) складає шість місяців;

б) не застосовується;

в) складає два роки;

г) складає три роки.

26. Об'єктом позову про визнання права власності є:

а) речі, визначені індивідуальними ознаками;

б) усунення триваючого правопорушення, що збереглося до моменту подання позову до суду;

в) усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально-визначеного майна;

г) вимога позивача про визнання його права власності.

27. Способи захисту права власності:

1. судовий;

2. через правоохоронні органи;

3. самозахист;

4. усі перелічені способи.

28. До речових засобів захисту права власності відносяться:

1. зустрічний позов;

2. позов про відшкодування шкоди;

3. негаторний позов;

4) позов про повернення речей, наданих у користування за договором;

29. До зобов'язально-правових засобів захисту права власності відносяться:

1. віндикаційний позов;

2. позов про відшкодування шкоди;

3. негаторний позов;

4) позов про повернення речей, наданих у користування за договором;