Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Общие ОТВЕТЫ ЭФ на ГАК.docx
Скачиваний:
25
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
152 Кб
Скачать
☆

86. Имущественные налоговые вычеты по ндфл.

Имущественный налоговый вычет любой гражданин РФ может получить при следующих событиях:

- при продаже на территории России имущества — недвижимости: земельного участка, дома, квартиры, комнаты.

- при приобретении на территории России недвижимого имущества — земельного участка, дома, квартиры, комнаты.

При продаже имущества.

При продаже на территории России имущества — недвижимости или автомобиля, которые находились в собственности менее 5 лет, имущественный вычет составляет - 1000 000руб.

При продаже на территории России имущества — недвижимости или автомобиля, которые находились в собственности более 5 лет, имущественный вычет предоставляется в размере фактического дохода от его продажи.

При покупке имущества.

Вычет не разрешается использовать при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц (работодателя, близких родственников) и если гражданин уже использовал свое право на имущественный налоговый вычет раньше.

По закону максимальная сумма имущественного вычета по НДФЛ в связи с покупкой недвижимости не должна быть более 2 млн. рублей. Таким образом, гражданин получает 13% от подтвержденной суммы расходов на приобретение недвижимости в размере до 2 млн. руб. гарантированно. Единственный минус, если заработная плата небольшая, то подавать на вычет по НДФЛ придется несколько лет до тех пор, пока не вернут всю сумму.

Если приобретен объект недвижимости — дом, квартира, участок в ипотеку до 01.01.2014 года, НДФЛ с расходов по выплаченным процентам по ипотечному кредиту возвращается полностью. Если же недвижимость была куплена с помощью ипотечного кредита после 01.01.2014 года, то максимальная сумма по вычету НДФЛ по процентам — 3 млн. руб.

87. Налогообложение экспортных операций.

Это касается в основном НДС (налог на прибыль рассчитывается в общеустановленном порядке). Расчёт и оплата НДС при экспорте в 2016 г. практически полностью переведены в электронную форму. Теперь не нужно сдавать бумажные копии многочисленных документов, достаточно предоставить электронные налоговые регистры: книгу покупок и книгу продаж.

Основными документами для подтверждения являются: таможенная декларация, контракт, товаросопроводительные документы.

Налоговая ставка при вывозе товаров из России составляет 0 %. Экспортёры не освобождены от налога на добавленную стоимость: являются его плательщиками, должны сдавать декларации, имеют право на вычет входящих сумм НДС. Для того чтобы воспользоваться преференциями, следует подтвердить экспортные операции.

Если продавцы, реализующие товар на экспорт, не соберут пакет документов, обосновывающих ставку 0%, им придется исполнить свою обязанность по уплате налога. Оплатить налог надо будет по ставкам 10% или 18%.

Возмещение НДС при экспорте товаров

За этапом подачи в ИФНС всех необходимых документов, обосновывающих отгрузку за пределы РФ, начинается камеральная проверка, цель которой — определить обоснованность применения экспортной ставки. При этом следует отметить, что в соответствии с НК РФ по истечении 180 дней с даты внешнеторговой операции в случае неподтверждения экспорта компании или ИП осуществляют начисление налога, но это не лишает их возможности воспользоваться ставкой 0% позже, собрав пакет документов и подав уточненную декларацию.