101.Землі промисловості: поняття, склад, особливості правового режиму

До земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.

Землі промисловості можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Враховуючи ст. 83, 84 ЗК

До складу земель промисловості входять:

• Землі підприємств добувної промисловості

• Землі підприємств з виробництва та розподілення електроенергетики

• Землі підприємств металургії та обробки металу

• Землі підприємств з виробництва будівельних матеріалів

• Землі підприємств іншої промисловості.

За функціональним використанням землі промисловості призначенні для розміщення та експлуатації О нерухомого майна: основних та допоміжних виробничих будівель, споруд інженерної комунікації, адміністративних та побутових будинків.

Ст. 112,114 ЗК – встановлення охоронних та санітарно-захисних зон навколо земель промисловості.

Особливості правового режиму:

1)надання ділянок для потреб пов’язаних з користуванням надрами здійснюється після оформлення в установленому порядку права користування надрами

2) має бути затверджений проект рекультивації земель які будуть надаватись

Суб’єкти підприємницької діяльності мають бути відновлені рніше відпрацьовані площі земель.

102.Землі транспорту: поняття, склад, особливості правового режиму

Правова основа:

1) ЗУ «Про транспорт»

«Про залізничний транспорт»

«Про дорожній рух»

«Про автомобільний транспорт»

«Про трубопровідний трансорт»

2)статут залізниць України

3) правила технічної експлуатації залізниць україни

4) законодавство СРСР – статут внутрішнього водного транспорту.

До земель транспорту належать землі, надані підприємствам, установам та організаціям залізничного, автомобільного транспорту і дорожнього господарства, морського, річкового, авіаційного,

трубопровідного транспорту та міського електротранспорту для виконання покладених на них завдань щодо експлуатації, ремонту і розвитку об'єктів транспорту. Кожен з видів транспорту може мати складну внутрішню структуру.

Землі транспорту можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. На субєків які використовують ці землі на різних правових титулах покладаються специфічні обов’язки:

 зобов’язані не порушувати прав та інтересів суміжних власників та користувачів

не допускати погіршення якості земель

не забруднювати відходами

здійснювати укріплення ярів, крутих схилів, пісків, + додержуватись законодавства щодо охорони земель

Залежно від категорій земель наданих в експлуатацію відповідно до законодавства можуть встановлюватись відповідні охоронні зони:

• Санітарно-захисні зони

• Приаеродромні території

• Смуги повітряних підходів

• Берегові смуги водних шляхів

• Захисні смуги лісів

Види земель:

1)Землі залізничного транспорту

До земель залізничного транспорту належать землі смуг відведення залізниць під залізничним полотном та його облаштуванням, станціями з усіма будівлями і спорудами енергетичного, локомотивного, вагонного, колійного, вантажного і пасажирського господарства, сигналізації та зв'язку, водопостачання, каналізації; під захисними та укріплювальними насадженнями, службовими, культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, необхідними для забезпечення роботи залізничного транспорту.

2) Землі морського транспорту

До земель морського транспорту належать землі під:

а) морськими портами з набережними, майданчиками, причалами, вокзалами, будівлями, спорудами, устаткуванням, об'єктами загальнопортового і комплексного обслуговування флоту;

б) гідротехнічними спорудами і засобами навігаційної обстановки, судноремонтними заводами, майстернями, базами, складами, радіоцентрами, службовими та культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, що обслуговують морський транспорт.

3)Землі річкового транспорту

До земель річкового транспорту належать землі під:

а) портами, спеціалізованими причалами, пристанями і затонами з усіма технічними спорудами та устаткуванням, що обслуговують річковий транспорт;

б) пасажирськими вокзалами, павільйонами і причалами;

в) судноплавними каналами, судноплавними, енергетичними та гідротехнічними спорудами, службово-технічними будівлями;

г) берегоукріплювальними спорудами й насадженнями;

ґ) вузлами зв'язку, радіоцентрами і радіостанціями;

д) будівлями, береговими навігаційними знаками та іншими спорудами для обслуговування водних шляхів, судноремонтними заводами, ремонтно-експлуатаційними базами, майстернями, судноверф'ями, відстійно-ремонтними пунктами, складами, матеріально-технічними базами, інженерними мережами, службовими та культурно-побутовими будівлями, іншими об'єктами, що забезпечують роботу річкового транспорту.

4)Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства

До земель автомобільного транспорту належать землі під спорудами та устаткуванням енергетичного, гаражного і паливороздавального господарства, автовокзалами, автостанціями, лінійними виробничими спорудами, службово-технічними будівлями, станціями технічного обслуговування, автозаправними станціями, автотранспортними, транспортно-експедиційними підприємствами, авторемонтними заводами, базами, вантажними дворами, майданчиками

контейнерними та для перечеплення, службовими та культурно-побутовими будівлями й іншими об'єктами, що забезпечують роботу автомобільного транспорту.

5)Землі авіаційного транспорту

До земель авіаційного транспорту належать землі під:

а) аеропортами, аеродромами, відокремленими спорудами (об'єктами управління повітряним рухом, радіонавігації та посадки, очисними та іншими спорудами), службово-технічними територіями з будівлями та спорудами, що забезпечують роботу авіаційного транспорту;

б) вертольотними станціями, включаючи вертольотодроми, службово-технічними територіями з усіма будівлями та спорудами;

в) ремонтними заводами цивільної авіації, аеродромами, вертольотодромами, гідроаеродромами та іншими майданчиками для експлуатації повітряних суден;

г) службовими об'єктами, що забезпечують роботу авіаційного транспорту.

6). Землі трубопровідного транспорту

До земель трубопровідного транспорту належать земельні ділянки, надані під наземні і надземні трубопроводи та їх споруди, а також під наземні споруди підземних трубопроводів.

7) Землі міського електротранспорту

До земель міського електротранспорту належать землі під відокремленими трамвайними коліями та їх облаштуванням, метрополітеном, коліями і станціями фунікулерів, канатними дорогами, ескалаторами, трамвайно-тролейбусними депо, вагоноремонтними заводами, спорудами енергетичного і колійного господарства, сигналізації і зв'язку, службовими і культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, необхідними для забезпечення роботи міського електротранспорту.