§7 Понятие и исполнение обязательств

В силу обязательства одно лицо, которое называют должником, обязано совершить в пользу другого лица, которое называют кредитором, определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д. либо воздержаться от определенных действий.

Кредитор имеет право требовать от должника выполнения его обязанности.

Когда в обязательстве участвуют несколько человек, каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если в законе и договоре не установлены другие условия.

Ответственность в договоре может быть установлена солидарная. В этом случае кредитор имеет право требовать исполнения обязательства, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части только его долга.

Обеспечение выполнения обязательств. Для того чтобы другая сторона выполнила обязательство, в договоре можно предусмотреть разные способы, обеспечивающие исполнение обязательства. К таким способам закон относит следующие:

неустойка (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности. Таким образом, неустойка заставляет должника выполнить обязательство в срок и качественно, иначе он будет платить штраф;

залог – если должник не исполнит свое обязательство, то кредитор может обратить залог в свою собственность и таким способом компенсировать свои убытки;

удержание – кредитор, у которого находится вещь должника, в случае неисполнения им обязательства вправе удержать эту вещь, пока обязательство не будет исполнено;

поручительство – поручитель обязуется по договору перед кредитором ответить за должника полностью или частично;

банковская гарантия – банк или иное кредитное учреждение, или страховая организация дает письменное обязательство уплатить кредитору денежную сумму по его требованию;

задаток – денежная сумма, выдаваемая должником кредитору в знак заключения договора и в обеспечение исполнения договора.

Ответственность за нарушение обязательств. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Если за неисполнение обязательства установлена неустойка, то должник возмещает убытки в части, не покрытые неустойкой.

§8 Договорные обязательства

Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К основным принципам, на основе которых заключаются договоры, можно отнести следующие:

граждане свободны при заключении договора;

принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, установленных в законе;

стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом;

можно включать в договоры элементы разных договоров (смешанный договор);

условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда требует включения в договор определенных условий;

если условия договора не определены ни законом, ни сторонами, то существующие отношения будут регулироваться при возникновении спора деловыми обычаями;

стороны свободны в выборе партнера;

договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иным правовым актом;

договор может быть возмездным, при этом сторона должна получить плату или иное встречное предоставление, а также безвозмездным, без получения платы;

цена устанавливается по соглашению сторон;

в договоре можно предусмотреть, что его отдельные условия определяются примерными условиями, которые были разработаны для договоров соответствующего вида и опубликованы в печати;

можно заключить предварительный договор, по которому стороны обязуются заключить договор в будущем.

Заключение договора. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в требуемой законом форме.

Процедура заключения договора включает несколько стадий. Сторона может предложить определенному лицу или группе лиц заключить договор. Такое предложение называется офертой.

Оферта должна содержать существенные условия договора. Реклама в данном случае рассматривается, как приглашение делать предложения о заключении договоров.

Положительный ответ лица, которому адресовано предложение заключить договор, называется акцептом Он должен быть полным и безоговорочным. Акцепт с оговорками называется условным акцептом. Акцепт может быть сделан в виде выполнения обязательства: отгрузки товаров, выполнения работ.

Сторона, получившая предложение заключить договор и не согласная с условиями договора, вправе составить протокол разногласий. Если договоренность между сторонами не достигнута, то они вправе обратиться в суд.

Форма договора определяется сторонами. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, то договор считается заключенным после придания ему условной формы.

Договор в письменной форме может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны, принимающей участие в договоре.

Изменение и расторжение договора. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По требованию одной стороны договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договорами.

Существенным считается такое нарушение договора, при котором одной из сторон был причинен ущерб, и она лишилась того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

Соглашение об изменении договора может быть совершено в той же форме, что и договор. Если сторона отказалась изменить договор, можно обратиться в суд.