29. Рентні платежі. Види рентних платежів.

Фиксированные (рентные) платежи при социализме – форма изъятия в государственный бюджет части прибыли государственных предприятий, не зависящей от деятельности коллектива; один из первоочередных платежей из прибыли, посредством которого изымается в бюджет чистый доход, образующийся в силу особо благоприятных природных, транспортных или технико-экономических условий производства. В добывающей промышленности важный фактор, влияющий на уровень издержек производства и рентабельности, – естественные природные условия: местонахождение полезных ископаемых, глубина их залегания, мощность пласта, процент содержания металла в руде и т.п. Поэтому при единых оптовых ценах, по которым реализуется добытое сырьё, геологические факторы являются основой получения доходов, имеющих рентное происхождение. Для предприятий добывающих отраслей (добыча нефти, газа, железной и хромитовой руды, асбеста и др.) устанавливаются рентные платежи, которые носят характер дифференциального чистого дохода (см. Дифференциальная рента). В обрабатывающей и перерабатывающей промышленности уровень издержек и рентабельность производства во многом зависят от технико-экономических условий: различий в технологии и масштабах производства, степени технического оснащения, видах сырья и стоимости производственных фондов. В этих отраслях промышленности для предприятий, у которых рентабельность выше, чем в среднем по отрасли, по независящим от них причинам, устанавливаются Ф. (р.) п., имеющие стабильный характер. Во всех отраслях производства уровень рентабельности зависит также от расстояния, на которое перевозятся сырьё и готовая продукция.

Финансовая рента (далее - рента) может быть охарактеризована рядом параметров:

член ренты - величина каждого отдельного платежа;

период ренты - временной интервал между двумя платежами;

срок ренты - время от начала реализации ренты до момента начисления последнего платежа;

процентная ставка - ставка, используемая для расчета наращения или дисконтирования платежей, составляющих ренту.

Кроме перечисленных параметров рента характеризуется: количеством платежей в течение года, частотой начисления процентов (т.е. количеством периодов в году, когда начисляются проценты), моментом производства платежей (в начале, середине или в конце года) и др.

На практике используются различные виды финансовых рент.

Ренты, по которым платежи производятся раз в год, называются годовыми. При производстве платежей несколько раз в году (р раз) ренты называются р-срочными. Кроме того, встречаются ренты, у которых период между платежами может превышать год. Все перечисленные ренты называются дискретными.

Наряду с дискретными встречаются ренты, у которых платежи производятся так часто, что их можно рассматривать как непрерывные. Они так и называются - "непрерывные ренты".

В зависимости от частоты начисления процентов различают ренты с начислением процентов один раз в год, несколько раз в году (m раз) и непрерывным начислением.

С точки зрения стабильности размера платежей ренты подразделяются на постоянные (платежи - члены ренты - равны между собой) и переменные.

Рента, выплата которой не ограничена какими-либо условиями, называется верной.

Рента, выплата которой обусловлена наступлением какого-либо события, называется условной. Естественно, что число членов условной ренты заранее предусмотреть невозможно. Примером условной ренты могут служить страховые взносы, вносимые до наступления страхового случая.

Ренты могут иметь конечное число членов (ограниченные ренты) и быть с бесконечным числом членов (вечные ренты). Так, например, правительствами ряда стран выпускаются облигационные займы без ограничения срока погашения. Доходы по этим облигациям, выплачиваемые через определенные промежутки времени, являются членами вечной ренты.

По моменту, с которого начинается реализация рентных платежей, ренты делятся на немедленные, когда платежи производятся сразу же после заключения контракта, и отложенные (отсроченные), срок реализации которых откладывается на указанное в контракте время.

По моменту выплат членов ренты последние подразделяются на обычные (постнумерандо), в которых платежи производятся в конце соответствующих периодов (года, полугодия и т.д.), и пренумерандо, в которых платежи осуществляются в начале этих периодов. Встречаются также ренты, в которых предусматривается поступление платежей в середине периода.

Обобщающими показателями ренты являются: наращенная сумма и современная (приведенная) величина.