- •Дослідження ринку комерційної нерухомості України.
- •1. Загальні поняття.
- •3. Методологія аналізу ринку
- •6.5. Висновки по розділу
- •Характеристики аналізованої вибірки
- •7.2 Алгоритм визначення коефіцієнтів індексації цінових рівней
- •Центральний регіон. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Окремо стоячі будинки 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Винниця Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Житомір Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Черкаси Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Кіровоград Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Західний регіон
- •Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Окремо стоячі будинки 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Тернопіль Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Чернівці Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Ужгород Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Хмельницький Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Івано-Франківськ Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Причерноморський регіон Одеса Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Окремо стоячі будинки 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Севастополь Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Симферопіль Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Миколаїв Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Херсон Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Полтава Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Суми Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Складські та виробничі приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •М. Дніпропетровськ. Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Окремо стоячі будинки 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Виробничо-складські приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р.
- •Визначення коефіцієнту індексації.
- •Запоріжжя Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Виробничо-складські приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Луганськ Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
- •Виробничо-складські приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
Симферопіль Офісні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблиця 66
офісна нерухомість м. Симферопіль |
||||||||||||||
період |
12.12 |
01.13 |
02.13 |
03.13 |
04.13 |
05.13 |
06.13 |
07.13 |
08.13 |
09.13 |
10.13 |
11.13 |
12.13 |
12.12 |
01.13 |
02.13 |
03.13 |
04.13 |
05.13 |
06.13 |
07.13 |
08.13 |
09.13 |
10.13 |
11.13 |
12.13 |
01.14 |
12.13 |
|
вартість питома, дол. США |
986,1 |
988,7 |
984,9 |
987,9 |
989,1 |
991,0 |
991,8 |
993,5 |
992,3 |
991,1 |
993,9 |
995,4 |
995,4 |
|
середнє значення за вказаний період, дол. США |
|
990,9 |
||||||||||||
абсолютний приріст за вказаний період, дол. США |
|
9,28 |
||||||||||||
ланцюговий темп зростання |
|
100,3% |
99,6% |
100,3% |
100,1% |
100,2% |
100,1% |
100,2% |
99,9% |
99,9% |
100,3% |
100,1% |
100,0% |
|
ланцюговий темп приросту |
|
0,3% |
-0,4% |
0,3% |
0,1% |
0,2% |
0,1% |
0,2% |
-0,1% |
-0,1% |
0,3% |
0,1% |
0,0% |
|
згладжений приріст за рік у % |
|
0,94% |
||||||||||||
базисний коефіцієнт зростання за вказаний період |
|
1,003 |
0,999 |
1,002 |
1,003 |
1,005 |
1,006 |
1,007 |
1,006 |
1,005 |
1,008 |
1,009 |
1,009 |
|
середньомісячний коефіцієнт зростання |
|
1,005 |
||||||||||||
річний коефіціент індексації |
|
1,009 |
||||||||||||
Торгівельні приміщення 01.01.2013- 31.12.2013 р. Визначення коефіцієнту індексації.
Таблиця 67
торгова нерухомість м. Симферопіль |
||||||||||||||
період |
12.12 |
01.13 |
02.13 |
03.13 |
04.13 |
05.13 |
06.13 |
07.13 |
08.13 |
09.13 |
10.13 |
11.13 |
12.13 |
12.12 |
01.13 |
02.13 |
03.13 |
04.13 |
05.13 |
06.13 |
07.13 |
08.13 |
09.13 |
10.13 |
11.13 |
12.13 |
01.14 |
12.13 |
|
вартість питома, дол. США |
1108,3 |
1106,9 |
1106,5 |
1106,9 |
1106,8 |
1106,1 |
1105,6 |
1106,1 |
1105,7 |
1105,6 |
1101,5 |
1103,6 |
1100,7 |
|
середнє значення за вказаний період, дол. США |
|
1105,4 |
||||||||||||
абсолютний приріст за вказаний період, дол. США |
|
-7,58 |
||||||||||||
ланцюговий темп зростання |
|
99,9% |
100,0% |
100,0% |
100,0% |
99,9% |
100,0% |
100,0% |
100,0% |
100,0% |
99,6% |
100,2% |
99,7% |
|
ланцюговий темп приросту |
|
-0,1% |
0,0% |
0,0% |
0,0% |
-0,1% |
0,0% |
0,0% |
0,0% |
0,0% |
-0,4% |
0,2% |
-0,3% |
|
згладжений приріст за рік у % |
|
-0,68% |
||||||||||||
базисний коефіцієнт зростання за вказаний період |
|
0,999 |
0,998 |
0,999 |
0,999 |
0,998 |
0,998 |
0,998 |
0,998 |
0,998 |
0,994 |
0,996 |
0,993 |
|
середньомісячний коефіцієнт зростання |
|
0,997 |
||||||||||||
річний коефіціент індексації |
|
0,993 |
||||||||||||
