5. Развитие малого и среднего предпринимательства, потребительский рынок

Несмотря на то, что в районе большое внимание уделяется развитию бизнеса, осуществляется реализация основных мероприятий окружной и районной программ развития малого и среднего предпринимательства, существующие тенденции в развитии данного сектора экономики позволяют сделать вывод о наличии проблем, сдерживающих развитие малого и среднего бизнеса:

- сложная транспортная инфраструктура;

- трудности в материально-техническом обеспечении (нехватка производственных помещений, современного оборудования);

- материально-финансовые трудности (отсутствие стартового капитала, затруднения в установлении связей с поставщиками, отсутствие достаточного опыта в сбыте продукции и др.);

- проблема кадров, их подготовка для работы в условиях рыночных отношений;

- административные барьеры.

Проблемы в сфере потребительского рынка характеризуются отсутствием четкой системы регулирования размещения торговых точек, основное количество розничных торговых предприятий сосредоточено в центральной части поселений, недостаточно развита торговля в местах, отдаленных от центра.

В большинстве сельских населенных пунктах отсутствуют узкоспециализированные магазины, ассортимент товаров ограничен и достаточно узок. Розничная торговля представлена продовольственными магазинами и магазинами смешанного характера.

На территории района есть поселения, где не представлена общедоступная сеть общественного питания.

Недостаточно развита сфера предоставления платных услуг населению, в том числе бытовых.

Необходима дальнейшая реализация мероприятий программ развития малого и среднего предпринимательства, организация обеспечения доступа к земельным ресурсам и недвижимому имуществу муниципального фонда, уменьшение административных барьеров. Оказание содействия развитию рыночных сегментов, ориентированных на потребительский спрос. Привлечение трудоспособного населения, молодежи к осуществлению предпринимательской деятельности в области оказания платных услуг населению. Привлечение дополнительных инвестиционных ресурсов.

6. Жилищная сфера

Площадь домов с износом более 60% составляет 217 тыс. кв. м, что составляет порядка 29% от общей площади жилфонда. В связи с этим остро стоит проблема капитального ремонта такого жилфонда. Учитывая северные условия и экономическую целесообразность строительства жилых домов мало- и средней этажности, преобладающим видом застройки является малоэтажная.

К не менее важным проблемам в данной сфере относятся:

- низкая доступность жилья для населения, в первую очередь, для молодежи;

- значительная доля земельных участков, предназначенных для комплексного развития территории, не обеспечена необходимой инженерной инфраструктурой;

- существует проблема привлечения строительных организаций, готовых качественно и в сроки выполнить строительные работы. Данная проблема обусловлена сложной транспортной схемой сообщения с поселениями на территории района;

- низкий уровень благоустройства жилищного фонда;

- проблема тарифного регулирования в сфере ЖКХ.

Кроме того, остро стоит проблема устойчивого недофинансирования отрасли и отсутствия ресурсов для обновления основных фондов жилищно-коммунального комплекса. Особняком стоит проблема больших объемов неплатежей потребителями за услуги ЖКХ. Моральное устаревание и/или недостаточная эффективность оборудования и основных фондов не позволяет оказывать услуги на качественном уровне. Организации и учреждения не видят стимулов для развития и модернизации сетей ЖКХ. Помимо этого в районе стоит проблема больших потерей энергоресурсов.

Несмотря на существующие проблемы в жилищной сфере строительство занимает второе место - 20% в структуре экономики района. Соответственно потенциал данной сферы достаточно велик. Несомненным позитивным фактором является положительная динамика инвестиций частными компаниями в строительство жилья на территории района. Необходимо дальнейшее стимулирование и обеспечение положительного прироста инвестиций в строительство частных компаний и физических лиц.

С целью нормального развития сферы ЖКХ необходимо привлечение дополнительных инвестиционных ресурсов в отрасль, что позволит провести мероприятия, которые предусмотрены проводимой в России реформой ЖКХ. Проведение мероприятий реформы, в том числе формирование товариществ собственников жилья и вовлечение населения (непосредственных потребителей) в управление системой ЖКК и проведение консультаций по ходу проведения реформы ЖКХ стимулирует развитие отрасли.

Нужно увеличить процент собираемости денежных средств с населения за оказанные услуги ЖКХ, проводить мероприятия по работе с населением по проблемам неуплаты долгов. Разработка реальных эффективных мер воздействия на должников.

Необходимо комплексное переоснащение сферы ЖКХ, однако это потребует значительного вложения финансовых ресурсов.