54 Изъятие зем.Уч.Для гос.Нужд

Изъятие земельных участков доя государ-ственных и общественных нужд является основным способом перераспределения земель. Изъятие представляет собой юридическое действие, направленное на прекращение права на землю. Его следует отличать от изъятия земельных участков за нарушение земельного законодательства, которое является специально земельно-правовой санкцией. Изъятие для государственных и общественных нужд допустимо по отношению к земельным участкам, находящимся в частной собственности, во владении и пользовании, но только в случаях и порядке, предусмотренном земельным законодательством. Необходимость изъятия определяется в каждом конкретном случае органами, имеющими право изымать земельные участки. В соответствии с КоЗ изъятие земельного участка у землепользо-вателей, землевладельцев и арендаторов произ-водится на основании решений Президента РБ, Советом Министров РБ, соответствующих исполнительных и распорядительных органов в порядке, определяемом Президентом. Принуди-тельное изъятие земельных участков для госу-дарственных и общественных нужд у частных собственников осуществляется по решению суда.Изъятие допускается при соблюдении ряда условий, установленных законодательством:1. Изъятие земельного участка, находящегося в собственности, владении или пользовании определенного лица, должно производиться по согласованию с ним.При несогласии землеполь-зователя, землевладельца или собственника земельного участка с решением исполнительного и распорядительного органа об изъятии у него земельного участка, это решение может быть обжаловано им в суд. 2. При изъятии должны соблюдаться установленные законодательством ограничения по изъятию наиболее ценных видов земель (сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения). При изъятии наиболее ценных видов земель, в тех случаях, когда такое изъятие допускается, для нужд, не связанных с их целевым назначением, производится по решению Президента Республики Беларусь или по его поручению Советом Министров Республики Беларусь 3. Во всех случаях изъятия земельных участков субъектам, у которых они изымаются, должны быть возмещены в полном объеме убытки.Изъятие земель может быть постоянным и временным.

Взамен изымаем: 1) в собственность квартиры типовых потребительских качеств. 2) денежной компенсации за сносимые объект недвижимости, строения, сооружения и насаждения при них. 3) предоставление другого земельного участка взамен изымаемого. 4) возмещаются убытки, причиненные изъятием и сносом недвижимости.

55 Понятие и состав зем.Правонарушений

Земельным правонарушением является ви-новное противо¬правное действие или бездей-ствие, противоречащее нормам земельного права. Правонарушение складывается из определенных эле¬ментов, совокупность которых называется его составом. Состав земельного правонарушения следующий:=объект правонарушения;=объективная сторона;=субъект правонару-шения;=субъективная сторона. Объектом зем.правонарушении являются зем. общественные отношения, регулируемые и охраняемые нормами права. В понятие объект земельного правонару¬шения входят: зем. уч-к, на который совершено посягательство, имущественные объекты, связанные с зем¬лей, правила использования земель, охраняемая экологиче¬ская обстановка, в условиях которой находится зем. уч-к. Объективная сторона земельного правонарушения выра¬жается в противоправности поведения, направленном на нарушение норм земельного права. Земельное правонару¬шение может быть совершено как путем активных дейст¬вий, так и в результате бездействия. К факультативным элементам объективной стороны относятся: место правона-рушения, способ совершения правонарушения, обстанов¬ка совершения и средства, с помощью которых соверше¬но правонарушение. Субъектами зем.правонарушений могут выступать физические и юридические лица независимо от форм соб-ти и подчиненности. Ими могут быть как субъекты, состоящие в зем.правоотношениях (собственники земли, землепользователи, землевладельцы, арендато-ры), так и те лица, которые допустили нарушение земельного законодательства, не являясь субъектами зем.отноше¬ний (например, лица, самовольно захватившие зем. уч-к).

Юридические лица могут быть субъектами зем.правонарушений лишь с момента их оформ-ления в каче¬стве юридического лица, а граждане, как правило, по дос¬тижении ими 16-летнего возраста. Но за имущественный вред, причиненный земельным правонарушением, ответ¬ственность наступает с 14-летнего возраста. До 14 - его родителями или попечителем.

Субъективная сторона зем.правонарушений выра¬жается в наличии вины правонарушителя. Зем. право¬нарушения могут быть совершены как умышленно, так и по неосторожности, как с прямым умыслом, так и с косвенным, а также в результате легкомыслия или небрежности.