83. Особенности гос управления землями пром-ти, транспорта…… и иного назначения.

Разнообразие целей, для которых используются земли пром-ти, транспорта…. и иного назначения, определяет множественность органов управления этими землями. Земли, закрепленные за различными несельскохозяйственными организациями, используются ими самостоятельно. Министерства и ведомства, регулирующие отдельные виды деятельности, осущ рук-вотакими юр лицами. Но земли, отведенные для специальных,несельскохоз-ых нужд, не находятся в ведении указанных органов. Предоставление зем уч-ка для несельскохоз нужд предусматривает выполнение ряда требований: 1)обязательное предварительное согласование места размещения объекта.2)эколог оценка строящегося объекта на всех стадиях предоставления зем уч-ка.3)отвод зем уч-ов по частям, с учетом очередности их освоения по мере строительства объекта.

Предоставление зем уч-ка для несельскохоз нужд производится с учетом ограничений по изъятию земель других категорий для несельскохоз использования. В соотв с КоЗ для целей, не связанных с ведением сельского хоз-ва, предоставляются зем уч-ки из земель, не относ к сельскохоз землям сельскохоз назначения, или менее продуктивные сельскохоз земли, а также нарушенные земли. Сущ ограничения по размещению таких объектов на землях природоохр, оздор….. назначения, землях лесного фонда.

84. Порядок использования и охраны земель пром-ти, транспорта…. И иного назначения. Правовой режим зон с особыми условиями землепользования.

Особ-ти прав регулир использ и охраны зе-мель этой категории связаны с тем, что правовой режим данных зем уч-ов подчинен режиму эксплуатации несельскохоз объектов. Содержание несельскохоз землепольз на данных землях имеет свои особ-ти.Основная обязанность несельскохоз организаций закл целевом использовании зем уч-ка т.е. размещении предусмотрен проектной документацией объектов и их надлежащей эксплуатации. При эксплуатации таких объектов обязательно выполнение требований по охране окр среды. По отношен к земле устан спец обяз-ти. Собст-киземли, землевладельцы, землепользователи, осущ все виды строит-ва, разрабатывающиеместорождения полезных ископ,выполн изыскательские работы, связан с нарушен почвенного покрова, обязаны проводить рекультивацию земель. Рекультивация зем уч-ов предполаг приведение их в состояние, пригодное для последующего целевого использования. В связи с установлен ограничений вокруг объектов несельскохоз назначения, а также необход-тью изъятия для этих целей земель других категорий, на субъектов несельскохоз землепольз возлаг дополнительные обяз-ти. Они закл в возмещении убытков землевлад, землепольз, собственникам земли, а также потерь сельскохоз и лесохоз назначения. Допускается предоставле названных земель во вторичное землепольз для сельскохоз целей, а также размещение на этих землях объектов, принадл др лицам по соглас с несельскохоз землепользователем. Субъектами вторичного землепользован м б гр-не и юр лица в случ, предусм зак-ом. Гр-не м б субъектами права пользования по отношен к землям несельск назначен в случ получен уч-ка во втор польз для огородн, сенокош,выпаса животн. Зоны с особыми условиями землепользования-смежные с несельскохоз объектами тер-ии, на кот устан различного рода ограничен прав землевлад, землепольз и собств уч-ов. Эти земли не предост организациям ,эксплуатирующим спец несельск объекты и не изымаются у владельцев смежных зем уч-ов. Они разнообразны по назначению. К ним относ охран зоны на железнодорожном транспорте, охран зоны воздушных линий электропередач, придорожн полосы автом дорог общего пользован, санит-защитн зоны вкруг объектов ,оказыв вредное воздействие на окр реду. Перечень зон, порядок опред их размера, прав режим, огран по использ земель в этих зонах устан спец зак-ом.