- •1. Общие методические указания
- •2. Указания о порядке выполнения работ
- •2. Перечень тем практических и лабораторных занятий
- •Литература
- •4. Практические и лабораторные работы
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •2. Контрольные вопросы:
- •Пример Расчета численности работников дежурной ремонтной (аварийной службы)
- •2.2 Физический износ и моральное старение
- •2.3 Классификация повреждений зданий и ее практическое использование
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1. Определение технического состояния и степени износа конструкций перекрытия (плит перекрытия, балок и т.Д.).
- •2. Определение технического состояния и надежности узлов соединения металлических и железобетонных конструкций перекрытия.
- •5. Определение прочности бетона перекрытия.
- •6. Определение диаметра и шага раскладки арматуры в железобетонных плитах и балках перекрытия на разрушающим методом.
- •Определение прогибов и перемещений
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт (паспорт) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Журнал учета (паспорт) технического состояния здания (сооружения)
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •1.Расчет сопротивления теплопередаче ограждения
- •2.Расчет термического сопротивления ограждения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Контроль развития деформаций
- •Гипсовые маяки
- •Бумажные «маяки»
- •Наблюдение по закрепленным точкам
- •Стеклянные маяки
- •Пластинчатые маяки (самодельные)
- •Пластинчатые маяки (профессиональные)
- •Электронные средства наблюдений
- •Графические способы наблюдений
- •Другие методы контроля деформаций
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример расчета
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Пример технического заключения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •1.Назначение, классификация и устройство систем горячего водоснабжения зданий.
- •2.Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения.
- •3.Техническое обслуживание и ремонт систем горячего водоснабжения.
- •Капитальный ремонт.
- •Текущий ремонт.
- •Порядок выполнения
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Воздушная пробка в отопительной системе
- •Опрессовка системы отопления
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Тема 1.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок.
- •Порядок выполнения
- •Презентация Санитарные узлы
- •Планировка санузла: 11 лучших вариантов
- •Порядок выполнения
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Электротехника
- •Порядок выполнения
- •Изучение мероприятий по обеспечению безопасного ведения работ электроустановками.
- •Оценка технического состояния зданий и сооружений
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения
- •Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •Определение физического износа.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ первого этажа здания в целом.
- •7. Выводы и рекомендации
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример технического заключения Общая часть
- •Характеристика объекта.
- •3. Результаты обследования.
- •3.1 Строительные конструкции и элементы.
- •3.1.2 Наружные стеновые панели и их отделка.
- •3.2 Внутренние системы инженерного оборудования.
- •Определение физического износа.
- •4.1 Физический износ строительных конструкций и элементов.
- •4.2. Физический износ системы центрального отопления
- •4.3 Физический износ системы горячего водоснабжения.
- •4.4. Физический износ системы холодного водоснабжения.
- •4.5 Физический износ системы канализации и водостоков.
- •4.6 Физический износ системы электооборудования.
- •4.7 Физический износ здания в целом.
- •6. Оценка объекта недвижимости затратным методом
- •6.2. Восстановительная стоимость здания (Sвосст) определяется по формуле :
- •П ример выполнения работы «Проектирование усиления фундаментов надстраиваемого жилого здания»
- •И инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •1.2. Оценка результатов обследования инженерно-геологических условий эксплуатации ленточных фундаментов зданий
- •Физико-механические характеристики грунтов
- •Определение нагрузок на фундаменты под наружную и внутреннюю стены здания
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а до надстройки здания
- •Временные нагрузки от конструкций:
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под наружную стену по оси а с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси а
- •Определение действующих нагрузок на фундаменты под внутреннюю стену по оси б с учетом надстройки одного этажа
- •Сводная таблица нагрузок по оси б
- •Проверка давления фундаментов на грунт основания
- •3.1. Определение коэффициента использования фундаментов
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Данные для выполнения задания.
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Расчет №1 Расчет кирпичного центрально – сжатого столба
- •Расчет №2
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •1.Согласно прилагаемого чертежа произвести выбор и раскладку плит перекрытия. Примерный перечень плит (приложение № 14)
- •Проектирование конструкций сборного перекрытия Расчёт предварительно напряжённой плиты перекрытия с овальными пустотами
- •Расчётный пролёт и нагрузки
- •Порядок выполнения
- •Задание.
- •Пример.
- •1. Расчет балки настила
- •1.2 Подбор сечения балки настила
- •2. Расчет и конструирование усиления балок
- •2.1 Определение нагрузок и расчетных усилий, воспринимаемых балками настила после реконструкции здания
- •2.2 Усиление балки увеличением сечения
- •2.3 Определение длины элементов усиления
- •2.4 Проверка прочности и жесткости усиленной балки
- •2.5 Расчет поясных швов
- •2.6 Расчет опорного узла
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Б. Усиление плиты перекрытия Исходные данные
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Теплотехнический расчет наружных стен Нормирование сопротивления теплопередаче
- •Пример Расчет №1 «Определение толщины утеплителя многослойной стеновой панели»
- •Расчет № 2 «Повышение теплозащиты стены»
- •Расчетная схема стены
- •Тема 3.2 инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий
- •3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами
- •4. Системы инженерного оборудования при реконструкции и модернизации зданий первых массовых серий с образованием мансардного жилища
- •5. Системы инженерного оборудования при реконструкции зданий с увеличением помещений и модернизацией квартир первого этажа для различного назначения
- •Тема 3.3. Охрана труда практическая работа №40. «Первая помощь при переломах»
- •Порядок выполнения
- •Первая помощь при переломах костей конечностей. Правильное оказание
- •Несколько иллюстраций о правилах накладывания шины на разные участки тела при оказании первой помощи в случае перелома костей конечностей
- •Практическая работа №41. «Наложение повязок»
- •Порядок выполнения
- •Задание
- •Первая медицинская помощь при ранениях, переломах, вывихах, ушибах и кровотечениях
- •1. Понятие о ране
- •2. Наложение повязок при различных ранениях Повязки на голову и шею.
- •Повязки на грудную клетку.
- •Повязки на верхнюю конечность.
- •Повязки на нижнюю конечностью.
- •3. Виды кровотечений и их последствия
- •4. Способы временной остановки кровотечения
- •5. Особенности наложения повязок и средств для остановки кровотечения зимой
- •2. Ответить на контрольные вопросы:
- •Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- •Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)
- •Осмотра строительных конструкций здания с целью наблюдения за их деформациями при помощи установленных маяков
- •Журнал наблюдения за установленными маяками
- •Значения коэффициентов τ1, τ2 и τ3
- •Значения коэффициента τ4
- •Осмотра строительных конструкций здания
- •Приложение №11 Условные обозначения и сокращения
- •Нормативные и расчетные характеристики арматуры
- •Приложение №17
- •Необходимая толщина слоя теплоизоляции при новом строительстве и реконструкции зданий для различных населенных пунктов
2. Определение технического состояния и надежности узлов соединения металлических и железобетонных конструкций перекрытия.
В процессе обследования оценка состояния несущих железобетонных и металлических конструкций перекрытий осуществляется с помощью: - визуального осмотра всех конструктивных элементов перекрытия; - натурных контрольных измерений геометрических размеров и сечений элементов конструкций; - выявления и анализа дефектов и повреждений железобетонных и металлических конструкции перекрытия, включая наличие прогибов и деформаций; - инструментальной проверки прочностных характеристик бетона железобетонных конструкций перекрытия, на определенных участках; - выявления фактического армирования железобетонных элементов перекрытий; - выявления степени коррозионного износа несущих металлоконструкций перекрытия; - проведения и анализа вибрационных исследований; - анализа проектно-технической документации, отражающей особенности конструкций перекрытия и условия их эксплуатации. При визуальных осмотрах строительных конструкций перекрытий необходимо устанавливать их физическое состояние и выявлять дефекты, повреждения, в том числе общие и местные деформации конструкций: появившиеся в результате: - ошибок при проектировании; - нарушений, допущенных при изготовлении сборных железобетонных и металлических элементов перекрытий; - нарушений условий монтажа и транспортировки; - эксплуатации конструкций (нагрузки и воздействия на конструкции, специфика технологии производства в обследуемом помещении деаэраторного, бункерного, котельного или турбинного отделений, наличие агрессивных сред и качество антикоррозионной зашиты, соблюдение правил эксплуатации инструкций и пр.). Выявленные визуальным осмотром повреждения, в том числе деформации конструкций, фиксируются в Ведомости дефектов в виде подробного описания или в виде контурных схем конструкций или их элементов, на которых в соответствующем масштабе наносятся обнаруженные дефекты и повреждения с записью необходимых пояснений. При обследовании особое внимание следует обращать на дефекты и повреждения железобетонных и металлических конструкций перекрытия, которые выявляются в процессе эксплуатации и влияют на снижение их эксплуатационной надежности. При обследовании железобетонных несущих конструкций перекрытия необходимо выявлять видимые дефекты и повреждения: - деформации отдельных элементов или конструкций перекрытий в целом; - нарушение геометрических размеров сечений; - дефекты бетонирования (раковины, слабая связь между инертными составляющими бетона); - механические повреждения; - трещины различного характера; - смещения и деформации в узлах сопряжений конструкций; - растрескивание и отслоение защитных слоев бетона; - коррозию арматуры; - нарушение сцепления арматуры с бетоном; - увлажнения, высолы; - недостаток или ослабление армирования при разрушении защитного слоя. При определении причин прогибов железобетонных элементов перекрытий необходимо учитывать, что прогиб элемента, вызванный нагрузками или недостаточной несущей способностью, сопровождается раскрытием трещин на внешней стороне кривой прогиба, а прогиб без трещин, как правило, является изначальным искривлением, полученным при изготовлении элемента. Коррозионный износ арматуры железобетонных конструкций перекрытия следует определять в местах с разрушенным защитным слоем, а при необходимости производить вскрытие на требуемых участках. Трещины в железобетонных конструкциях перекрытия следует выявлять, как правило, путем визуального обследования поверхностей конструкций. При этом необходимо фиксировать характер и расположение трещин, а также величину их раскрытия и т.д. Разрушение защитных покрытий, раковины, отколы, несоответствие проекту площадей опирания элементов, отверстия и т.п. в железобетонных конструкциях перекрытий следует устанавливать визуальным осмотром и измерением геометрических размеров дефектных или поврежденных участков. При обследовании железобетонных конструкций перекрытия и выявлении внешних повреждений необходимо определить внутренние дефекты и в частности, прочностные характеристики бетона. При обследовании металлических конструкций перекрытий необходимо выявлять видимые дефекты и повреждения: - деформации отдельных элементов или конструкции в целом; - смещение от проектного положения отдельных элементов или конструкции в целом; - отсутствие отдельных элементов в конструкции; - искажение формы или нарушение геометрических размеров сечений или профиля элементов; - механические или температурные повреждения металла; - трещины в металле различного характера; - дефекты и разрушения стыковых соединений (сварных, заклепочных); - смещения в узлах сопряженных конструкций; - дефекты и разрушения узловых соединений (сварных, болтовых, заклепочных); - разрушение антикоррозионных защитных покрытий и коррозионные повреждения металла и соединений в спаренных элементах вследствие расширения зазоров между профилями при скоплении продуктов коррозии. Коррозионный износ металлоконструкций перекрытий необходимо определять измерением толщин каждого конкретного элемента в разных точках с помощью ультразвуковых толщиномеров. Для измерения коррозионного износа элементы металлоконструкций необходимо предварительно очистить от загрязнений и продуктов коррозии. Трещины в металле должны выявляться, как правило, визуальным осмотром, а ширина их раскрытия - с помощью градуированной лупы или мерительного микроскопа. Перед обследованием места возможного наличия трещин должны быть очищены от коррозии и зачищены. Внешние дефекты и повреждения (неполномерность шва, резкие переходы от основного металла к наплавленному, наплывы и натеки наплавленного металла, неравномерная ширина и перерывы шва, кратеры, поры, трещины в шве и околошовной зоне, подрезы и прожоги основного металла) следует выявлять, как правило, визуальным осмотром с предварительной очисткой шва и прилегающего к нему металла от шлака и металлических брызг, в случае необходимости следует применять лупу. При необходимости швы с предполагаемым скрытым дефектом или повреждением следует проверять дефектоскопом. При болтовых и заклепочных соединениях неплотная затяжка болтов, дрожание н подвижность заклепок, неплотное заполнение отверстий телом заклепки должны устанавливаться путем простукивания молотком массой 300 - 400 г. Степень опасности дефектов и повреждений, таких как отклонение металлических конструкций от проектного положения, деформации отдельных элементов, а также потери площади сечения элементов в результате коррозии, механического износа, наличия надрезов и вырезов, должна устанавливаться на основе поверочных расчетов в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов. В случае выявления недопустимых дефектов и повреждений в процессе обследования должны быть приняты неотложные меры по временному закреплению аварийных конструкций перекрытия. К числу недопустимых дефектов и повреждений, требующих немедленного устранения, относятся: - трещины в основном металле элементов или сварных швах; - отсутствие или перерывы сварных швов в узловых соединениях или элементах металлоконструкций перекрытия; - отсутствие болтов, заклепок, гаек или средств их фиксации в соединениях; - искривление элементов вследствие потери устойчивости; - отсутствие или разрушение элементов несущих или связевых конструкций.
|
|
|
|
Не надежное опирание железобетонного ригеля. |
|
|
|
|
|
Разрушение несущей монолитной железобетонной балки с целью прокладки коммуникаций. |
|
|
|
|
|
Разрушение железобетонных балок про причине физического износа. |
|
3. Определение качества выполнения строительно-монтажных работ при возведении перекрытия Поскольку перекрытие является несущим элементом, для обеспечения безлопастной эксплуатации здания необходимо обеспечить надлежащее качество выполнения строительно-монтажных работ. Железобетонные конструкции перекрытия. При определении качества выполненных работ по возведению железобетонного перекрытия как правило оценивается: 1. Соответствие выполненных работ требованиям проектной документации; 2. Определение фактической прочности бетона; 3. Определение фактической несущей способности конструкций перекрытия; 4. Обследование возведенных конструкций с целью выявления дефектов, отклонений от требований строительных норм и пр. Металлические конструкции перекрытия. При определении качества выполненных работ по возведению металлических элементов перекрытия оценивается: 1. Соответствие выполненных работ требованиям проектной документации; 2. Определение качества выполнения соединений (сварных, болтовых и пр.); 3. Определение фактической несущей способности конструкций перекрытия; 4. Обследование возведенных конструкций с целью выявления дефектов, отклонений от требований строительных норм и пр. Деревянные конструкции перекрытия. При определении качества возведения деревянных конструкций перекрытия определяется: 1. Соответствие выполненных работ требованиям проектной документации; 2. Определение качества выполнения соединений (сварных, болтовых и пр.); 3. Определение фактической несущей способности конструкций перекрытия; 4. Обследование возведенных конструкций с целью выявления дефектов, отклонений от требований строительных норм и пр.
|
|
|
|
Трещина в железобетонной монолитной плите. |
|
|
|
|
|
Опирание железобетонной монолитной плиты на некачественно выполненную кирпичную стену. |
|
|
|
|
|
В конструкции монолитной железобетонной плиты перекрытия присутствуют посторонние предметы. |
|
|
|
|
|
Не надежное опирание металлической балки. |
|
|
|
|
|
Растрескивание железобетонной монолитной плиты перекрытия по причине нарушения технологии ухода за бетоном. |
|
|
|
|
|
Трещина в железобетонной монолитной плите перекрытия. |
|
4. Определение несущей способности конструкций перекрытия Определение фактической несущей способности конструкций перекрытия требуется в следующих случаях: - в случае увеличение нагрузки; - снижение несущей способности в результате повреждения и износа; - нарушение технологии производства строительных работ при возведении стен; - и т.д. Для определения несущей способности производится обследование конструкций перекрытия. После обработки данных, полученных в результате обследования, определяются характеристики конструкций (прочность, степень износа и т.д.). Производится сбор нагрузок и выполняется расчет перекрытий на несущую способность.
|
|
|
|
Прогиб железобетонной монолитной плиты по причине недостаточной несущей способности. |
|
|
|
|
|
Разрушение монолитной железобетонной плиты по причине недостаточной несущей способности. |
|
|
|
|
|
Прогиб железобетонной плиты по причине низкого качества бетона. |
|
