83. Понятие инвестиций, их виды. Способы осуществления инвестиций и их принципы. Общие положения об инвестиционном и концессионном договоре.

Основой регулирования инвестиционных отношений является Конституция, Гражданский кодекс, порядок создания банков и иных кредитно-финансовых организаций с участием иностранного капитала осуществляется в соответствие с нормами Банковского кодекса. В настоящее время инвестиционный институт регулируется Законом РБ от 12 июля 2013 г. №53-З «Об инвестициях».

Под инвестициями в Законе понимается любое имущество и иные объекты гражданских прав, принадлежащие инвестору на законном основании, вкладываемые инвестором на территории РБ способами, предусмотренными этим Законом, в целях получения прибыли (доходов) и (или) достижения иного значимого результата либо в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, в частности:

• движимое и недвижимое имущество, в том числе акции, доли в уставном фонде, паи в имуществе коммерческой организации, созданной на территории Республики Беларусь, денежные средства, включая привлеченные, в том числе займы, кредиты;

• права требования, имеющие оценку их стоимости;

• иные объекты гражданских прав, имеющие оценку их стоимости, за исключением видов объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота).

Способы осуществления инвестиций

На территории РБ инвестиции осуществляются следующими способами: созданием коммерческой организации; приобретением, созданием, в том числе путем строительства, объектов недвижимого имущества, за исключением случаев, определенных абзацем четвертым статьи 2 Закона; приобретением прав на объекты интеллектуальной собственности; приобретением акций, долей в уставном фонде, паев в имуществе коммерческой организации, включая случаи увеличения уставного фонда коммерческой организации; на основе концессии; иными способами, кроме запрещенных законодательными актами РБ.

Основные принципы осуществления инвестиций

Осуществление инвестиций основывается на следующих принципах:

• инвесторы, а также государство, его органы и должностные лица действуют в пределах Конституции РБ и принятых в соответствии с ней актов законодательства РБ (принцип верховенства права);

• инвесторы равны перед законом и пользуются правами без всякой дискриминации (принцип равенства инвесторов);

• инвесторы осуществляют инвестиции добросовестно и разумно без причинения вреда другому лицу, окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемления прав и защищаемых законом интересов других лиц или злоупотребления правами в иных формах (принцип добросовестности и разумности осуществления инвестиций);

• вмешательство в частные дела не допускается, за исключением случаев, когда такое вмешательство осуществляется на основании законодательных актов РБ в интересах национальной безопасности (в том числе охраны окружающей среды, историко-культурных ценностей), общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц (принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела);

• инвесторам гарантируется осуществление защиты прав и законных интересов в суде и иными способами, предусмотренными законодательством РБ, в том числе международными договорами РБ (принцип обеспечения восстановления нарушенных прав и законных интересов, их судебной защиты).

Все инвестиции подразделяют на две основные группы: производственные (реальные) и финансовые (портфельные) инвестиции. Реальные инвестиции - это долгосрочные вложения средств (капитала) непосредственно в средства производства в рамках долгосрочного проекта, ведущие к приобретению реальных активов. Реальные инвестиции иногда называют прямыми. Портфельные инвестиции - это вложения денежных средств на фондовом рынке в ценные бумаги с целью формирования оптимального инвестиционного портфеля.

Различают также краткосрочные (это вложения в финансовые инструменты со сроком менее одного года) и долгосрочные (это вложения в проекты со сроком более одного года или бессрочные) инвестиции, высокорискованные (спекулятивные вложения, не гарантирующие получение определенного дохода) и малорискованные (считаются безопасными с точки зрения получения определенного дохода) инвестиции.

Под инвестиционным договором с РБ понимается договор, заключаемый с инвестором на основании решения республиканского органа гос. управления, иной гос. организации, подчиненной Правительству, областного (Минского городского) исполнительного комитета, Совета Министров, в том числе по согласованию с Президентом.

В инвестиционном договоре с РБ должны быть определены:

• объект, объем, сроки и условия осуществления инвестиций;

• права и обязанности инвестора (инвесторов) и Республики Беларусь;

• ответственность сторон договора за несоблюдение его условий;

• иные условия, определяемые в соответствии с законодательными актамиРБ.

Среди договоров, связанных с приобретением прав пользования, особое место занимают концессионные договоры государства с инвесторами, предметом которых является деятельность по поиску, разведке, разработке и эксплуатации природных ресурсов, а также осуществление деятельности, относящейся к государственной монополии.

Соглашения о концессии между государством и инвестором подразделяются на три группы:

1) собственно концессии в узком смысле (налог плюс роялти);

2) соглашения о разделе продукции;

3) соглашения о предоставлении услуг (сервисные контракты).

В РБ возможно заключение трех видов концессионных договоров.

84.Понятие и виды цен. Государственное регулирование ценообразования. Органы, осуществляющие регулирование ценообразования.

цена - денежное выражение стоимости единицы товара;

тариф - денежное выражение стоимости единицы работы, услуги.

Цена (тариф) представляет собой себестоимость, увеличенную на коэффициент рентабельности и налоги. Законодательством установлен перечень затрат, включаемых в себестоимость. Другие затраты покрываются только из прибыли. Способ указания цены: цифрой в абсолютном выражении; определение порядка калькуляции в смете. Виды:

1) свободная цена (тариф) - цена (тариф), складывающаяся под воздействием спроса и предложения в условиях свободной конкуренции. В РБ на товары (работы, услуги), за исключением случаев, предусмотренных законодательством, применяются свободные цены (тарифы);

2) регулируемая цена (тариф) - цена (тариф), устанавливаемая соответствующими гос. органами, осуществляющими регулирование ценообразования, или определяемая субъектом ценообразования (юр. лицом, ИП) с учетом устан. этими органами определенных ограничений. При этом регулируемая цена (тариф) может иметь фиксир. или предельную величину;

- фиксированная цена (тариф) - регулируемая цена (тариф), устанавливаемая субъектом ценообразования в твердо выраженной денеж. величине;

- предельная цена (тариф) - регулируемая цена (тариф), величина которой ограничена верхним и (или) нижним пределами.

Гос. регулир. цен - часть гос. регулир. хоз. деятельности, которое осуществляется путем установления фиксированных цен, предельных уровней цен, предельных уровней торг. надбавок и снабженческих вознаграждений, предельных нормативов рентабельности,путем обязательного декларирования изменения цен.

Гос. политику в области ценообраз. определяет Президент. Реализ. осуществляется СовМином, Мин. экономики, министерствами, другими республиканскими органами гос. управления и иными гос. организациями, подчиненными Правительству, НБ РБ, облисполкомами и Минским горисполкомом. Координация деятельности по вопросам ценообраз. и решение наиболее актуальных проблем реализуются через Комиссию по вопросам гос. регулир-я ценообраз. при СовМинов.

Спец.орган - Департамент ценовой политики Министерства экономики, осуществляет специальные функции в сфере разработки и реализации гос. ценовой политики, регулирования и контроля за ценообразованием.

В системе Мин. экономики функционирует РУП "Центр по ценам".

Регулируемые цены (тарифы) в РБ применяются на:

- товары (работы, услуги) субъектов хоз-ния, занимающих доминирующее положение на товарных рынках РБ и включенных в гос. реестр;

- отд. соц. значимые товары (работы, услуги), конкретный перечень которых устан-тся Президентом или по его поручению Советом Министров.

Регулируется, например, ПОСТАНОВЛЕНИЕМ СОВМИНа РБ, 17 января 2014 г. № 35 “Об утверждении перечней социально значимых товаров (услуг), цены (тарифы) на которые регулируются государственными органами, и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров РБ”

Способы:

1)прямой (административный): -фиксирование цен (тарифов); -установление предельных цен (тарифов); -установление предельных торговых надбавок (скидок) к ценам; -установление предельных нормативов рентабельности; -декларирования цен (тарифов).

2) Косвенный (экономический)- посредством льготного кредитования, налоговой, тарифной политики. Цель- создание эк-х условий, стимулирующих субъекты хозяйствования к снижению цен на производимые ими товары.