- •Содержание
- •Тема 1. Понятие инвестиций. Основы инвестиционной деятельности
- •1.1 Определение сущностной характеристики инвестиций. Рассмотрение основных видов инвестиций
- •1.2 Особенности осуществления инвестиционной деятельности предприятиями. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •1.3 Основные принципы формирования инвестиционной стратегии
- •1.4 Теоретические вопросы по теме
- •1.5 Тесты по теме
- •2.2 Классификационные подходы к инвестиционным проектам
- •Тема 2. Инвестиционное проектирование
- •2.1 Сущность инвестиционного проекта и проектная среда
- •2.3 Жизненный цикл инвестиционного проекта и его структура
- •2.4 Теоретические вопросы по теме
- •2.5 Тесты по теме
- •Тема 3. Денежный поток инвестиционного проекта. Временной аспект стоимости денег
- •3.1 Простые и сложные проценты. Понятие денежного потока
- •3.2 Аннуитет и его стоимость
- •3.4 Тесты по теме
- •Тема 4. Коммерческая эффективность инвестиционного проекта
- •4.1 Этапы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.2 Притоки и оттоки от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности
- •4.3 Показатели коммерческой эффективности проекта
- •4.5 Теоретические вопросы по теме
- •4.6 Задачи по теме
- •4.7 Тесты по теме
- •Тема 5. Простые статистические методы оценки инвестиционных проектов
- •5.1 Метод оценки инвестиций по норме прибыли на капитал
- •5.2 Метод оценки эффективности инвестиций исходя из сроков их окупаемости
- •5.4 Задачи по теме
- •5.5 Тесты по теме
- •Тема 6. Анализ основных показателей эффективности инвестиционного проекта с учетом фактора времени
- •6.1 Ординарные и неординарные денежные потоки
- •6.2 Показатели оценки эффективности инвестиционного проекта
- •6.4 Теоретические вопросы по теме
- •6.5 Задачи по теме
- •Задача 6.41
- •6.6 Тесты по теме
- •Тема 7. Сравнение проектов с различной продолжительностью
- •7.1 Метод цепного повтора проектов в границах общего срока реализации проектов
- •Метод бесконечного цепного повтора сравниваемых проектов;
- •Метод эквивалентного аннуитета.
- •7.2 Метод бесконечного цепного повтора сравниваемых проектов
- •7.3 Метод эквивалентного аннуитета
- •7.5 Задачи по теме
- •Тема 8. Источники финансирования инвестиционного проекта
- •8.1 Источники финансирования инвестиционных проектов
- •8.2 Формы инвестиционного кредита
- •8.6 Тесты по теме
- •Тема 9. Риск и неопределенность при оценке проектов
- •9.1 Понятие риска и неопределенности. Классификация рисков. Методы анализа рисков
- •9.2 Сущность метода экспертных оценок
- •9.3 Сущность анализа чувствительности инвестиционного проекта
- •9.5 Теоретические вопросы по теме
- •9.6 Задачи по теме
- •9.7 Тесты по теме
- •Список литературы
- •Приложение а
- •Приложение б
- •Приложение в
- •Приложение г
1.2 Особенности осуществления инвестиционной деятельности предприятиями. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
В соответствии с Законом Украины от 18.09.91 г. „Об инвестиционной деятельности” инвестиционная деятельность определена как совокупность практических действий физических лиц, юридических лиц и государства относительно реализации инвестиций.
Объектами инвестиционной деятельности может быть любое имущество, в том числе основные фонды и оборотные средства во всех областях и сферах народного хозяйства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, интеллектуальные ценности, другие объекты собственности, а также имущественные права.
При выборе объекта инвестирования проводится ряд прединвестиционных исследований: изучаются все инвестиционные риски, проводятся маркетинговые исследования, оцениваются направления инвестирования. Обоснование целесообразности инвестиций нуждается в рассмотрении по возможности большего количества инвестиционных проектов с целью выбора наилучшего. Конечно, в этом деле инвестору помогают другие участники (посредники) инвестиционного процесса.
Субъектами (инвесторами и участниками) инвестиционной деятельности могут быть физические лица и юридические лица Украины и иностранных государств, а также государства.
Инвесторы – субъекты инвестиционной деятельности, которые принимают решение о вложении собственных, ссудных и привлеченных имущественных и интеллектуальных ценностей в объекты инвестирования. Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, кредиторов, покупателей, а также выполнять функции любого участника инвестиционной деятельности.
Участниками инвестиционной деятельности могут быть физические и юридические лица Украины, других государств, которые обеспечивают реализацию инвестиций, как исполнители заказов, или на основании доверенности инвестора.
К участникам инвестиционного проекта относятся заказчик, проектировщик, поставщики, подрядчик, консультанты, руководитель проекта, команда проекта, лицензиар, финансово-кредитное учреждение.
Все инвесторы имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности. Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций. Он по своему усмотрению привлекает на договорной (преимущественно конкурсной) основе юридических и физических лиц для реализации инвестиций. Инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестиционной деятельности, вправе контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователем таких объектов другие права, предусмотренные договором. Инвестору предоставлено право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций. Инвестор может передать по договору свои права по инвестициям и их результатам юридическим и физическим лицам.
В соответствии с законодательством, действующим на территории Украины, гарантируется защита инвестиций, в том числе иностранных, независимо от форм собственности. Инвестиции не могут быть безвозмездно национализированы, реквизированы. Применение таких мер возможно лишь с полным возмещением инвестору всех убытков, причиненных отчуждением инвестированного имущества, включая упущенную выгоду, и только на основе законодательных актов Украины.