- •Бетонування конструкцій.
- •Ремонт і підсилення дерев’яних конструкцій.
- •Попередня оцінка вартості реконструкції і доцільність її проведення.
- •Суть загального обстеження будівель і споруд.
- •Підсилення і способи усунення дефектів стін.
- •Варіанти підсилення конструкцій будівлі у зв’язку із зміною призначення.
- •Класифікація та способи ремонту і підсилення з/б конструкцій.
- •Способи ремонту і підсилення металевих конструкцій.
- •Реставрація кам’яних споруд.
- •Особливості реконструкції виробничих будівель.
- •Проектування, ремонт і підсилення з/б конструкцій.
- •Загальні вимоги при реконструкції будівель.
- •Підсилення та зміцнення перемичок.
- •Захист конструкції від природних і техногенних впливів.
- •Подача даних та проектування реконструкції.
- •16. Суть обстеження будівель і споруд.
- •17.Перепланування і модернізація житлових будівель.
- •18. Заміна перекриттів.
- •19. Розрахунок підсилення з/б конструкцій.
- •20. Ремонт і підсилення армокам’яних конструкцій.
- •21. Реконструкція окремих будівель.
- •22. Надбудови над будівлями.
- •23. Підсилення фундаментів.
- •24. Обгрунтування проведення реконструкції будівель.
- •25. Ремонт і підсилення з/б конструкцій.
- •26. Контроль якості і примінення робіт при монтажі.
- •27. Земляні роботи в зимових умовах.
- •28. Підвищення теплозахисту та звукоізоляції будівель.
- •29. Підсилення колон і кам’яних стовпів.
- •30.Фундаменти глибокого закладання, їх реконструкція
- •31. Класифікація способів ремонту підсилення колон і кам’яних стовпів
- •32. Основні причини, які привели до розрушення фундаментів і конструкцій
- •33. Особливості бетонних робіт в зимових умовах
- •34. Підсилення і зміцнення перемичок, балок та ригелів
- •35. Дотримання нормативних вимог до перебудови будинків і споруд
- •36. Вимоги до впровадження робіт по ремонту і підсиленню кам’яних і армокам’яних конструкцій
- •37.Підсилення сталевих конструкцій і вимоги до виконання робіт
- •38. Контроль якості робіт реконструкції будівель і споруд
- •39. Подача даних про матеріали для проектування реконструкції
- •40. Основні види дефектів з/б конструкцій
- •41. Вимоги до впровадження робіт по підсиленню з/б конструкцій на підприємствах хімічної промисловості
- •42. Модернізація інженерного обладнання підприємств харчової та легкої промисловості
- •43. Вимоги до виконання ремонту та підсилення дерев’яних конструкцій.
- •44.Підсилення фундаментів, обладнання, які працюють в агресивному середовищі
- •Особливості бетонних робіт під водою.
- •Проектування і підсилення сталевих конструкцій після впливу на них високих температур.
- •Інженерні вишукування будівельного майданчика об’єкту, який підлягає реконструкції.
- •Мета і завдання обстеження будівель і споруд.
- •Захист кам’яних і армокам’яних конструкцій від природних і техногенних впливів.
- •Підсилення конструкцій промислових будівель (ферми, балки, колони, ригеля, плити покриття і перекриття).
- •Умови розміщення об’єктів громадського призначення в будинках, які підлягають реконструкції.
- •Прийом перепланування існуючих будинків.
- •Особливості земляних робіт при реконструкції.
- •Поточні ремонти при перебудові будинків.
- •Організаційно-технічні прийоми реконструкції.
- •Порядок одержання дозволу на перебудову та перепланування.
- •Знос, розбірка, демонтаж будівельних конструкцій.
- •58. Особливості монтажно-демонтажних робіт при реконструкції.
- •59. Склад проектної документації для реконструкції будинків.
- •Контроль якості і приймання робіт по ремонту і підсиленню армокам’яних конструкцій.
- •61Основи і фундаменти. Вимоги при реконструкції.
- •Особливості земляних робіт при реконструкції промислових будівель.
- •Захист дерев’яних конструкцій від грибків.
- •Система планово-запобіжних ремонтів будівель і споруд.
- •Заміна перекриттів при реконструкції.
- •72.Технологія заміни дерев’яних перекриттів.
- •71. Особливості монтажно-демонтажних робіт в зимовий період.
- •70.Склад проектної документації при реконструкції будівель і споруд.
- •69.Порядок отримання дозволу на перепланування.
- •68,Характеристика дефектів будівельних конструкцій.
- •67,Визначення фактичних характеристик конструкцій
- •66,Підсилення сталевих колон і ферм
17.Перепланування і модернізація житлових будівель.
Капітальний ремонт будинків з фізичним зношуванням в межах 20-50% проводиться як правило комплексно з переплануванням квартир (модернізацією) і заміною внутрішніх конструкцій, тобто повною ліквідацією морального й фізичного зношування будинків. Залежно від обсягу заміни внутрішніх конструкцій модернізацію будинків можна розділити на 4 види:
1. Модернізація - 100
2. Модернізація - 75
3. Модернізація - 50
4. Модернізація - 25
Модернізація -100 проводиться в будинках, де всі перекриття непридатні для подальшої експлуатації і вимагають повної заміни, що спричиняє зміну перегородок. У більшості випадків ці будинки побудовані в минулому сторіччі. Вартість капітального ремонту становить близько 80% нового будівництва. Модернізація - 50,75 здійснюється в будинках де необхідно замінити перекриття тільки в кухонно-санітарних блоках. В основному це будівлі 1900 – 1915 років. Це будинки висотою поверху 3,5-4 м з товстими стінами, які мають надлишкові запаси міцності, що дозволяють робити надбудову будинку. Вартість кап. ремонту становить 30-40% нового будівництва.
Модернізація - 25 виробляється в будинках наймолодших (50-60 років). У більшості це житловий фонд із секційним плануванням 2-х, 3-х кімнатної квартири. Модернізація тут зводиться до перепланування санітарно-кухонних блоків та ін.
При перепланувальній модернізації житлових будинків можуть бути передбачені 3 рівні:
1.Перепланування в межах квартири;
2.Перепланування в межах секції або блок секції;
3.Перепланування пов’язане із зміною габаритів будинку.
На 1-му рівні планувальної модернізації в межах квартири передбачаються наступні зміни: перенос сан. вузла повністю або тільки з виділенням з нього ванної кімнати, перенос перегородки, прорізу, ліквідація частини поздовжньої стіни, організація шаф і антресолей, закладка прорізів, установка нових перегородок і інші заходи пов’язані з переплануванням внутріквартирного простору. Планувальна модернізація такого рівня найбільш доцільна при переплануванні житлових будинків серії 1-го покоління. На 2 рівні планувальної модернізації пропонується об'єднання 2-х квартир, передача однієї з кімнат іншій квартирі. Найбільше часто застосовується планувальна модернізація 1 і 2-го рівня одночасно, часто це викликано відсутністю наскрізного або кутового провітрювання частини квартир. На 3 рівні передбачається зміна плану шляхом прибудови додаткового об’єму, можлива надбудова додаткового поверху й об'єднання квартир існуючого й надбудованого поверхів. План модернізації 3-го рівня, що передбачає зміну габаритів будинку застосовуються тоді коли пропонований варіант функціонально й економічно найбільш доцільний, або в цьому виникає містобудівна необхідність.
Модернізація планувальних рішень житлових будинків у регіональних умовах припускає досягнення наскрізного або кутового провітрювання всіх типів квартир і забезпечення їх літніми приміщеннями достатніх розмірів зручно пов'язаних з іншими приміщеннями квартир, збільшення площі кухні, заміну сполучених сан. вузлів на роздільні в однокімнатних квартирах, збільшення площі загальної кімнати в середніх і більших квартирах, збільшення ширини передньої. Рекомендується наступне перепланування квартир: збільшення площі кухні, що здійснюється шляхом ліквідації ванної кімнати, пов'язаною з кухнею й заміна її туалетом (при об'єднанні 2-х квартир); шляхом переносу ванної кімнати в зону спалень. Загальна кімната може бути збільшена по площі в 4-5 кімнатних квартирах шляхом трансформації зі спальною кімнатою. Передні збільшуються шляхом ліквідації ванної кімнати або одного із сан. вузлів.