3. Структура отношений собственности

Отношения собственности – это отношения, возникающие между людьми, организациями, органами власти по поводу принадлежности, раздела, передела объектов собственности. Это, с одной стороны, экономические отношения, так как в их основе лежат экономические процессы и интересы, с другой – правовые отношения, так как они регулируются законами, прежде всего Гражданским кодексом РФ (рисунок 1).

Рисунок 1 - Отношения собственности

Отношения собственности проявляются в экономике двусторонним образом:

1. Отношения, связывающие собственника с принадлежащим ему частично или полностью объектом собственности, имущественные субъектно-объектные отношения

2. Субъектно-субъектные отношения – экономические отношения, возникающие в связи с собственностью, отражают имущественные взаимосвязи субъекта с другими субъектами.

Субъектно-объектные отношения закрепляются в обществе в виде прав собственности.

Право собственности делится на 3 вида:

1. Владение – начальная исходная форма собственности, отражающая юридически закрепленную фиксацию субъекта собственности, либо факт реального обладания объектом.

2. Распоряжение – наиболее явный способ реализации отношений между субъектом и объектом собственности, дающий субъекту право и возможность управлять объектом, поступать по отношению к нему и использовать в рамках закона практически любым желаемым образом вплоть до передачи другому субъекту, преобразования в другой объект и даже ликвидации.

3. Пользование – применения объекта собственности в соответствие с его назначением по усмотрению и желанию пользователя.

Владение и пользование собственностью могут соединяться в руках одного субъекта или быть разделены между различными субъектами. Пользоваться вещью можно и не будучи ее владельцем, и наоборот, можно быть владельцем и не пользоваться объектом собственности, передав это право другому субъекту. Так наемный работник использует средства производства, не являясь их владельцем, а скажем, владелец гостиницы сам ею обычно не пользуется.

Субъектно-субъектные отношения представляют собой отношения по поводу:

1. Передела имеющейся собственности– это изменение собственника, передача прав владения и распоряжения собственности из одних рук в другие, в связи с чем между бывшими и новыми собственниками возникают отношения по поводу способов, масштабов, условий передачи прав собственности.

2. Раздела вновь созданной собственности – отношения по поводу совместного производства и распределения, произведенных ранее не существовавших объектов собственности.

3. Управление функционированием и использованием объекта собственности – это отношения, возникающие между владельцами объекта, распорядителями, пользователями.

Отношения такого вида возникают:

• При сдаче объекта собственности в аренду, в условиях лизинга имущественных объектов;

• При залоге имущества, в том числе – ипотечном залоге;

• При передаче имущества в доверительное управление;

• При предоставлении денежных средств в кредит;

• При передаче объектов в безвозмездное пользование.